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什么是拍賣人

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-08 09:24:16 83 人看過

拍賣人是指在拍賣活動中，接受委托人委托或者直接基于法律的規(guī)定主持拍賣活動的當事人。

所謂接受委托人的委托主持的拍賣是指委托拍賣而言，此種拍賣中的拍賣人是在國家有關機關領取了拍賣營業(yè)執(zhí)照的拍賣法人或拍賣商。如在英國，拍賣人是領有政府營業(yè)執(zhí)照來執(zhí)行公開拍賣的商人。拍賣的時候，他如果接受一個出價，并把那槌子擊下去，則買賣的契約便依據(jù)法律而成立。所謂直接基于法律的規(guī)定主持的拍賣是指強制拍賣而言，此種拍賣中的拍賣人是指國家有關機關，如法院、警察署或海關。在自己拍賣中，出賣人自己也可以作為拍賣人，拍賣自己的物品。

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拍賣人即依法成立的拍賣企業(yè)，是一種特殊的服務性企業(yè)。拍賣企業(yè)要具備一定的條件和資格，符合拍賣法對企業(yè)的特殊要求。我國法律為了防止國家文物流失，規(guī)定文物拍賣企業(yè)要具備1000萬元以上的注冊資本。第一節(jié)拍賣人第十條拍賣人是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。第十一條企業(yè)取得從事拍賣業(yè)務的許可必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負責管理拍賣業(yè)的部門審核批準。拍賣企業(yè)可以在設區(qū)的市設立。第十二條企業(yè)申請取得從事拍賣業(yè)務的許可，應當具備下列條件：(一)有一百萬元人民幣以上的注冊資本;(二)有自己的名稱、組織機構、住所和章程;(三)有與從事拍賣業(yè)務相適應的拍賣師和其他工作人員;(四)有符合本法和其他有關法律規(guī)定的拍賣業(yè)務規(guī)則;(五)符合國務院有關拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十三條拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的，應當有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有

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司法拍賣什么叫流拍

1．“流拍”是專業(yè)術語之一，特指因無人參與競標而未售出的拍賣品。2．在拍賣過程中，若投標價過高以致交易無法達成便會發(fā)生流拍；當買賣雙方未能談判達成共識時，所涉及的交易也可能無法實現(xiàn)。這最終會致使拍賣的標的物未能達到預期的成交金額。3．土地也是容易流拍的標的物之一。這種情況通常在政府部門將土地推向市場進行公開拍賣時出現(xiàn)，如果買主給出的報價過低，或者根本無其他買主出價競爭，就可能導致土地流拍。然而，在房地產(chǎn)市場繁榮時期，這類情況往往不會發(fā)生，而只有在資金緊張、房貸抵押等因素導致開發(fā)商無法繼續(xù)投資建設新樓盤的情況下，土地流拍才會成為問題?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國

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2023-04-24

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拍賣后買受人放棄應該承擔什么拍賣責任

《拍賣法》第三十九條規(guī)定：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任、或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。根據(jù)這一規(guī)定，拍賣標的的再拍賣，是指買受人在拍賣成交后，不能按時支付價款，或者不愿領受標的物，而在其同意下，拍賣人與之解除契約，而將拍賣物另行拍賣之行為。由于再次拍賣是因原買受人不履行合同所致，因而買受人應對此承擔違約責任。這種責任主要包括以下三方面：第一、支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。對于拍賣中買受人應支付的傭金主要是根據(jù)拍賣規(guī)則應由買受人向拍賣人支付的有關費用，這一費用無論是否違約都應由買受人支付，這一點是毫無疑義的。而對于委托人應支付的傭金，如在合同正常履行的情況下，應由委托人支付，而在

2023-05-01

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拍賣中的拍賣人的概念

拍賣人是指依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。在本規(guī)則中，拍賣人即為本公司。依我國《拍賣法》第三條的規(guī)定，所謂拍賣，是指以公開競價的形式，將特定的物品或者財產(chǎn)權利(統(tǒng)稱拍賣物)轉讓給最高應價者的買賣方式。拍賣作為一種市場行為與法律法規(guī)有著密切的聯(lián)系，我國是通過頒布成文法的方法規(guī)范拍賣行為的。拍賣法成為調(diào)整拍賣機構及參與拍賣各方最直接最重要的行為規(guī)范，拍賣法規(guī)隨著拍賣的產(chǎn)生而產(chǎn)生，也將隨著拍賣業(yè)的發(fā)展而不斷完善。由于拍賣法規(guī)產(chǎn)生，拍賣就不再僅是一種事實關系，而是經(jīng)法律調(diào)整的法律關系，當事人的任何行為均可在法律模型體系中找到適當?shù)奈恢煤团袛鄻藴?，因此，學習掌握和運用拍賣法規(guī)，熟悉拍賣的法律關系，成為拍賣從業(yè)人員的主要任務。拍賣具有以下主要法律特征：1、拍賣是以公開競價的形式買賣物品或者財產(chǎn)權利所謂公開競價，指買賣活動公開進行，公民、法人和其他組織

2023-06-14

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執(zhí)行申請
司法拍賣惡意競拍后果是什么

在拍賣會舉了拍就要承擔相應法律責任。如果不能提供朋友、委托人、和競爭的競買人之間有惡意串通的證據(jù)。買受人不能以民事訴訟向法院求償。可申請國家賠償，但不必然受償，且拍賣物不屬于競價狀態(tài)。委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付約定的費用;未作約定的，應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用?！吨腥A人民共和國拍賣法》規(guī)定競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應當依法承擔賠償責任。由工商行政管理部門對參與惡意串通的競買人處最高應價百分之十以上百分之三十以下的罰款;對參與惡意串通的拍賣人處最高應價百分之十以上百分之五十以下的罰款。法律依據(jù)：《中華人民共和國拍賣法》第六十五條違反本法第三十七條的規(guī)定，競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應當依法承擔賠償責

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房屋司法拍賣的意思是人民法院在強制執(zhí)行程序中，對債務人的房產(chǎn)公開拍賣用來清償債權人的債權，房屋司法拍賣是法院行使公權力的行為，房產(chǎn)司法拍賣原則包括合法原則，公開、公正、公平和誠信原則，價高者得的原則。一、房屋司法拍賣是什么意思房屋司法拍賣的意思是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產(chǎn)，以清償債權人債權。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處分權，由法院依職權予以強制處分。二、房產(chǎn)司法拍賣原則是什么房產(chǎn)司法拍賣原則包括：1．合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產(chǎn)權證明。2．報價最高者應買的原則。房地產(chǎn)拍賣的買受人必須

2022-07-02

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