久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

婚前婚后購買的房產(chǎn)歸屬是怎樣的
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-24 14:32:49 331 人看過

婚前婚后購買的房產(chǎn)歸屬如何需要看不同的具體情況。婚前如果是一方全款買的房子，登記在一方名下，那么屬于這一方的婚前財(cái)產(chǎn)。如果婚前只付了首付，登記在一方名下，婚后夫妻共同還貸的，離婚后房產(chǎn)歸登記的一方，但是需要返還另一方支付的貸款，房子的增值需要分給對方?；楹筚徺I的無論是登記在一方還是雙方名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、離婚后房產(chǎn)該怎樣分割

離婚后房產(chǎn)的分割具體如下：

1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。

3、若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸登記房所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。

4、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

二、離婚后房子一定是歸男方的嗎

離婚后房子不一定歸男方。如果有約的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理，如果沒有約定的，按照以下情況處理：

1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。

3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

6.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月25日 03:34
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 婚前購房時(shí)，怎樣確定房產(chǎn)的歸屬問題？
    婚前購房認(rèn)定房產(chǎn)的歸屬：婚前買房由個(gè)人出資的，產(chǎn)權(quán)在婚前取得并登記在出資人名下并還清個(gè)人貸款的，視為出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前還清貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證但登記在出資人名下的，也視為出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付款，向銀行申請貸款，以自己名義登記，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還抵押的，視為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻共同支付的貸款和房屋相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值屬于共同財(cái)產(chǎn)。何為“婚前”？何為“婚前購房”婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)：一是婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)；二是購房時(shí)間點(diǎn)，即什么時(shí)候開始視為購買房產(chǎn)成功。對于前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時(shí)間點(diǎn)都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個(gè)才是購房時(shí)間點(diǎn)例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進(jìn)行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》，那哪個(gè)才是購房時(shí)間點(diǎn)有人認(rèn)為，鑒于房產(chǎn)在法
    2023-07-02
    441人看過
  • 婚前財(cái)產(chǎn)和婚后購房的財(cái)產(chǎn)歸屬權(quán)研究
    婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)換，不影響財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。價(jià)值獲得始于婚前，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而改變。因此夫妻一方以婚前保證金全額購買的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)仍然是婚前財(cái)產(chǎn)。如果另一方不出資，就不能主張房地產(chǎn)份額。但一方以婚前財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸的，該財(cái)產(chǎn)相應(yīng)的增值部分應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)離婚后是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)離婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果將婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍有：1、工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國
    2023-07-02
    477人看過
  • 父母為子女婚前購買的房產(chǎn)歸屬權(quán)歸誰
    關(guān)于父母為其子女在婚前購置房屋所引發(fā)的所有權(quán)糾紛問題，主要涉及以下幾種典型情況：首先看第一種情況，如果父母為其子女婚前購房，且房產(chǎn)證書上明確記載了子女一方的姓名，那么我們就應(yīng)當(dāng)視作父母的出資行為僅僅是對子女個(gè)人的贈(zèng)與；再來看第二種情況，若父母在子女婚前主動(dòng)提供經(jīng)濟(jì)支援，購買房產(chǎn)并將房產(chǎn)證書上指定登記于子女的愛人名字之下，這則應(yīng)被理解為父母對已與其子女訂婚但尚未正式成婚的兩位新人的共同贈(zèng)予，而這份贈(zèng)予是以子女雙方步入婚姻殿堂為有效前提條件的。在此種情況下，假使子女未能成功步入婚姻殿堂，父母便有權(quán)基于合理原因撤銷之前作出的贈(zèng)予決定。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-08-13
    70人看過
  • 婚前全款購買，婚后下房本的房子怎么劃分歸屬
