黄色视频在线免费观看,精品久久久久久无码中文野结衣,久久www成人

民間借貸房屋拍賣不夠還怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-01 14:42:41 162 人看過

一、民間借貸房屋拍賣不夠還怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，民間借貸債務(wù)違約后，法院拍賣債務(wù)人房屋后，不能清償所有債務(wù)的，債權(quán)人可以申請執(zhí)行債務(wù)人其他財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》

95.被執(zhí)行人的財產(chǎn)被分配給各債權(quán)人后，被執(zhí)行人對其剩余債務(wù)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)的，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請繼續(xù)依法執(zhí)行。

二、法院強制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)的程序有哪些

強制拍賣過程大致可分為以下階段：

1、評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對其進行價格評估。對評估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達評估報告。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可向法院請求復(fù)議，法院再要求評估機構(gòu)進行復(fù)議。

2、作出強制拍賣的決定

價格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評估價格將被執(zhí)行人財產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。雙方當(dāng)事人對以物抵債不能達成一致的，法院應(yīng)作出強制拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的決定。如果被執(zhí)行人要求自己自行變賣財產(chǎn)的，法院依照《執(zhí)行條例》第48條的規(guī)定，可以準許，但應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其按照合理價格在指定的期限內(nèi)進行，并有效控制變賣的價款。在實際工作中，很少有被執(zhí)行人要求自己變賣財產(chǎn)的情況，《執(zhí)行條例》只擬定可以準許，但不是應(yīng)當(dāng)。法院應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況，和被執(zhí)行人的信譽程度，依職權(quán)做出決定。如準許，被執(zhí)行人自行變賣，應(yīng)給其10日以內(nèi)的時間，同時，法院在得款后，才能將查封財產(chǎn)予以解除查封，確保申請人的合法權(quán)益得以實現(xiàn)。

3、確定和委托拍賣機構(gòu)

對拍賣機構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份，應(yīng)嚴格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應(yīng)依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。法院拍賣其它財產(chǎn)，首先應(yīng)采取當(dāng)事人主義。雙方不能達成一致的，法院再依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。拍賣機構(gòu)確定后，法院與拍賣機構(gòu)進行協(xié)商，簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣合同必須是書面的，應(yīng)當(dāng)載明拍賣的標(biāo)的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。

4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的

拍賣機構(gòu)接受法院委托后，將嚴格按照法律的規(guī)定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構(gòu)應(yīng)征求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。

5、確定拍賣保留價

在拍賣會召開之前，法院應(yīng)當(dāng)以評估價格為基礎(chǔ)確定拍賣保留價并告知拍賣機構(gòu)。拍賣保留價應(yīng)等于或低于評估價，不能超出評估價。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應(yīng)價低于保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據(jù)市場情況，確定再次拍賣的保留價。

6、舉行拍賣會

舉行拍賣會時，法院一般應(yīng)派員到場監(jiān)拍，并將拍賣情況記入筆錄;拍賣機構(gòu)亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構(gòu)與買受人簽訂成交確認書，并即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應(yīng)得到法院的同意。

7、確認拍賣結(jié)案

對拍賣結(jié)果，法院應(yīng)依法進行審查，審查發(fā)現(xiàn)拍賣機構(gòu)，與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通，并給他人造成損害的情形，將依法裁定拍賣無效;若審查未發(fā)現(xiàn)上述情形，則應(yīng)確認拍賣結(jié)果。拍賣結(jié)果確認后，法院應(yīng)配合拍賣機構(gòu)將拍賣標(biāo)的交付買受人。拍賣的標(biāo)的是動產(chǎn)的，由拍賣機構(gòu)直接交付給買受人，是不動產(chǎn)或特定動產(chǎn)的，由法院負責(zé)將拍賣標(biāo)的占有人清除，并辦理變更登記手續(xù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多筆錄相關(guān)文章

