建筑工程質(zhì)量問(wèn)題終身追責(zé)
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時(shí)間： 2023-04-06 15:52:54
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1、即日起，省住建廳將在全省實(shí)施工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)治理兩年行動(dòng)，未來(lái)兩年，將以治理工程質(zhì)量為突破口，推動(dòng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制全面實(shí)施，遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等建筑市場(chǎng)亂象。
2、引入終身追責(zé)機(jī)制據(jù)了解，建筑工程項(xiàng)目將引入終身追責(zé)機(jī)制，通過(guò)兩年專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，逐漸建立建筑工程各方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案制度，經(jīng)法定程序確定的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測(cè)和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位及其質(zhì)量責(zé)任人員，在工程開(kāi)工前必須簽署質(zhì)量責(zé)任承諾書(shū)，工程竣工驗(yàn)收合格后移交城建檔案管理部門(mén)存檔。
3、竣工后，嚴(yán)格按要求設(shè)置永久性質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌。對(duì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履責(zé)不到位的，嚴(yán)格追究責(zé)任。
4、嚴(yán)懲各類(lèi)違法行為此次專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)將以2014年在建及以后新開(kāi)工建設(shè)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，特別把保障性住房項(xiàng)目、棚戶(hù)區(qū)和城中村改造項(xiàng)目、城市軌道交通等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及群眾舉報(bào)或者社會(huì)反映強(qiáng)烈的項(xiàng)目作為重點(diǎn)，嚴(yán)肅查處以下四方面行為：
(1)一是未依法取得施工許可證擅自施工行為;
(2)是建設(shè)單位違法發(fā)包行為;
(3)是勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等企業(yè)轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，企業(yè)或個(gè)人掛靠行為;
(4)是建筑市場(chǎng)八大責(zé)任主體質(zhì)量責(zé)任不落實(shí)、違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等行為。推進(jìn)農(nóng)民工工資預(yù)儲(chǔ)金制度此次行動(dòng)將結(jié)合建筑實(shí)名制管理，積極推進(jìn)農(nóng)民工工資預(yù)儲(chǔ)金制度，各設(shè)區(qū)市2014年底前要正式實(shí)行。進(jìn)一步落實(shí)總包企業(yè)責(zé)任，督促在現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)職勞務(wù)員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)考勤、工資發(fā)放等項(xiàng)工作。
一、工程監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形
1、工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;
2、將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、另外,根據(jù)《建筑法》第79條規(guī)定,負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門(mén)及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門(mén)及其工作人員對(duì)不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗(yàn)收的,造成的損失,由該部門(mén)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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業(yè)主(一)工程質(zhì)量缺陷工程質(zhì)量缺陷是指建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn)，按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。嚴(yán)重缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷;一般缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能無(wú)決定性影響的缺陷。(二)工程質(zhì)量通病工程質(zhì)量通病是指各類(lèi)影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見(jiàn)性質(zhì)量損傷。猶如“多發(fā)病”一樣，故稱(chēng)質(zhì)量通病。(三)工程質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故是指對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀感影響較大、損失較大的質(zhì)量損傷。建筑工程質(zhì)量存在問(wèn)題建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身的特性和建設(shè)生產(chǎn)特點(diǎn)決定的。建筑工程及其生產(chǎn)的特點(diǎn)概括起來(lái)有以下幾點(diǎn)：一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的流動(dòng)性;二是產(chǎn)品的多樣性，生產(chǎn)的單件性;三是產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、具有風(fēng)險(xiǎn)性;四是產(chǎn)品的社會(huì)性、生產(chǎn)的外部約束性?；诮ㄔO(shè)工程以上特點(diǎn)，形成了建筑工程質(zhì)量本身具有以下特點(diǎn)2023-04-27254人看過(guò) -