    對于在婚禮前所支付的全額房款并僅在婚后才獲取房屋所有權(quán)證書的情況下，離婚之后所涉及到的房產(chǎn)問題可以歸結(jié)為購買者獨(dú)自享有。這源于法律對此種財(cái)產(chǎn)定義為受婚姻個(gè)人特殊性保護(hù)的婚前財(cái)產(chǎn)。然而，如果購買者在獲得房產(chǎn)所有權(quán)證書的過程中同意加入伴侶的姓名作為共有人，那么，這個(gè)房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在面臨離婚時(shí)，夫婦兩人可以通過協(xié)商進(jìn)行資產(chǎn)分割；若未能達(dá)成協(xié)議，則需要交由法院依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行裁決。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-08-07
    309人看過
  • 2023婚前買房婚后加名房屋所有權(quán)歸屬是怎樣的
    2022婚前買房婚后加名房屋所有權(quán)歸屬是怎樣的對于婚前買房婚后加名字可以嗎？這個(gè)問題需要經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。2、首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)!所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅?！?、由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。4、其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房
    2023-05-04
    159人看過
  • 婚前購買的房產(chǎn)在婚后出售應(yīng)當(dāng)歸誰
    一方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒有疑問的。對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應(yīng)補(bǔ)償?；榍叭〉玫呢?cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。綜上所敘，婚前購房婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方
    2023-06-04
    349人看過
  • 婚前買房的歸屬情況
    法律綜合知識
    一、婚前買房的歸屬情況按法律規(guī)定有如下幾點(diǎn)可以解釋：（一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。（二）婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。（四）由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按《民法典》的基本原理和相關(guān)的規(guī)定
    2022-02-15
    136人看過
  • 離婚后復(fù)婚前買房歸屬權(quán)歸誰
    首先需要明確的是，在離異之后再行復(fù)合之前購買的房產(chǎn)，被認(rèn)定為屬于該人的婚前財(cái)產(chǎn)，即成為其個(gè)人所有的資產(chǎn)。根據(jù)我國法典的明文規(guī)定，以下幾種情況下的財(cái)產(chǎn)將被視為是夫妻一方獨(dú)有的財(cái)產(chǎn)：1．來源于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分；2．由于受到人身傷害而應(yīng)得的賠償或補(bǔ)貼款項(xiàng)；3．遺囑或是遺贈(zèng)合同中明確指明由某一方單獨(dú)擁有的財(cái)產(chǎn)；4．專用于其個(gè)人使用的生活用品；5．其他應(yīng)當(dāng)單獨(dú)劃歸為某一方所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-08-21
    257人看過
  • 婚前共同購買房產(chǎn)婚后還款歸誰
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    婚前購買婚后共同還款的房產(chǎn)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。一、離婚的房產(chǎn)如何處理分割離婚房產(chǎn)的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。3、若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時(shí)，父
    2023-04-04
    323人看過
  • 離婚后婚前購買的車輛如何判定歸屬
    一、離婚后婚前購買的車輛如何判定歸屬離婚后婚前購買的車輛判定歸屬的方式如下：1．雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2．沒有約定的，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。3．如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條第一款規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條第一款規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、離婚分割財(cái)產(chǎn)的原則有哪些分割夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分配原則如下：
    2023-10-23
    299人看過
  • 婚前買房離婚房子歸誰離婚如何確定婚前購房歸屬
    一、婚前買房離婚房子歸誰1、由夫妻一方在婚前支付首付購買，房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的房屋。按照相關(guān)司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方對財(cái)產(chǎn)歸屬有協(xié)議的，按照協(xié)議內(nèi)容處理。2、由夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的房屋。如果在婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。但需要值得注意的是，如果婚前購房時(shí)，一方父母只出了部分購房款資助自己的子女買房，剩余購房
    2023-06-21
    151人看過
  • 婚后房屋的歸屬問題：婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