法律綜合知識
民事糾紛拍賣房子后不夠怎么辦

若經(jīng)拍賣，現(xiàn)金收入仍然不足以完全償還債務(wù)，且債務(wù)人尚有其它財富資源，法庭有權(quán)對其繼續(xù)強制執(zhí)行；倘若無任何資產(chǎn)可供執(zhí)行，法庭將依法裁決本案執(zhí)行程序結(jié)束。在此過程中，債權(quán)人有權(quán)利與債務(wù)人協(xié)商確定具體的還款時限以及還款方式，并擬定相應(yīng)的還款計劃或協(xié)議，然后依照協(xié)議約定履行還款義務(wù)即可；同時，司法機構(gòu)將會把債務(wù)人列入失信被執(zhí)行人名單，并實施限制消費令?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

2024-05-05

203人看過
法律綜合知識
房子抵押貸款還不上被拍賣不夠還清貸款怎么辦

一、房子抵押貸款還不上被拍賣不夠還清貸款怎么辦倘若在抵押房產(chǎn)拍賣之后仍然缺乏還款金額，作為債權(quán)人有權(quán)向相關(guān)的司法部門申請對債務(wù)人的其他財產(chǎn)予以強制執(zhí)行。而當(dāng)法院啟動債務(wù)人房產(chǎn)的拍賣流程后，如果最終的拍得款項無法完全覆蓋債務(wù)，且債務(wù)人尚有其他資產(chǎn)可供執(zhí)行的話，那么法院有權(quán)依法強制執(zhí)行債務(wù)人的其他財產(chǎn)；然而，若在此情況之下債務(wù)人已經(jīng)無任何財產(chǎn)可以用來償還債務(wù)，法院將無奈裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。然而，在此期間，債權(quán)人依然可以選擇與債務(wù)人共同商議確定還款日期及還款方式，同時擬定相關(guān)的還款協(xié)議，并且在最終簽署協(xié)議并依約履行還款義務(wù)。《中華人民共和國民法典》第四百一十三條抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變

2024-07-31

427人看過
強制執(zhí)行
拍賣了房子還不夠償還債務(wù),怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)后，如果拍賣所得款項仍不夠清償債務(wù)但債務(wù)人有其他財產(chǎn)的，法院可以執(zhí)行債務(wù)人的其他財產(chǎn)。沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的，則裁定終結(jié)本次執(zhí)行。但債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商還款時間和還款方式，并制定相應(yīng)的還款協(xié)議，最后按照協(xié)議進行還款即可。一、債務(wù)人現(xiàn)無錢還怎么辦債務(wù)人暫時沒錢償還債務(wù)的話，可以債務(wù)人和債權(quán)人一起協(xié)議或者由人民法院裁決，以分期還款的形式來清償債務(wù)。如果是永久性的沒有能力償還的話，就只能以債務(wù)人現(xiàn)有的財產(chǎn)來清償債務(wù)。這就需要經(jīng)過人民法院審理，作出判決，在付諸執(zhí)行。也就是說債務(wù)人有多少個人財產(chǎn)可供執(zhí)行，債權(quán)人就拿多少。二、借條超過訴訟時效，錢是否能要回來借條過了有效訴訟期的處理辦法：1、爭取債務(wù)人自愿還款。按照民法理論，超過訴訟時效的債權(quán)，消滅的僅僅是債權(quán)的強制執(zhí)行力，并沒有喪失受領(lǐng)力和保持力。超過訴訟時效后如果債務(wù)人自愿履行債務(wù)，債權(quán)人便可接受債務(wù)人的清