履行職責(zé)1.法律法規(guī)不健全中國(guó)現(xiàn)在建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，是有多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果。參與建設(shè)各方責(zé)任主題不能正確履行職責(zé)，有違法質(zhì)量。建筑市場(chǎng)違法行為突出，非法違法建設(shè)項(xiàng)目有所抬頭。針對(duì)非法違法建設(shè)項(xiàng)目越打越多的不正?，F(xiàn)象，市執(zhí)法支隊(duì)加大執(zhí)法力度，最近召開(kāi)了“打非治違”專(zhuān)項(xiàng)整治會(huì)，責(zé)令市城區(qū)19個(gè)違法違規(guī)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人參會(huì)并立即停止違法建設(shè)接受處罰。近期又召開(kāi)了“打非治違”專(zhuān)項(xiàng)督辦會(huì)，勒令未整改的8個(gè)違法違規(guī)項(xiàng)目無(wú)條件停工并接受行政處罰，現(xiàn)8個(gè)項(xiàng)目都已處罰且積極整改。武陵源區(qū)制訂了打非治違專(zhuān)項(xiàng)方案，其他區(qū)縣工作效果不明顯。2.施工不規(guī)范國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè),在改革開(kāi)放以來(lái)迅速發(fā)展,經(jīng)濟(jì)實(shí)力高,生產(chǎn)節(jié)湊快,建筑規(guī)模大,數(shù)量大是其主要特點(diǎn),但是就是由于這些使危險(xiǎn)事故頻頻出現(xiàn),與人們的日常生活和企業(yè)的命運(yùn)不可分割,安全生產(chǎn)是建筑業(yè)物質(zhì)文明和精神文明的共同2023-06-17450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、處理建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的必要步驟當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)按以下程序進(jìn)行處理。1．當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度。2．對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，或質(zhì)量問(wèn)題的存在影響下道工序和分項(xiàng)工程的質(zhì)量時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，指令施工單位停止有質(zhì)量問(wèn)題部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工。4．監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，判斷和確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因。5．在原因分析的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核簽認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題處理方案。6．指令施工單位按既定的處理方案實(shí)施處理并進(jìn)行跟蹤檢查。7．質(zhì)量問(wèn)題處理完畢，監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位存檔。二、舉報(bào)工程質(zhì)量問(wèn)題部門(mén)是哪個(gè)建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量投訴管理工作。國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的工程質(zhì)量投訴受理工作，由各部門(mén)根據(jù)具體情況指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行2023-05-07146人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或事故后，應(yīng)停止有質(zhì)量問(wèn)題部位和其有關(guān)部位及下道工序施工，需要時(shí)，還應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施。同時(shí)，要及時(shí)上報(bào)主管部門(mén)。其次，進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題調(diào)研，主要目的是要明確問(wèn)題的范圍、問(wèn)題程度、性質(zhì)、影響和原因，為問(wèn)題的分析處理提供依據(jù)。在問(wèn)題調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行原因分析，事故原因分析是確定事故處理措施方案的基礎(chǔ)，也是確定落實(shí)責(zé)任主體的重要依據(jù)。接下來(lái)研究制訂事故處理方案，事故處理方案的制訂以事故原因分析為基礎(chǔ)，應(yīng)滿(mǎn)足安全可靠，不留隱患，滿(mǎn)足建筑物的功能和使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理等原則。因建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題造成損害的，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求相關(guān)責(zé)任主體承擔(dān)賠償責(zé)任。了解閣樓的建筑質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于便宜沒(méi)好貨這件事，雖然說(shuō)要辯證的看待，但是對(duì)于大多數(shù)情況來(lái)說(shuō)，還是得小心為上。在購(gòu)買(mǎi)頂層之前，你得了解閣樓是否有額外收費(fèi)的情況、閣樓的建筑材料、設(shè)計(jì)以及采光通風(fēng)是否符合居住使用的要求，是否存在漏水和排水2023-08-0565人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)根據(jù)《辦法》，房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。2023-06-07191人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程質(zhì)量保修需要注意哪些問(wèn)題1．工程保修責(zé)任為承建商，保修人員僅代表物業(yè)管理處協(xié)助建設(shè)單位對(duì)承建商履行保修責(zé)任的管理工作，不得對(duì)業(yè)主作出任何未經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面明確的承諾。2．物業(yè)項(xiàng)目較大或工程遺留問(wèn)題較多時(shí)，物業(yè)管理處應(yīng)建議建設(shè)單位組織工程保修工作聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組，小組由建設(shè)單位、承建商和物業(yè)管理處人員組成；對(duì)于有相互工序銜接的維修問(wèn)題，聯(lián)合小組應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決3．爭(zhēng)取建立工程維?？罱Y(jié)算聯(lián)合會(huì)簽制度，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)未簽字時(shí)，建設(shè)單位不與承建商結(jié)算保修工程款，以推動(dòng)工程保修問(wèn)題獲得最終處理。4．房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，但實(shí)際交付時(shí)間會(huì)滯后，尤其是滯銷(xiāo)房屋，為避免糾紛，建議保修期一般是從交付業(yè)主之日起約定，在簽訂工程施工合同應(yīng)適當(dāng)考慮滯后交付的時(shí)間要求。5．發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部2023-07-01470人看過(guò) -
