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拍賣人主要的義務(wù)是做什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-08 09:24:39 260 人看過

以委托寄售為業(yè)的商行當(dāng)眾出賣寄售的貨物,由許多顧客出價(jià)爭(zhēng)購(gòu),到?jīng)]有人再出更高價(jià)時(shí),就拍板,表示成交。另稱減價(jià)拋售;甩賣:大拍賣。

(一)審核義務(wù)和信息披露義務(wù)

拍賣人在接受委托人的委托前,對(duì)委托人的身份、是否對(duì)委托拍賣標(biāo)的具有所有權(quán)或處分權(quán)、委托標(biāo)的的狀況、是否有瑕疵等一系列問題進(jìn)行審查和核實(shí)。雖然基于拍賣交易的特殊性,法律規(guī)定的拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的承擔(dān)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)要比一般買賣合同中出賣人的瑕疵擔(dān)保義務(wù)要弱,但是這并不意味著拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保義務(wù)。拍賣法第十八條第二款規(guī)定:拍賣人應(yīng)當(dāng)向競(jìng)買人說明拍賣標(biāo)的的暇疵。拍賣人在拍賣公告中,或在拍賣開始前應(yīng)向競(jìng)買人說明拍賣標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量,性能等基本情況,并告知其已知的或應(yīng)知的關(guān)于拍賣標(biāo)的的權(quán)利瑕疵或品質(zhì)瑕疵。這是拍賣人應(yīng)當(dāng)履行的一項(xiàng)基本的法律義務(wù)。另外,為了讓競(jìng)買人更好地了解拍賣標(biāo)的的情況,拍賣法還規(guī)定了拍賣人發(fā)布拍賣公告和展示拍賣標(biāo)的的義務(wù)。拍賣法規(guī)定,拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。拍賣公告應(yīng)當(dāng)通過報(bào)紙或者其他新聞媒介發(fā)布。拍賣人還應(yīng)當(dāng)在拍賣前展示拍賣標(biāo)的,并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。拍賣標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于兩日。拍賣法還規(guī)定,拍賣師應(yīng)當(dāng)于拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)。拍賣標(biāo)的無(wú)保留價(jià)的,拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說明。這也是披露信息義務(wù)的具體表現(xiàn)。

(二)對(duì)當(dāng)事人的忠誠(chéng)義務(wù)

拍賣人是提供拍賣中介服務(wù)的企業(yè)法人。拍賣人與委托人之間是委托拍賣關(guān)系,這種法律關(guān)系的前提和基礎(chǔ)是委托人對(duì)拍賣人的信任。拍賣人與競(jìng)買人之間是拍賣服務(wù)法律關(guān)系,而與買受人之間只形成了特殊的買賣關(guān)系,在這種拍賣服務(wù)關(guān)系和特殊的買賣關(guān)系中,也包含了競(jìng)買人和買受人(成功競(jìng)買的競(jìng)買人)對(duì)拍賣人的信任。相對(duì)他們的信任,拍賣人便有了一種忠誠(chéng)的義務(wù),具體表現(xiàn)為忠實(shí)、善管和謹(jǐn)慎等方面的要求。善管義務(wù)主要體現(xiàn)為拍賣人對(duì)委托人交付的拍賣品負(fù)有妥善保管的義務(wù),拍賣法第十九條規(guī)定:拍賣人對(duì)委托人交付拍賣的物品負(fù)有保管義務(wù)。忠實(shí)的義務(wù)主要表現(xiàn)為未經(jīng)委托人同意不得擅自將拍賣物品轉(zhuǎn)由其他拍賣人拍賣,拍賣法第二十條規(guī)定:拍賣人接受委托后,未經(jīng)委托人同意,不得委托其他拍賣人拍賣。正所謂受人之托,忠人之事。謹(jǐn)慎的義務(wù)主要表現(xiàn)為拍賣人為當(dāng)事人保密的義務(wù)。在拍賣活動(dòng)中,某些當(dāng)事人基于多方面的原因,如不愿暴露自己的身份,對(duì)此,拍賣人應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的意愿為其保守秘密,這也是拍賣人應(yīng)當(dāng)具備的起碼職業(yè)道德。拍賣法第二十一條規(guī)定:委托人、買受人要求對(duì)其身份保密的,拍賣人應(yīng)當(dāng)為其保密。這些都是對(duì)拍賣人忠實(shí)義務(wù)的規(guī)定。