2023-03-10

285人看過
借款
拍拍貸借款還不上怎么辦

（1）在自己無力承擔(dān)的情況下，先確定一個還款順序。首先要做的就是查詢自己的征信報告。先還上征信的平臺、后還不上征信的。（2）應(yīng)及時停止網(wǎng)上借貸行為，不要想著以貸養(yǎng)貸，這樣只會讓負債越來越大。（3）對于年利率超過36%的平臺，可以跟對方商量，超過36%的部分不符合國家規(guī)定，屬于高利貸行為，自己只還36%的利息和本金。很多平臺利息加上各種服務(wù)費，可以達到年利率80%、90%，都是不合法的行為?；旧先绻脚_還想拿回本金，可回旋的余地很大。（4）及時向家里請求幫助?？梢韵认蚣依锶私枰恍╁X，將網(wǎng)貸還上，然后再慢慢給家里還錢。雖然都是負債，但信用上不會有污點，承受的心理壓力也不同。一、網(wǎng)貸三年沒有還今天又聯(lián)系我無論是銀行貸款，還是網(wǎng)絡(luò)貸款，借款人都需要按時履行自己的還款義務(wù)，當(dāng)然如果網(wǎng)貸平臺存在砍頭息、高利貸等違法行為，借款人是可以拒絕還款的，但是如果是正規(guī)的網(wǎng)貸平臺，那么就必須按時歸還欠款，若借款

2023-03-13

396人看過

法律綜合知識
民間借貸逾期未還，起訴會拍賣房子嗎

一、民間借貸逾期未還起訴會拍賣房子嗎債務(wù)人借貸逾期不還的，債權(quán)人可以申請法院拍賣欠債人房產(chǎn)，以拍賣款來償還欠款。但是，如果該房子是欠款人的家庭唯一居住用房的，法院只能查封，不能拍賣；也就是說，如果欠款人沒有其他房子或者其他依據(jù)居住的，法院不能拍賣。有其他住所居住的，可以拍賣。二、民間借貸糾紛訴訟需要哪些證據(jù)1．證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)（1）當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交其身份證明資料，如身份證或戶口本等；（2）當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機關(guān)出具的工商登記清單、社團法人登記證等；（3）當(dāng)事人名稱在訴爭的法律關(guān)系發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。2．證明借款關(guān)系存在的證據(jù)借款合同、借款協(xié)議、借條、欠條、還款承諾書等。3．證明已償還借款的證據(jù)收條或各次還本付息的付款憑證。4．訴訟請求金額的計算依據(jù)提供訴訟請求中關(guān)于要求計付本金及利息數(shù)額的計算清

2023-11-17

211人看過
抵押
如果銀行拍賣抵押房屋不夠還貸，還要籌錢還貸嗎？

找銀行貸款，為確保貸款人能夠及時還貸，通常會要去抵押房屋。等到貸款人最后真的無力償還貸款的話，那么這個被抵押的房子就需要被拍賣，拍賣得到的錢就會拿去還貸。不過，要是拍賣款還是不夠還貸的，你還是欠著銀行錢款的。按規(guī)定，房屋拍賣后仍不夠償還貸款的話，法院可能會執(zhí)行其他財產(chǎn)，就是看你家里還有哪些被抵押了的，有的話就會被拍賣，一般就是車子，但是，即便如此，不足部分還得由你個人繼續(xù)償還。不過，事實上，你要是在規(guī)定時間內(nèi)拿不出錢來的，并不會立馬就會被銀行起訴，所以你的房子不會很快就被拍賣。一般你無力還貸，會認定為逾期還款，逾期還款的將會要求承擔(dān)下面的責(zé)任：1、一般情況中，銀行會在短期貸款到期前1個星期、中長期貸款到期前1個月，向你發(fā)送還本付息通知單。若是你因為客觀原因不能按期歸還貸款，就要跟銀行協(xié)商，再按規(guī)定提前的天數(shù)向銀行申清展期，填寫展期金額及展期日期，并交由銀行審核辦理。并且，你還將承擔(dān)逾期利息

2023-08-18

300人看過
法律綜合知識
民間借貸糾紛裁定拍賣房屋是如何進行的

法院在處理房屋拍賣案件時所遵循的正式流程是：首先進行房產(chǎn)價值的評估工作；其次，根據(jù)評估結(jié)果，做出是否進行拍賣的決策；接下來，需要選擇并委托具有相關(guān)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)來實施具體操作；隨后，發(fā)布公告并展示待拍賣的標(biāo)的物信息；在以上環(huán)節(jié)完成之后，需要進一步確定拍賣的保留底價；最后，按照既定程序舉行拍賣會，并在拍賣結(jié)束后，由法院負責(zé)將拍賣所得的標(biāo)的物所有權(quán)人清除，同時辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?！睹袷略V訟法》第二百四十七條拍賣和變賣財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