在建筑工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題建設(shè)單位的責(zé)任是民事責(zé)任，也即民事賠償責(zé)任。根據(jù)《條例》的規(guī)定，建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有：1、未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用，造成損失的；2、驗(yàn)收不合格，擅自交付使用，造成損失的；3、對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收，造成損失的；4、涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工，造成損失的。建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，什么情況下需要勘察、設(shè)計(jì)單位承擔(dān)賠償責(zé)任？根據(jù)《建筑法》和《條例》的規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有：1、勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的；2、建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的；3、設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的；4、設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的。一、建2023-03-26273人看過(guò) -
1、嚴(yán)格履行對(duì)安全制度的管理。建立良好的安全管理制度和進(jìn)行嚴(yán)格的安全檢查是完善安全體系的關(guān)鍵和重點(diǎn)。工程項(xiàng)目這個(gè)部門(mén)應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理為首要負(fù)責(zé)人建立起對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全進(jìn)行嚴(yán)格管理的完整體系。2、對(duì)施工過(guò)程中的管理需要加強(qiáng)。在對(duì)建筑工程施工進(jìn)行管理的時(shí)候一定不能只注重對(duì)技術(shù)的管理，必須對(duì)經(jīng)濟(jì)、組織等各個(gè)方面都加強(qiáng)管理，做到多管齊下，面面俱到。無(wú)論是技術(shù)、組織還是經(jīng)濟(jì)都缺一不可。并且必須建立專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，而不是承包出去后就脫手不管了。3、對(duì)質(zhì)量的把關(guān)和驗(yàn)收必須嚴(yán)格。在建筑施工的過(guò)程中一定要對(duì)質(zhì)量的驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)，防止任何會(huì)出現(xiàn)偷工減料的行為。驗(yàn)收單位在進(jìn)行檢驗(yàn)的時(shí)候切忌大意和馬虎，一定要按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)需立刻反饋給施工企業(yè)，并及時(shí)進(jìn)行問(wèn)題的解決。4、綠色施工的實(shí)行很有必要。隨著時(shí)代的進(jìn)步，可持續(xù)發(fā)展成為了一個(gè)非常重要的思想和目標(biāo)。而對(duì)綠色施工的實(shí)施可以減輕施工的過(guò)程中對(duì)環(huán)境2023-04-04222人看過(guò)
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這段內(nèi)容講述了建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該聯(lián)系哪個(gè)單位。首先,應(yīng)該聯(lián)系物業(yè)管理公司,他們會(huì)聯(lián)系建筑公司。然后,施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。因此,施工單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如果建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先應(yīng)該聯(lián)系物業(yè)管理公司，他們會(huì)聯(lián)系建筑公司。施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。因此，施工單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。 施 工 單 位 對(duì) 質(zhì) 量 問(wèn) 題 承 擔(dān) 責(zé) 任 嗎 ？根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人，并對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)。施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。施工單位對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)。因此，施工單位對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量2023-09-09316人看過(guò) -
工程施工建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任工程質(zhì)量責(zé)任終身制是實(shí)行“誰(shuí)建設(shè)，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)工程建設(shè)、項(xiàng)目法人及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等各方主體，分別建立責(zé)任人檔案，如工程建設(shè)期間發(fā)生責(zé)任人變動(dòng)，及時(shí)進(jìn)行工序簽證，辦理責(zé)任人變更手續(xù)，讓工程質(zhì)量責(zé)任檔案與責(zé)任人一生相伴，從源頭上建立了確保建設(shè)質(zhì)量的安全保障體系。制度規(guī)定，只要是參與市政工程施工、監(jiān)理、建設(shè)的單位，必須對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行終身負(fù)責(zé)，不管何時(shí)出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故，不管當(dāng)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人調(diào)到哪里工作，擔(dān)任什么職務(wù)，都要追究相應(yīng)的責(zé)任。建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法第一條為加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建筑工程)質(zhì)量管理，提高質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任追究，保證工程建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的建2023-05-01444人看過(guò) -
