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物業(yè)公司的職責和義務(wù)是怎樣的，具體的規(guī)定是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-26 12:54:44 169 人看過

物業(yè)的職責和義務(wù)：

①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；

②接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督；

③重大的管理措施應(yīng)當提交業(yè)委會審議，并經(jīng)業(yè)委會認可；

④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。

《物業(yè)管理條例》第四十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。

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法律綜合知識
公司監(jiān)事會具體擔負哪些職責和義務(wù)

一、公司監(jiān)事會具體擔負哪些職責和義務(wù)監(jiān)事會的監(jiān)事由股東大會選舉產(chǎn)生，代表股東大會執(zhí)行監(jiān)督職能。具體的責任和和義務(wù)：1．檢查公司的業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況，查閱賬簿和其它會計資料，并有權(quán)要求執(zhí)行公司業(yè)務(wù)的董事和總經(jīng)理報告公司的業(yè)務(wù)情況；2．對董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)，對違反法律、法規(guī)或公司章程的行為進行監(jiān)督；3．當董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求董事和經(jīng)理予以糾正；4．核對董事會擬提交股東大會的會計報告、營業(yè)報告和利潤分配方案等財務(wù)資料，發(fā)現(xiàn)疑問可以以公司名義委托注冊會計師、執(zhí)行審計師幫助復(fù)審；5．提議召開臨時股東大會；6．代表公司與董事交涉或?qū)Χ缕鹪V；7．公司章程規(guī)定的其他職權(quán)；8．監(jiān)事會主席或監(jiān)事代表列席董事會會議；9．監(jiān)事不得兼任董事、經(jīng)理及其他高級管理職務(wù)；10．負責對公司重大事項及方案的檢查、監(jiān)督。二、監(jiān)事會成員組成規(guī)定有哪些有限責任公司設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少于三人。股東人數(shù)較少或者規(guī)

2023-07-07

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