宅基地所有權(quán)歸屬的相關(guān)政策解讀
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 09:01:20
444 人看過(guò)
農(nóng)村有很多的宅基地的，首先要明確的就是宅基地本來(lái)就是屬于國(guó)家，土地不屬于農(nóng)民個(gè)人的，因此征用的話(huà)拆遷補(bǔ)償也是給農(nóng)民的，農(nóng)民只有使用權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
宅基地屬于國(guó)有土地嗎
老宅基地不屬于國(guó)有土地。中華人民共和國(guó)土地管理法第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。對(duì)于農(nóng)村的宅基地每戶(hù)只能申請(qǐng)一處，轉(zhuǎn)讓后不得再次申請(qǐng)。宅基地可以永久使用，可以被繼承。對(duì)于城中村的宅基地，也可以永久使用和被繼承，在城市規(guī)劃過(guò)程中如果被征收，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。宅基地均應(yīng)為合法取得并辦理有土地使用證。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
農(nóng)村宅基地歸屬權(quán)的法律規(guī)定解讀
468人看過(guò)
-
宅基地改革試點(diǎn)政策解讀
89人看過(guò)
-
統(tǒng)一繳費(fèi)基數(shù)的相關(guān)政策解讀
98人看過(guò)
-
宅基地使用權(quán)的相關(guān)政策，農(nóng)村宅基地使用權(quán)有哪些內(nèi)容？
313人看過(guò)
-
城鎮(zhèn)基本醫(yī)保相關(guān)政策解讀
472人看過(guò)
-
宅基地所有權(quán)歸屬如何辦理
246人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多土地管理相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地最新的有關(guān)農(nóng)村宅基地的國(guó)家政策文件是《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》，于2019年9月頒布。宅基地應(yīng)當(dāng)對(duì)宅基地政策進(jìn)行了規(guī)定。例如：嚴(yán)格落實(shí)一戶(hù)一宅，并且房屋建設(shè)也應(yīng)該嚴(yán)格按照宅基地面積建造；鼓勵(lì)節(jié)約集約利用宅基地和閑置宅基地的利用等。中央農(nóng)村宅基地新政策中央農(nóng)村宅基地新政策：1、進(jìn)行農(nóng)村土地征收，開(kāi)展集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)；2、深化承包經(jīng)營(yíng)制度改革；3、健全耕地的保護(hù)與補(bǔ)償制度；4、堅(jiān)持土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、農(nóng)民利益不受損?！吨醒朕r(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)【2019】11號(hào)）一、切實(shí)履行部門(mén)職責(zé)：農(nóng)村宅基地管理和改革是黨和國(guó)家賦予農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)的重要職責(zé)，具體承擔(dān)指導(dǎo)宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)、糾紛仲裁管理和宅基地合理布局、用地標(biāo)準(zhǔn)、違法用地查處，指導(dǎo)閑置宅基地和閑2023-07-03356人看過(guò) -
可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產(chǎn)抵押貸款的；但一般對(duì)異地房產(chǎn)有一定的準(zhǔn)入條件，具體請(qǐng)咨詢(xún)貸款地銀行；對(duì)所要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個(gè)要求：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。房產(chǎn)抵押沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)證怎么辦？沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)證是不可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓的。有他項(xiàng)權(quán)利證和房產(chǎn)證，說(shuō)明這個(gè)房屋正處于被抵押的狀態(tài)，屬于限制轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)；這種情況下，如果想要轉(zhuǎn)讓被抵押房屋，就必須經(jīng)抵押權(quán)人的同意才可以，只有獲得抵押權(quán)人的同意，才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。2023-07-05191人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、宅基地的其它相關(guān)政策宅基地的其它相關(guān)政策如下：1.非農(nóng)戶(hù)口不能建房；2.宅基地超出面積要征稅；3.宅基地有償?shù)赝顺?。另外關(guān)于宅基地的買(mǎi)賣(mài)還不能跨越兩條紅線(xiàn)：第一是不得以買(mǎi)賣(mài)宅基地為出發(fā)點(diǎn)來(lái)獲取利益。第二就是不可以以退出農(nóng)村宅基地作為進(jìn)城落戶(hù)的條件，農(nóng)村的農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)的就需要退出宅基地。二、宅基地的性質(zhì)如何宅基地的性質(zhì)是公有的，由集體行使對(duì)宅基地的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的規(guī)定，每個(gè)農(nóng)戶(hù)只能申請(qǐng)一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請(qǐng)取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的宅基地。村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)，同時(shí)法律規(guī)范禁止宅基地從農(nóng)民手中向城鎮(zhèn)居民流轉(zhuǎn)。