北京推行建筑工程質(zhì)量險(xiǎn)，常營(yíng)經(jīng)適房成首個(gè)試點(diǎn)，廉租房、經(jīng)適房、兩限房將全面鋪開(kāi)本報(bào)訊(記者馬力)今后，業(yè)主房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將有望不再遭遇推諉拖延的境遇，保險(xiǎn)公司將第一時(shí)間進(jìn)行賠付。昨天，北京啟動(dòng)建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)，常營(yíng)經(jīng)適房成為首個(gè)試點(diǎn)的住宅項(xiàng)目。市建委委員張玉平表示，明年新建廉租房、經(jīng)適房、兩限房將全面鋪開(kāi)建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)。開(kāi)發(fā)商投保工程質(zhì)量險(xiǎn)據(jù)介紹，近年來(lái)北京正處于城市建設(shè)大發(fā)展時(shí)期，住宅建筑工程質(zhì)量缺陷成為社會(huì)關(guān)注的問(wèn)題之一。為此市建委和北京市保監(jiān)局決定試點(diǎn)推行建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)。此次推行的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，投保人主要是開(kāi)發(fā)商。投保后，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事件，將由保險(xiǎn)公司在第一時(shí)間向受害的業(yè)主進(jìn)行賠償，此后再向設(shè)計(jì)、勘察、施工、質(zhì)量檢查控制機(jī)構(gòu)等相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追償。建委稱(chēng)工程造價(jià)不會(huì)增加市建委委員張玉平介紹說(shuō)，按照常規(guī)，施工方一般只保證房屋竣工一年內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，因此，工程質(zhì)量保險(xiǎn)期是2023-06-07267人看過(guò) -
建筑工程質(zhì)量問(wèn)題去建設(shè)行政主管部門(mén)舉報(bào)。建筑工程質(zhì)量糾紛處理應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)收集證據(jù)時(shí)，注意證據(jù)的來(lái)源是否合法，核查施工企業(yè)的資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。一、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題去哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題去建設(shè)行政主管部門(mén)舉報(bào)。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。二、建筑工程質(zhì)量糾紛處理應(yīng)當(dāng)注意什么建筑工程質(zhì)量糾紛處理應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：1.施工現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)收集，應(yīng)當(dāng)考慮證據(jù)的來(lái)源。證據(jù)的固定方式與保全方式，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)間的推移，有些現(xiàn)場(chǎng)會(huì)被覆蓋或破壞，而且有些招、攝影的背景很難區(qū)分現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際位置。除了攝像、拍照，還可以采用封樣方式，比如工地用料、木材、鋼材、墻磚、水泥等，可現(xiàn)場(chǎng)封樣。2.制作調(diào)查筆錄。通過(guò)對(duì)施工人員、項(xiàng)目部管理人員或駐工地代表、監(jiān)理人員、材料管理員、鑒定人員的走訪(fǎng)調(diào)查，尋找對(duì)當(dāng)事人有利的書(shū)面證據(jù)。3.工商查檔的方式?？梢粤私馐┕て髽I(yè)的資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，對(duì)于合同的2022-07-07349人看過(guò)
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為了切實(shí)提高建筑工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量得到新的提升，讓老百姓住上放心房，浙江省縉云縣建設(shè)局根據(jù)《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的要求，出臺(tái)了《縉云縣建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細(xì)則》等規(guī)范性文件，用制度和經(jīng)濟(jì)手段約束開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘查各方主體行為，全面實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，出現(xiàn)問(wèn)題追究有關(guān)人員的責(zé)任，造成重大損失的將依法追究刑事責(zé)任，從制度上促其強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)。在質(zhì)量監(jiān)督方面，建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站對(duì)每一個(gè)在建項(xiàng)目都安排專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)管人員，對(duì)每一道工序進(jìn)行全天候跟蹤管理。今年以來(lái)，辦理監(jiān)督手續(xù)項(xiàng)目65項(xiàng)，總建筑面積28.32萬(wàn)平方米，建筑總造價(jià)26915.6萬(wàn)元;完成竣工驗(yàn)收項(xiàng)目54項(xiàng)，總建筑面積35.75萬(wàn)平方米，竣工工程驗(yàn)收合格率達(dá)100%，未發(fā)生四級(jí)以上重大質(zhì)量事故。2023-06-07465人看過(guò) -
