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合同未約定違約金違約責(zé)任的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定違約金，或者根據(jù)交易習(xí)慣以及合同內(nèi)容確定違約金及違約責(zé)任，如果仍不能確定的，可以根據(jù)實(shí)際損失主張相應(yīng)的利息作為補(bǔ)償，利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

一、口頭租賃合同違約

口頭協(xié)議違約可以進(jìn)行起訴解決。1、違約責(zé)任是指乙方違反合同約定或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。這里面包括完全不履行和履行不符合約定(不完全履行)。2、對(duì)于違約責(zé)任，最好是雙方直接約定違約金額或者違約金的計(jì)算方式，這樣一旦出現(xiàn)違約情形，直接按照合同要求對(duì)方支付違約金，無需承擔(dān)相應(yīng)的違約損失的舉證責(zé)任。只需提供合同、以及對(duì)方違約的事實(shí)即可。3、如果在合同中未約定違約責(zé)任或者僅僅口頭約定卻無相關(guān)證據(jù)證明，一旦出現(xiàn)違約，違約責(zé)任的確認(rèn)和承擔(dān)，根據(jù)民法典的規(guī)定，需要舉證證明雙方存在合同關(guān)系，違約事實(shí)，的實(shí)際損失，而且很難證明可得利益損失。當(dāng)然，只要證據(jù)齊全，違約責(zé)任肯定還是可以要求對(duì)方承擔(dān)的。4、可見，約定違約責(zé)任最大的好處在于減輕自己的舉證責(zé)任，降低違約損失風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，如果未約定違約責(zé)任且損失的確很大，建議委托律師處理。

二、違約方拒不賠償怎么辦

如果違約了不進(jìn)行賠償守約方可以攜帶身份證、雙方簽訂的合同以及起訴狀及副本等材料向法院提起民事訴訟。

如果雙方約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以主張按照自己遭受的實(shí)際損失請(qǐng)求賠償。

法院判決對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的，在判決書規(guī)定的期限內(nèi)仍不支付的，守約方還可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、辦理房產(chǎn)證違約承擔(dān)什么法律責(zé)任

逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任有：開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。