三、農(nóng)村宅基地有哪些特征12023-06-25416人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行股權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行若干規(guī)定：1、對(duì)被執(zhí)行人在其他股份有限公司中持有股份憑證，人民法院可以扣押，并強(qiáng)制被執(zhí)行人按照公司法的有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓?zhuān)部梢灾苯硬扇∨馁u(mài)、變賣(mài)的方式進(jìn)行處分，或直接將股票抵償給債權(quán)人，用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)；2、對(duì)被執(zhí)行人在有限責(zé)任公司、其他法人企業(yè)中的投資權(quán)益或股權(quán)，人民法院可以采取凍結(jié)措施。凍結(jié)投資權(quán)益或股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)企業(yè)不得辦理被凍結(jié)投資權(quán)益或股權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，不得向被執(zhí)行人支付股息或紅利。被凍結(jié)的投資權(quán)益或股權(quán)，被執(zhí)行人不得自行轉(zhuǎn)讓。股權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行中的操作規(guī)范股權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行是人民法院在執(zhí)行中遇到的一個(gè)新的課題，由于相關(guān)程序性的規(guī)定仍然較為籠統(tǒng)，在具體執(zhí)行工作實(shí)踐中，需要清晰明確相關(guān)法律事實(shí)的界定，嚴(yán)格操作規(guī)范。（一）不得執(zhí)行公司財(cái)產(chǎn)用于股東債務(wù)清償在實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)執(zhí)行公司財(cái)產(chǎn)用于清償股東債務(wù)的情形。在司法實(shí)踐中出現(xiàn)常將股東所入股的公司裁定變更為被執(zhí)行人或下達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知2023-07-03121人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地的房子可以繼承。因?yàn)檗r(nóng)村自建房屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)遺產(chǎn)，雖然宅基地不可繼承，但是土地上的自建房可以作為繼承被繼承人繼承。農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)，但是不會(huì)擁有土地的所有權(quán)，也不會(huì)擁有對(duì)土地的處分權(quán)。所以農(nóng)村宅基地的房子可以繼承。農(nóng)村宅基地可以作為遺產(chǎn)繼承嗎不可以。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，所以公民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，即宅基地不屬于我國(guó)公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不能依法繼承。但是宅基地上合法建造的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2023-07-08379人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?。“分開(kāi)補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償：1、宅基地補(bǔ)償；由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。2、房屋補(bǔ)償。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。自己是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，能繼承家里的宅基地嗎我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途2023-07-02248人看過(guò) -
股份公司股份分配主要按資金股權(quán)部分和經(jīng)營(yíng)管理股權(quán)部分進(jìn)行分配。資金管理股權(quán)分配按照股東各自出資比例進(jìn)行分配，出資金額越多，所占的股份比例越大；經(jīng)營(yíng)管理分配主要考慮對(duì)公司的貢獻(xiàn)、勞務(wù)支出比例等按照職責(zé)和崗位進(jìn)行分配。當(dāng)然股權(quán)比例也是可以約定的，有限公司的股東可以約定表決權(quán)、分紅權(quán)的比例，可與股權(quán)比例不一致。股份公司能否收購(gòu)本公司股份股份公司一般股份轉(zhuǎn)讓以便于流通為原則，相比有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在更大的自由轉(zhuǎn)讓空間，那么股份公司能否收購(gòu)自己的股份呢？根據(jù)《公司法定第一百四十二條規(guī)定：股份公司不得收購(gòu)本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：那么，有哪些情形，股份公司可以收購(gòu)自己的股份呢？（一）減少公司注冊(cè)資本；（二）與持有本公司股份的其他公司合并；（三）將股份獎(jiǎng)勵(lì)給本公司職工；（四）股東因?qū)蓶|大會(huì)作出的公司合并、分立決議持異議，要求公司收購(gòu)其股份的。公司減少公司注冊(cè)資本回購(gòu)的應(yīng)當(dāng)自收購(gòu)之日起十日2023-07-01208人看過(guò) -
商鋪的契稅按照交易價(jià)的百分之三進(jìn)行繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。一、契稅的特征如下：1、征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益；2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人；3、契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征。二、契稅的主要分類(lèi)如下：1、按成交價(jià)格計(jì)算；2、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；3、依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅；4、按照土地收益定價(jià)?？偠灾?，購(gòu)買(mǎi)商鋪除了需要繳納按照交易成交額的百分之三繳納契稅外，還需要繳納其他稅款，一般銷(xiāo)售商鋪同樣也需要繳納房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金契稅等稅款。買(mǎi)商鋪貸款利率是多少？1、買(mǎi)商鋪只能商業(yè)貸款，商鋪貸款利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10％，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％，商鋪貸款利率為4．9％＊1．1＝5．35％；2、2023-06-30294人看過(guò)