誰(shuí)都不會(huì)忘記5.12汶川大地震，它給國(guó)家和人民帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，數(shù)萬(wàn)條無(wú)辜生命在這次災(zāi)難中被無(wú)情地奪走。地震后人們總結(jié)：地震強(qiáng)度大固然是主要原因，但部分建筑工程質(zhì)量問(wèn)題也是造成損失的另一主要原因。地震我們無(wú)法回避，但質(zhì)量問(wèn)題我們能人為地避免，現(xiàn)就建筑工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題談一下自己的認(rèn)識(shí)：一、用料問(wèn)題使用不合格的鋼材。一些施工企業(yè)看重效益，不看重質(zhì)量，低價(jià)購(gòu)買(mǎi)一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產(chǎn)的羅紋鋼或圓鋼，或者是從廢品回收站買(mǎi)來(lái)生銹鋼材，致使鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和韌度達(dá)不到要求。這些材料若用在居民日常的平房建造中，由于這類(lèi)住宅往往采用一層四合院結(jié)構(gòu)，頂部不再承重和負(fù)載，一般不易發(fā)生問(wèn)題，但如果用于樓房建筑，就容易出現(xiàn)斷筋、開(kāi)裂、墻體變形等質(zhì)量問(wèn)題。使用的砂子雜質(zhì)含量大。一些施工企業(yè)為省工錢(qián)趕進(jìn)度，一是以次充好，該用石砂時(shí)不用石砂，而用價(jià)格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉。二是砂子不上鐵篩，連2023-06-07364人看過(guò)
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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工程質(zhì)量的終身責(zé)任管理問(wèn)題新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-121、工程質(zhì)量終身責(zé)任的實(shí)行是由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)，并會(huì)記入信息檔案，依法承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量終身責(zé)任；由工程的勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)等。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十六條 建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用 -
你好，請(qǐng)問(wèn)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任是指什么甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-09-20建設(shè)工程質(zhì)量終生責(zé)任制就是在建設(shè)項(xiàng)目(單位或單項(xiàng)工程)國(guó)家約定的正常使用年限內(nèi)(如普通住宅為50年)，施工方都必須承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中施工質(zhì)量遺留問(wèn)題產(chǎn)生的維修、賠償?shù)仁乱恕?/div>
建筑工程質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵如何區(qū)分，如何區(qū)分建筑工程質(zhì)量問(wèn)題和責(zé)任上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-25建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵如何區(qū)分還沒(méi)有法定的解釋?zhuān)鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條第2款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；”的說(shuō)法可以反過(guò)來(lái)界定為，在保修期內(nèi)應(yīng)當(dāng)修復(fù)的就可認(rèn)為是質(zhì)量問(wèn)題。按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)
工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題請(qǐng)問(wèn)工程建筑單位誰(shuí)負(fù)責(zé)湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-24比如建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合合同的約定或國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，建設(shè)單位是責(zé)任主體?？辈?、設(shè)計(jì)單位借用資質(zhì)或超越資質(zhì)，違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，勘察、設(shè)計(jì)單位是責(zé)任主體。施工單位除了應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)外，還應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料，如果因施工單位未履行合同義務(wù)和法律規(guī)定造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，施工
建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方法有哪些，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何處理吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-22建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方法通常是：（1）事故發(fā)生后，及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)調(diào)查、分析事故原因，以確定事故的范圍、性質(zhì)和影響等，為正確處理提供依據(jù)，調(diào)查要全面、準(zhǔn)確、客觀，并寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告。（2）根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告所提供的事故原因分析及對(duì)工程影響程度，論證該質(zhì)量事故是否需要處理和如何處理。因?yàn)橛行┵|(zhì)量缺陷雖然超出了設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但經(jīng)過(guò)具體分析、計(jì)算和論證，認(rèn)為對(duì)建筑整體質(zhì)量無(wú)大礙，可以不作處理，比如：有
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