(三)嚴(yán)守誠(chéng)信和不得自營(yíng)義務(wù)

拍賣企業(yè)作為中介,在拍賣活動(dòng)中一手托幾家,拍賣服務(wù)能否贏得各方當(dāng)時(shí)人的信任,讓各方參與人都滿意,拍賣企業(yè)的誠(chéng)信度非常關(guān)鍵。拍賣人不得為了自己的利益或一方當(dāng)事人的利益而參與委托或競(jìng)買,也不得為了偏袒當(dāng)事人中的一方而損害另一方的利益。為此,拍賣法明確規(guī)定了拍賣人必須遵守的幾項(xiàng)禁止性義務(wù)規(guī)定。比如,拍賣法第二十二條規(guī)定:拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng),并不得委托他人代為競(jìng)買。第二十三條規(guī)定:拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。第五十二條規(guī)定:拍賣成交后,買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。此外,拍賣法還規(guī)定,拍賣人之間不得與競(jìng)買人惡意串通,損害他人利益。所有這些規(guī)定都要求拍賣人在開展拍賣活動(dòng)時(shí)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,恪守中立。

(四)依法交割的義務(wù)和其他義務(wù)

拍賣成交后,拍賣人有義務(wù)依法和依約將拍賣標(biāo)的移交給買受人,將所得價(jià)款交付委托人。拍賣法第二十四條規(guī)定:拍賣成交后,拍賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價(jià)款,并按照約定將拍賣標(biāo)的移交給買受人。第五十五條規(guī)定:拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料,向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。

除了上述幾個(gè)方面的主要義務(wù)外,拍賣人在拍賣活動(dòng)中還負(fù)有認(rèn)真制作筆錄、妥善保存拍賣文件的義務(wù)。拍賣法第五十三條規(guī)定:拍賣人進(jìn)行拍賣時(shí),應(yīng)當(dāng)制作拍賣筆錄。拍賣筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的,還應(yīng)當(dāng)由買受人簽名。第五十四條規(guī)定:拍賣人應(yīng)當(dāng)妥善保管有關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的完整賬簿、拍賣筆錄和其他有關(guān)資料。前款規(guī)定的賬簿、拍賣筆錄和其他有關(guān)資料的保管期限,自委托拍賣合同終止之日起計(jì)算,不得少于五年。