    婚后房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)取決于取得房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是婚前還是婚后。房屋產(chǎn)權(quán)是一方婚前取得的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)；婚后取得的，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國民法典》，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；3、知識產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是什么？一、父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是什么父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)列入到夫妻共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行一個(gè)分割依然是屬于個(gè)人所有的，即夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)。我國民法典關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的界定，是以結(jié)婚登記的具體時(shí)間作為時(shí)間界點(diǎn)劃分的，而不是以同居的時(shí)間或辦理酒席的時(shí)間作為婚前財(cái)產(chǎn)劃分的時(shí)間點(diǎn)。我們一般可以
    2023-07-02
    224人看過
  • 婚前貸款購買的房子離婚后應(yīng)如何計(jì)算歸屬
    在離婚訴訟中關(guān)于婚前購入房產(chǎn)的法律規(guī)定如下：如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獨(dú)自承擔(dān)了購房貸款，除非雙方另有約定，否則將被視為該方單獨(dú)所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而在另一種情況下，即雙方在婚前共同貸款買房，離婚時(shí)共同支付的貸款部分將會(huì)被視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，需要在離婚協(xié)議中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割。若雙方無法就分割問題達(dá)成一致意見，那么法院有權(quán)判定房屋歸屬首付方，同時(shí)也有責(zé)任命令該方對另一方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第
    2024-08-12
    411人看過
  • 房產(chǎn)歸屬問題：婚前買房，婚后離婚，房子歸誰所有
    1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款買房離婚房子怎么分配夫妻雙方若在貸款買房后離婚，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚
    2023-07-07
    294人看過
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前購房，如何認(rèn)定房產(chǎn)的歸屬，如何認(rèn)定婚前購房，婚后房產(chǎn)的歸屬
      吉林省在線咨詢 2022-01-22
      在我們接到的咨詢電話中，也許關(guān)于婚前房產(chǎn)的歸屬問題的數(shù)量是較大，經(jīng)常接到年起夫妻或者打算結(jié)婚的戀人的電話或者當(dāng)面咨詢：魏律師，婚前買的房子，是不是就是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？剛買了房子打算結(jié)婚了，婚后加名就是共同了的吧？結(jié)婚以前全款買的，登記誰名下比較好？ 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋 在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方
    • 婚前房產(chǎn)后的歸屬。...婚前房產(chǎn)再婚后的歸屬。展開
      福建在線咨詢 2022-10-23
      既然是婚前財(cái)產(chǎn)，那么當(dāng)然屬于個(gè)人所有，除非雙方協(xié)議約定為共有。
    • 婚前房產(chǎn)出售后再購買房產(chǎn)的歸屬權(quán)問題
      重慶在線咨詢 2024-12-31
      婚后，如果夫妻在婚前已經(jīng)購買了房產(chǎn)，他們在婚后再購買房產(chǎn)時(shí)，對于登記在一方名下的房產(chǎn)，該房屋屬于出資購房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。 而對于登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。然而，在法院審理離婚案件并處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
    • 婚前財(cái)產(chǎn)變賣后，購買房產(chǎn)的歸屬權(quán)為何？
      云南在線咨詢 2024-11-08
      1. 如果婚后勤購買的房產(chǎn)僅登記在男方名下，那么這類房產(chǎn)被視為投資購置方的私人財(cái)產(chǎn)，不納入離婚資產(chǎn)分割范圍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條和第一千零四十七條，結(jié)婚應(yīng)當(dāng)是男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或個(gè)人加以干涉。而根據(jù)第一千零四十八條，直系血親或三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。 2. 如果婚后勤購買的房產(chǎn)是以夫妻雙方名義進(jìn)行登記的，那么這處房產(chǎn)被視為夫妻
    • 婚前買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后，房產(chǎn)證的歸屬怎么辦
      云南在線咨詢 2022-04-19
      一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價(jià)值而言，離婚時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格(房屋實(shí)際價(jià)值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結(jié)婚時(shí)候的價(jià)格(房屋的實(shí)際價(jià)值減去結(jié)婚時(shí)候尚未償