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房產(chǎn)被保全后贏了官司怎么辦
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-18 06:44:00 349 人看過(guò)

在訴訟程序中采取保全措施的申請(qǐng)人獲得最終勝訴時(shí),其有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行先前所依法保全的財(cái)產(chǎn);反之,倘若被保全方最終取得勝訴,則其有權(quán)向保全申請(qǐng)人主張賠償因該保全程序而對(duì)其造成的實(shí)際損失。另外,若經(jīng)過(guò)法庭認(rèn)定,保全行為存在失誤導(dǎo)致被保全方遭受了不必要的損失,那么后者也具備向國(guó)家提出索賠的法定權(quán)利。

民事訴訟法》第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保,申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后,對(duì)情況緊急的,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。第一百零五條申請(qǐng)有錯(cuò)誤的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因保全所遭受的損失。

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    在面臨涉及“一房二賣”的復(fù)雜糾紛中,我們應(yīng)當(dāng)采取何種既有針對(duì)性又具備實(shí)效性的解決策略?在此之前,我們必須先對(duì)此類現(xiàn)象有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí),即對(duì)于購(gòu)買房產(chǎn)的消費(fèi)者或受讓人來(lái)說(shuō),他們享有通過(guò)訴訟程序解約房地產(chǎn)交易合同并索回己方所支付的所有購(gòu)房款項(xiàng)及其相應(yīng)利息的法律權(quán)利,同時(shí)還能要求出賣方對(duì)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行合理賠償。然而,就重要性而言,更值得我們關(guān)注的是,購(gòu)買者或受讓人有權(quán)要求出賣方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限為其已支付購(gòu)房款總額的兩倍。接下來(lái),如果出賣方是普通公民個(gè)體,那么他可以依據(jù)法律規(guī)定向違約方提出違約責(zé)任追究,但僅限于追討已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)利息,并需承擔(dān)少量的經(jīng)濟(jì)損失賠償。若以上述方式仍無(wú)法充分保障自身合法權(quán)益,那么在這種情況下,我們就需要尋求更為權(quán)威且全面的司法救濟(jì)途徑——向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)
    2024-07-31
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  • 官司贏了判決書“早產(chǎn)”
    法院:將時(shí)間修改,判決依然生效金黔在線訊離婚后,因認(rèn)為前夫剝奪其探視女兒的權(quán)利,今年6月份,貴陽(yáng)市民盧女士一紙?jiān)V狀,將前夫告上了法庭,南明區(qū)法院經(jīng)開庭審理后作出了判決。但是,8月底,當(dāng)盧女士接到判決書時(shí),意外發(fā)現(xiàn),這份判決書竟然是“2009年2月18日”作出的,而那時(shí),她還沒(méi)有離婚。據(jù)了解,2004年,盧女士和丈夫結(jié)婚后,育有一女,2009年6月15日,兩人因感情出現(xiàn)問(wèn)題而協(xié)議離婚。當(dāng)時(shí),他們?cè)陔x婚協(xié)議明確約定,盧女士每月對(duì)女兒探視兩次。此后,因認(rèn)為前夫剝奪其探視權(quán),今年6月8日,盧女士將前夫訴上了法庭。貴陽(yáng)市南明區(qū)法院立案受理后,依法由審判員適用簡(jiǎn)易程序,于7月23日公開開庭進(jìn)行了審理,隨后作出了審判。盧女士說(shuō),8月底,當(dāng)她從法院拿到判決書時(shí),一下子傻眼了。原來(lái),這份判決書上的日期竟然是:2009年2月18日。“這明顯是一個(gè)錯(cuò)誤,但判決書是很嚴(yán)肅的法律文書,竟然會(huì)出現(xiàn)這樣的錯(cuò)誤,我感到很
    2023-04-25
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    • 房產(chǎn)繼承官司打贏了怎么辦
      遼寧在線咨詢 2022-03-27
      1、你父親早于你奶奶去世,你奶奶的遺產(chǎn)中,應(yīng)當(dāng)由你父親繼承的那一部分,由你代位來(lái)繼承,這就是你不簽字,他們就過(guò)戶不了的原因。 2、從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),你是完全能打贏官司的,只是勝的程度不同而已。 3、強(qiáng)制執(zhí)行一般要看針對(duì)什么財(cái)產(chǎn),房子要也區(qū)分其具體情況,直覺(jué)告訴我,你這案子執(zhí)行不是大問(wèn)題。 4、費(fèi)用要看你們的房產(chǎn)價(jià)值多少,法院和律師都要根據(jù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值來(lái)收費(fèi)。 5、時(shí)間約在三個(gè)月到半年。 6、我擅長(zhǎng),來(lái)
    • 房產(chǎn)保全后官司輸了會(huì)如何
      甘肅在線咨詢 2021-12-16
      訴前保全后,如果官司打輸了,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因保全所遭受的損失。這是因?yàn)橐喇?dāng)事人的申請(qǐng)采取的財(cái)產(chǎn)保全措施,人民法院可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保。如果申請(qǐng)人敗訴了,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償因財(cái)產(chǎn)保全所造成的損失。并且如當(dāng)事人錯(cuò)誤地申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全給他人造成損失的如錯(cuò)誤地申請(qǐng)保全了案外人的財(cái)產(chǎn)等情況,也要負(fù)賠償責(zé)任應(yīng)該在擔(dān)保中扣除。
    • 官司贏了被告逃了,我們?cè)趺崔k
      四川在線咨詢 2022-10-01
      首先您應(yīng)該在判決生效之日起兩年內(nèi)向申請(qǐng)執(zhí)行,并可以向法院提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索等,以便于法院執(zhí)行。被告離家出走,只要有確屬于他的財(cái)產(chǎn),是不會(huì)影響執(zhí)行的,但若被告確無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,法院可裁定執(zhí)行中止,你應(yīng)隨時(shí)關(guān)注被告財(cái)產(chǎn)狀況,一旦發(fā)現(xiàn)即可向法院申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。若法院在收到執(zhí)行申請(qǐng)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的,你可以直接向上級(jí)法院提出執(zhí)行申請(qǐng)。執(zhí)行法院為被執(zhí)行人(你說(shuō)的被告)所在地或被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地的人民
    • 公司財(cái)產(chǎn)保全賬戶保全后房產(chǎn)被執(zhí)行了
      西藏在線咨詢 2021-11-19
      這要分情況,目前可以向法院申請(qǐng)拍賣房屋。最終法院的處理結(jié)果有幾種:如果該房產(chǎn)是對(duì)方唯一的生活用房,則不能拍賣,如果該房屋不適合拍賣,法院可以出售該房屋。如果法院自己執(zhí)行不積極,收到申請(qǐng)后六個(gè)月沒(méi)有執(zhí)行,可以向上一級(jí)法院申請(qǐng),但此時(shí)建議請(qǐng)律師溝通。查封財(cái)產(chǎn)是指被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行而取得但未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封,國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)
    • 轉(zhuǎn)讓集資房被打贏官司,我怎么辦?
      香港在線咨詢 2022-05-03
      你的信任·! 首先,該商品房轉(zhuǎn)賣協(xié)議無(wú)效。理由:集資房是福利性質(zhì)的住房,個(gè)人只擁有部分所有權(quán),只有經(jīng)過(guò)單位同意并補(bǔ)交了土地出讓金后才可出售,否則將嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家利益。所以,建議你向基層法院起訴,請(qǐng)求確認(rèn)協(xié)議無(wú)效,馬某返還集資房。 其次,關(guān)于馬某故意傷害一案,你可直接向法院自訴,要求追究嫌疑人的刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。