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    人大代表享有下列權(quán)利:(1)出席本級(jí)人民代表大會(huì)會(huì)議,參加審議各項(xiàng)議案、報(bào)告和其他議題,發(fā)表意見;(2)依法聯(lián)名提出議案、質(zhì)詢案、罷免案等;(3)提出對(duì)各方面工作的建議、批評(píng)和意見;(4)參加本級(jí)人民代表大會(huì)的各項(xiàng)選舉;(5)參加本級(jí)人民代表大會(huì)的各項(xiàng)表決;(6)獲得依法執(zhí)行代表職務(wù)所需的信息和各項(xiàng)保障;(7)法律規(guī)定的其他權(quán)利。根據(jù)憲法和代表法的規(guī)定,人大代表享有執(zhí)行職務(wù)相適應(yīng)的權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。人大代表的權(quán)利和義務(wù),體現(xiàn)在人大會(huì)議期間的工作和人大會(huì)議閉會(huì)期間的活動(dòng)兩個(gè)方面。人大代表應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):(1)模范地遵守憲法和法律,保守國(guó)家秘密,在自己參加的生產(chǎn)、工作和社會(huì)活動(dòng)中,協(xié)助憲法和法律的實(shí)施;(2)按時(shí)出席本級(jí)人民代表大會(huì)會(huì)議,認(rèn)真審議各項(xiàng)議案、報(bào)告和其他議題,發(fā)表意見,做好會(huì)議期間的各項(xiàng)工作;(3)積極參加閉會(huì)期間統(tǒng)一組織的視察、專題調(diào)研、執(zhí)法檢查等履職活動(dòng);(4)認(rèn)真參
    2023-06-12
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  • 外賣配送服務(wù)規(guī)范發(fā)布的主要意義是什么?
    一、什么叫外賣配送服務(wù)規(guī)范8月5日,《外賣配送服務(wù)規(guī)范》在北京發(fā)布,本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了外賣配送的服務(wù)機(jī)構(gòu)要求、服務(wù)人員、服務(wù)流程、異常情況處理、服務(wù)質(zhì)量控制和服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)等方面內(nèi)容,為外賣行業(yè)健康發(fā)展起到了推動(dòng)作用,《外賣配送服務(wù)規(guī)范》是由中國(guó)貿(mào)促會(huì)商業(yè)行業(yè)分會(huì)聯(lián)合百度外賣共同起草,將于2017年9月1日起正式實(shí)施。在配送服務(wù)機(jī)構(gòu)方面,“規(guī)范”明確規(guī)定外賣配送機(jī)構(gòu)應(yīng)具備企業(yè)法人資質(zhì),且具有固定辦公場(chǎng)所和規(guī)?;呐渌完?duì)伍,同時(shí)配送箱、配送車和頭盔等也應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定;在服務(wù)人員方面,要求配送人員宜年滿18周歲,且應(yīng)對(duì)配送人員進(jìn)行身份審核。二、外賣配送服務(wù)規(guī)范的主要內(nèi)容外賣配送服務(wù)規(guī)范在北京發(fā)布,規(guī)范規(guī)定了外賣配送的服務(wù)機(jī)構(gòu)要求、服務(wù)人員、服務(wù)流程、異常情況處理、服務(wù)質(zhì)量控制和服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)等方面內(nèi)容,將于2017年9月1日起正式實(shí)施。在配送服務(wù)機(jī)構(gòu)方面,“規(guī)范”明確規(guī)定外賣配送機(jī)構(gòu)應(yīng)具備企
    2023-04-27
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  • 拍賣實(shí)務(wù):如何做好拍賣師工作?·三
    12.身體疲勞及其調(diào)整。一場(chǎng)重要的拍賣,通常需要很長(zhǎng)時(shí)間,這對(duì)到場(chǎng)的買家和拍賣師的體力都是一個(gè)考驗(yàn),尤其是拍賣師,在這段時(shí)間里他要一直站在那里,不停地說,不停地看、想、作出動(dòng)作,從生理學(xué)的角度講他不可能總處在巔峰狀態(tài),到場(chǎng)的買家也不可能總在興奮狀態(tài),這就需要拍賣師科學(xué)地分配體力和恰當(dāng)?shù)卣莆账俣?以調(diào)動(dòng)場(chǎng)上節(jié)奏。在實(shí)踐中我發(fā)現(xiàn),人的體力在一天內(nèi)有很大的變化,通常講上午八點(diǎn)至九點(diǎn)人的大腦仍處在相對(duì)抑制狀態(tài),表現(xiàn)為有些困倦,反應(yīng)緩慢;上午十點(diǎn)至十二點(diǎn)期間人的大腦進(jìn)入第一個(gè)興奮階段,表現(xiàn)為思維敏捷,反應(yīng)迅速;十二點(diǎn)以后到下午二點(diǎn)左右,由于上午的工作和午飯后人身體的血液集中在人的胃部,身體處于一天中最疲勞的狀態(tài),表現(xiàn)為困倦、很想睡覺、反應(yīng)遲鈍;下午三點(diǎn)至五點(diǎn)左右是人體第二個(gè)興奮階段,接受能力和反應(yīng)都很好。在經(jīng)過五點(diǎn)至七點(diǎn)這一段的恢復(fù)和進(jìn)食后,人體進(jìn)入最興奮階段。無(wú)論人的體力,創(chuàng)造力和反應(yīng)能力都是一天
    2023-06-08
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  • 未盡告知義務(wù)拍賣人賠3.5萬(wàn)
    不久,張如萍拍得的兩間房子中斷施工,近2年時(shí)間沒有進(jìn)展,竣工驗(yàn)收遙遙無(wú)期。張如萍認(rèn)為,開拍之前,拍賣公司沒有告訴她拍賣房屋存在不能竣工驗(yàn)收及交付使用的風(fēng)險(xiǎn),拍賣公司對(duì)此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因多次交涉未果,2005年9月23日,張如萍訴至法院,要求拍賣公司交付拍賣標(biāo)的物并支付違約金10.3萬(wàn)元。拍賣公司認(rèn)為,張如萍簽訂成交確認(rèn)書時(shí)已明知她購(gòu)買的房屋屬在建工程,無(wú)法確定竣工驗(yàn)收日期。拍賣后,法院已裁定將拍賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更為張如萍所有,拍賣公司在法律上已履行了交付義務(wù),不再承擔(dān)責(zé)任。張如萍認(rèn)為自己花費(fèi)50余萬(wàn)拍得門面房,絕不僅僅為了取得拍賣標(biāo)的名義上的產(chǎn)權(quán),而是為了最終占有、使用該標(biāo)的物。在拍賣公司未聲明該房屋存在不能竣工驗(yàn)收和交付的情況下,自己按照正常邏輯,自然會(huì)認(rèn)為該房屋會(huì)在合理的期限內(nèi)竣工、驗(yàn)收并交付。經(jīng)法院調(diào)解,拍賣公司承認(rèn)自己有未履行風(fēng)險(xiǎn)告知義務(wù)的瑕疵,愿意從這次拍賣所得的傭金中拿出3.
    2023-06-08
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  • 拍賣要通知抵押權(quán)人嗎,抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)
    一、拍賣要通知抵押權(quán)人嗎拍賣抵押物應(yīng)通知抵押權(quán)人。關(guān)于在拍賣過程中是否需要通知抵押權(quán)人的問題,按照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條的規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式,通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)。另外,根據(jù)《北京市法院執(zhí)行案件辦理流程與執(zhí)行公開指南》第三十四條的規(guī)定,執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在拍賣日五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式,通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)。二、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)有:1.抵押權(quán)人對(duì)抵押物的支配權(quán)。抵押權(quán)具有物權(quán)特征,在侵權(quán)行為發(fā)生時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求侵害人停止侵害,排除妨礙,恢復(fù)原狀,賠償損失。2.抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。在債權(quán)得不到實(shí)現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的變價(jià)和抵押物的孳息優(yōu)先于后手抵押權(quán)人和普通債
    2023-04-24
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  • 公司法里法人本身的主要義務(wù)是什么?
    公司法中公司法人的義務(wù):1、以公司全部財(cái)產(chǎn)為限額,承擔(dān)公司債務(wù)的清償責(zé)任;2、對(duì)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的投資承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn);3、公司法中公司法人的其他義務(wù)。一、股東在什么情況下可能成為被告股東在怠于行使股東義務(wù),損害公司、債權(quán)人或其他股東的利益的情況下可能成為被告。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定,公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任,逃避債務(wù),嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的,應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、公司破產(chǎn)法人需要承擔(dān)債務(wù)嗎如果公司法人沒有做出侵害公司利益的情形時(shí),不需要對(duì)破產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如果公司法人是公司股東且存在下列五種情況之一的,公司法定代表人應(yīng)該對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。其他情況下,公司法定代表人對(duì)公司債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。1、一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)
    2023-02-16
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#拍賣法
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    #拍賣人
    詞條

