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裝修合同簽訂時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-08 21:40:20 372 人看過(guò)

一、裝修合同簽訂時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些

裝修合同簽訂時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下:

1.避免合同主體不明晰。合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法,且須仔細(xì)核實(shí)裝修方的相關(guān)信息,避免漏填信息、張冠李戴等情形。

2.切莫缺乏工程監(jiān)理。合同中可以并應(yīng)該規(guī)定實(shí)行工程監(jiān)理的,且確切有效的監(jiān)理,能確保工程質(zhì)量,避免出現(xiàn)工程材料以劣充好等情形。

3.忌諱書(shū)面文件不全。經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,甚至報(bào)價(jià)表等, 均可為合同的有效構(gòu)成要件,以減少工程后期可能出現(xiàn)的糾紛。

4.盡可能明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定為保證工程順利進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)做的工作,明確何種行為是違約行為,需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。

5.不要忘記將增減項(xiàng)加入合同。盡可能將增加施工項(xiàng)目都寫(xiě)進(jìn)合同里面,或作出詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定,避免在裝修過(guò)程中,莫名出現(xiàn)增加項(xiàng),以致遭受不明不白的損失。

二、裝修合同糾紛訴訟時(shí)效是多久

裝修合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、裝修合同糾紛法院多久立案

起訴書(shū)上交到法院后,符合起訴條件的,人民法院會(huì)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū),不予受理;原告對(duì)裁定不服的,可以提起上訴。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū),不予受理;原告對(duì)裁定不服的,可以提起上訴。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第九章 訴訟時(shí)效  第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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  • 簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)需留意
    買(mǎi)賣(mài)雙方簽立銷(xiāo)售合同時(shí)應(yīng)注重以下幾個(gè)方面的細(xì)節(jié):首先,必須確保對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的約定。無(wú)論是供應(yīng)方還是銷(xiāo)售方,在涉及到交易條件時(shí),都應(yīng)該對(duì)所提供的貨物的重要信息做出盡可能準(zhǔn)確且詳盡的說(shuō)明。其次,我們還需要關(guān)注貨物品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的制定問(wèn)題。作為銷(xiāo)售商,企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)自身?xiàng)l件以及貨物特性,確定出與需求方的明確質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)。此外,確定支付貨款的方式也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。作為供應(yīng)者,我們有必要特別重視并在銷(xiāo)售合同中明確規(guī)定需求方支付貨款的具體時(shí)間和金額。最后,我們也不能忽視對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)期限的約定。為了保證供應(yīng)商的權(quán)益,我們通常會(huì)在銷(xiāo)售合同中對(duì)需求方進(jìn)行產(chǎn)品檢測(cè)的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的限制規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百一十條因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。
    2024-08-22
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  • 簽訂家裝合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
    一、簽合同的時(shí)機(jī):與裝修公司簽訂合同前,應(yīng)該與裝修公司相關(guān)負(fù)責(zé)人把所有涉及的問(wèn)題都先談妥談好。如果沒(méi)有把所有的問(wèn)題想好就想急于施工的話,就很容易忽略很多注意事項(xiàng),很容易給后期各個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行埋下隱患,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題處理起來(lái)又要浪費(fèi)很多的時(shí)間反而延長(zhǎng)了施工工期,所謂“心急吃不了熱豆腐”大概也就如此。所以建議您,在簽合同前與裝修公司把相關(guān)的設(shè)計(jì)、材料、價(jià)格、施工等等問(wèn)題溝通清楚了再做決定,這樣會(huì)更加穩(wěn)妥,把后期出現(xiàn)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。二、裝修公司手續(xù)是否齊全:為了確保找的裝修公司是合法經(jīng)營(yíng)的、具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的公司,需要查看裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。如果該裝修公司是分支機(jī)構(gòu),則需要對(duì)方出示法人委托書(shū)。另外,最好查一下該公司的背景、之前的成功案例等相關(guān)資料。三、合同文件是否齊全:裝修合同除了有一份純合同書(shū)外,還應(yīng)該包含設(shè)計(jì)圖紙(原始圖紙和后期設(shè)計(jì)方案圖紙)、工程預(yù)算表、承諾書(shū)、施工項(xiàng)目工藝說(shuō)明、