2024-08-14

468人看過
法律綜合知識
房子被拍賣了債務(wù)不夠怎么辦

一、房子被拍賣了債務(wù)不夠怎么辦根據(jù)我們國家相關(guān)法律條文的明確規(guī)定，在法庭對債務(wù)人名下的房地產(chǎn)實施拍賣程序之后，倘若所得的資金仍然無法完全償還所有債務(wù)，作為債務(wù)人自然應(yīng)當(dāng)負擔(dān)起其他財產(chǎn)的強制執(zhí)行責(zé)任。然而，若是債務(wù)人的全部資產(chǎn)均已被司法機關(guān)依法劃扣，那么法官將不得不做出裁決以宣告此次執(zhí)行程序的終結(jié)。但是請注意，在此情況下債權(quán)人依然具備與債務(wù)人就償債期限以及還款方式進行協(xié)商的權(quán)利，雙方可以共同擬定出一份詳盡的還款協(xié)議，最終依照這份協(xié)議來履行各自的義務(wù)?！蛾P(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第十六條有下列情形之一的，可以以“終結(jié)本次執(zhí)行程序”方式結(jié)案：（一）被執(zhí)行人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行，申請執(zhí)行人書面同意人民法院終結(jié)本次執(zhí)行程序的；（二）因被執(zhí)行人無財產(chǎn)而中止執(zhí)行滿兩年，經(jīng)查證被執(zhí)行人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行的；（三）申請執(zhí)行人明確表示提供不出被執(zhí)行人的財產(chǎn)或財產(chǎn)線索，并在人民法院窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施之后，對

2024-07-09

205人看過

房貸
房貸還不起怎么辦該怎么解決拍賣

一、房貸還不起怎么辦該怎么解決拍賣如工作變動、家庭收入突然減少、疾病等原因，確實無法按期歸還貸款。如果貸款人大部分已歸還，就可以考慮臨時接濟，歸還其余的貸款本息。如果不是臨時的困難，就應(yīng)該考慮采用其他辦法來解決。1、申請延期還貸。借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按照新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。第2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋。（1）可以在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款。（2）由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是

2023-05-24

246人看過
強制執(zhí)行
民間借貸起訴多久拍賣家產(chǎn)？

民間借貸一般六個月內(nèi)執(zhí)行拍賣房子。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。一、強制執(zhí)行申請書怎么寫當(dāng)事人申請強制執(zhí)行一般應(yīng)當(dāng)采用書面形式，也就是應(yīng)當(dāng)向人民法院提交執(zhí)行申請書。執(zhí)行申請書一般包括首部、請求事項、事實與理由和尾部四部分。對于首部，應(yīng)寫明“執(zhí)行申請書”，按照申請人在先、被申請人在后的順序列明當(dāng)事人的基本情況。對于請求事項，包括請求的內(nèi)容應(yīng)包括執(zhí)行的標(biāo)的、執(zhí)行的文書根據(jù)和執(zhí)行措施，申請

2023-06-22

392人看過
法律綜合知識
欠款人房子拍賣后，欠款不夠償還怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣債務(wù)人財產(chǎn)后，如果拍賣所得款式不夠清償債務(wù)的，如果債務(wù)人有其他財產(chǎn)的，可以執(zhí)行其他財產(chǎn)，沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。相關(guān)法律規(guī)定《關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第十六條有下列情形之一的，可以以“終結(jié)本次執(zhí)行程序”方式結(jié)案：（一）被執(zhí)行人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行，申請執(zhí)行人書面同意人民法院終結(jié)本次執(zhí)行程序的；（二）因被執(zhí)行人無財產(chǎn)而中止執(zhí)行滿兩年，經(jīng)查證被執(zhí)行人確無財產(chǎn)可供執(zhí)行的；（三）申請執(zhí)行人明確表示提供不出被執(zhí)行人的財產(chǎn)或財產(chǎn)線索，并在人民法院窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施之后，對人民法院認定被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行書面表示認可的；（四）被執(zhí)行人的財產(chǎn)無法拍賣變賣，或者動產(chǎn)經(jīng)兩次拍賣、不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)經(jīng)三次拍賣仍然流拍，申請執(zhí)行人拒絕接受或者依法不能交付其抵債，經(jīng)人民法院窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施，被執(zhí)行人確無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的；（五）經(jīng)人民法院窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施，