    拍賣人是指在拍賣活動(dòng)中,接受委托人委托或者直接基于法律的規(guī)定主持拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人。保留價(jià)確定以后,拍賣人必須依照保留價(jià)規(guī)則出售拍賣標(biāo)的,其中的權(quán)利義務(wù)既針對(duì)委托人,也針對(duì)競(jìng)買人或買受人。... 更多>

    #拍賣人
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      摘要:任何人不管在做什么事情,都應(yīng)當(dāng)要為自己的行為負(fù)責(zé),承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利及義務(wù),現(xiàn)在我們的所有工作,無(wú)時(shí)無(wú)處不在強(qiáng)調(diào)權(quán)利義務(wù)。因?yàn)橛辛艘欢ㄞk事的權(quán)利,另外最起碼知道做這件事的義務(wù)又是什么呢;而在拍賣時(shí),作為拍賣的主題,我們也應(yīng)該承擔(dān)一定的權(quán)利與義務(wù),下面由小編詳細(xì)為大家講解一下。 (1)拍賣人:拍賣人是指依照《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人。有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。在我國(guó),專門從事拍賣業(yè)的
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      黑龍江在線咨詢 2023-01-23
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      福建在線咨詢 2022-05-20
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    • 拍賣的權(quán)利與義務(wù)
      海南在線咨詢 2022-11-07
      (1)拍賣人:拍賣人是指依照《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人。有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。在我國(guó),專門從事拍賣業(yè)的中介或拍賣企業(yè),即通常所說的"拍賣行"。拍賣人權(quán)利及義務(wù):有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。拍賣人應(yīng)向競(jìng)買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。---- 1、拍賣成交的:可向委托人,買受人收取傭金及因拍賣支出的合理費(fèi)用,協(xié)助委托人移交拍賣標(biāo)的給買受人。---- 2、拍賣未成交:拍賣人可以向