    2023-04-14
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  • 簽訂借款合同有哪些事項(xiàng)需要注意
    寫(xiě)借款合同時(shí)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題:1、最好附帶在借條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號(hào)碼,這樣可以避免不必要的糾紛。2、借款人簽名的時(shí)候,出借人必須親眼看其簽名,防止借款人用其他人來(lái)簽名,最后拒絕承認(rèn)借條。3、借條的書(shū)寫(xiě)人必須是借款人,而不是出借人,否則借款人會(huì)以?xún)?nèi)容非其原文抗辯。4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語(yǔ)言,簡(jiǎn)潔和語(yǔ)義單一的借條才是最標(biāo)準(zhǔn)的借條。避免出現(xiàn)“甲向乙借錢(qián)”這樣模糊不清的語(yǔ)言,因?yàn)椋苋菀追植磺逭l(shuí)是出借人,誰(shuí)的借款人。同時(shí),請(qǐng)使用質(zhì)量較好的紙張,便于長(zhǎng)期保存,在允許的情況下盡量使用黑色水筆書(shū)寫(xiě)。最后,如有見(jiàn)證人,可請(qǐng)見(jiàn)證人在借條上簽字,以便增加可信度。個(gè)人借款合同注意事項(xiàng)有哪些個(gè)人借款合同注意事項(xiàng)有:1、在借據(jù)中附上借款人和借款人的身份證號(hào)碼,以避免不必要的糾紛;2、借款人簽名時(shí),出借人必須親眼看到其簽名,防止借款人與他人簽名,最終拒絕承認(rèn)借條;3、借條的書(shū)寫(xiě)人必須是借款人,而
    2023-08-15
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    • 簽訂房屋裝修合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng),簽訂房屋裝修合同時(shí)要注意什么?
      浙江在線咨詢(xún) 2022-04-23
      簽訂房屋裝修合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng):第一、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。第三,如果您在工程進(jìn)行中,對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減,就一定要填寫(xiě)相關(guān)的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書(shū)中。第四,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而
    • 簽訂房屋裝修半包合同注意事項(xiàng)有哪些?簽訂房屋裝修半包合同的事項(xiàng)
      云南在線咨詢(xún) 2022-03-18
      裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,現(xiàn)在裝修的種類(lèi)也是比較多,像半包裝修是三類(lèi)裝修方式中的一種,由發(fā)包方購(gòu)買(mǎi)主材,承包方購(gòu)買(mǎi)輔材。因此半包裝修合同的簽訂就要更仔細(xì)。為了讓大家避免裝修陷阱,簽訂房屋裝修半包合同注意些什么,由我來(lái)為你提供: 1、裝修半包合同注意事項(xiàng)之材料購(gòu)買(mǎi)半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買(mǎi),那么到正式裝
    • 簽訂定金合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些,簽訂定金合同有哪些注意事項(xiàng)
      山西在線咨詢(xún) 2022-05-04
      (一)嚴(yán)格審查主合同效力。在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效。因?yàn)槎ń鸷贤侵骱贤膹暮贤?,主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。 (二)簽訂書(shū)面定金合同。簽訂書(shū)面定金合同是證明定金合同的存在,避免定金合同糾紛發(fā)生,并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責(zé)任,提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)對(duì)定金作出書(shū)面約定,特別要對(duì)違反主合同條款或補(bǔ)充合同條款時(shí)如何處理定金作出約定。 (三)適當(dāng)約定定金數(shù)額。使用定金必須掌握定金數(shù)額的有關(guān)法律
    • 裝修合同簽訂需要注意哪些細(xì)節(jié), 裝修公司的工程施工應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
      云南在線咨詢(xún) 2022-01-27
      一、裝修合同簽訂需要注意許多細(xì)節(jié):1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2.了解裝飾公司工程及施工資格和裝飾公司洽談時(shí),要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格,還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外,公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)
    • 房屋裝修合同主要包括哪些內(nèi)容, 簽訂房屋裝修合同需要注意哪些事項(xiàng)
      廣西在線咨詢(xún) 2022-05-06
      房屋裝修合同主要包括以下幾方面的內(nèi)容:1、合同主體要明晰。合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié),很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章,自己必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對(duì)。還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng),是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。2、工程監(jiān)理人的確定。合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)。“監(jiān)