2024-04-04

373人看過
調(diào)解委員會
民間借貸答辯狀應(yīng)該怎么寫，民間借貸不還錢怎么辦

民間借貸答辯狀應(yīng)該要寫明標(biāo)題、答辯人的基本情況、事由、呈送機關(guān)等等。民間借貸不還錢的時候可以自行協(xié)商解決，如果解決不了可以申請人民調(diào)解，也可以到法院進行起訴。一、民間借貸答辯狀應(yīng)該怎么寫民間借貸答辯狀應(yīng)該寫明如下內(nèi)容：1.首部應(yīng)寫明下列內(nèi)容：(1)標(biāo)題。標(biāo)題寫明刑事(或民事)答辯狀，刑事(或民事)被上訴答辯狀。前者為第一審案件答辯狀，后者為上訴案件答辯狀。(2)答辯人的基本情況。當(dāng)事人欄目，直接列寫答辯人的基本情況。(3)寫明答辯事由。第一審案件答辯狀和上訴案件答辯狀其事由的寫法不同。2.答辯理由答辯的理由是答辯狀的主體部分，寫法沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一定要針對原告在訴狀中提出的事實和理由。3.尾部和附項寫明以下內(nèi)容：(1)呈送的機關(guān)。寫為此致×××人民法院。(2)右下方寫明。答辯人×××(簽名或蓋章)并注明年月日。(3)附項。注明證物、書證的名稱和件數(shù)。二、民間借貸不還錢怎么辦民間借貸不還錢的

2023-04-26

476人看過

法律綜合知識
民間借貸民間借貸欠錢不還怎么辦，法律怎樣規(guī)定

一、民間借貸民間借貸欠錢不還怎么辦，法律怎樣規(guī)定民間借貸欠錢不還的，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時要注意訴訟時效，根據(jù)我國法律規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、民間借貸欠錢不還怎樣辦民間借貸欠錢不還的，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的

2024-01-30

417人看過
律師事務(wù)所
“房屋買賣合同糾紛”還是“民間借貸糾紛”？

2011年1月，李某在濟南某區(qū)以40萬元購買了一套商品房。半年后，李某向劉某借款45萬元，雙方在簽訂借款合同的同時，也簽訂了房屋買賣合同(合同留存于劉某處)，但未辦理房屋登記過戶手續(xù)，劉某交付借款后搬進該房居住。2013年5月，因房價上漲，李某將該房屋以58萬元的價格出賣給王某，雙方到房管部門辦理了房屋登記過戶手續(xù)，此后，李某聯(lián)系劉某，承諾將45萬元返還給劉某，要求劉某退房。劉某認為自己已簽訂了房屋買賣合同，且交清房款已入房居住，享有該房的所有權(quán)和使用權(quán)，拒不退房。李某遂咨詢律師。山東環(huán)周律師事務(wù)所律師王曉鵬本案中涉及合同的有效性及違約問題，在很多表面為房屋買賣合同糾紛實為民間借貸糾紛中較為常見。不少出借人認為簽訂了房屋買賣合同并且有付款記錄，而且實際占有了房屋就認為資金得到了保障，但實際情況并非如此。未經(jīng)所有權(quán)變更登記的房屋買賣，買方不能取得所有權(quán)。李某與劉某簽訂的房屋買賣合同是有效的，

2023-04-23

362人看過