-
依照我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，適用限制緩刑的對(duì)象如下：1、被判處死刑緩期執(zhí)行的累犯；2、因故意殺人、放火、搶劫、強(qiáng)奸、綁架、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)，被判處死刑緩期執(zhí)行的犯罪分子；3、因有組織的暴力性犯罪被判處死緩的犯罪人員。對(duì)于以上犯罪分子，人民法院可根據(jù)其犯罪情節(jié)等情況在判處死緩時(shí)決定對(duì)其限制減刑。死緩限制減刑適用于哪些人1、在累犯限制減刑。按照刑法第六十五條的規(guī)定，累犯一般是指因故意犯罪被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，在刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后五年內(nèi)，再次故意犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的情形。2、在七類(lèi)嚴(yán)重犯罪判處死緩的限制減刑。修正案（八）規(guī)定，凡判處死緩的罪犯因故意殺人、強(qiáng)奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)而犯罪者，法院可以同時(shí)決定對(duì)其限制減刑。這是因?yàn)?，?shí)施七種犯罪之人，嚴(yán)重危害社會(huì)治安，論罪應(yīng)當(dāng)判處死刑立即執(zhí)行，因具有法定從寬情節(jié)不宜立即執(zhí)行，但作為限制減刑的條件是完全符2023-07-0173人看過(guò) -
公共住房不屬于遺產(chǎn)，不能繼承。公共住房所有權(quán)屬于國(guó)家，不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，居民只享有居住權(quán)。同時(shí)，居住權(quán)不是法定物權(quán)。公共住房居民的繼承人要求繼承居住權(quán)的，在法律上是沒(méi)有根據(jù)的。公共住房合法承租人死亡后，不會(huì)有房屋繼承關(guān)系，但可以到公共住房管理中心申請(qǐng)公共住房承租人更名手續(xù)。已購(gòu)公有住房上市需知a、何謂公有住房？又何謂公有住房上市？公有住房是指職工已按照國(guó)家住房制度改革政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房；而公有住房上市是指已購(gòu)公有住房依法出售、交換、出租的行為。b、已購(gòu)公有住房必須具備什么條件才可出售、交換及贈(zèng)與？已購(gòu)公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈(zèng)與：1．已取得房地產(chǎn)權(quán)證；2．出售的，已按揭準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；3．交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款；4．交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款；5．已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金；已購(gòu)公有住房已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房地產(chǎn)權(quán)證的，可以抵押、出租2023-07-04459人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地2022年國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地政策如下：1、危房可以申請(qǐng)建房，可以申請(qǐng)補(bǔ)助；2、農(nóng)民可以在原來(lái)宅基地上翻建；3、符合分戶(hù)條件的可以分戶(hù)之后申請(qǐng)宅基地建房。一、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：1、發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；2、征詢(xún)擬被征地人意見(jiàn)由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)會(huì)同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢(xún)擬被征地村民的意見(jiàn)；3、對(duì)土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國(guó)土部門(mén)進(jìn)行調(diào)查登記；4、擬訂一書(shū)四方案并上報(bào)審批由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂一書(shū)四方案，并將材料一并向有審批權(quán)的機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)批；5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國(guó)務(wù)院征地批準(zhǔn)文書(shū)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對(duì)征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告；6、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告縣市級(jí)國(guó)土2023-07-03169人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)本身不能繼承，但是宅基地上的建筑物可以繼承，隨著建筑物的繼承，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；等等農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押可以嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)不可以抵押。根據(jù)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押，其中包括宅基地使用權(quán)：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千2023-07-05394人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地的歸屬權(quán)是否涉及到土地相關(guān)法律農(nóng)村宅基地的歸屬權(quán)是涉及到土地相關(guān)法律的。宅基地的所有權(quán)一般歸屬農(nóng)民集體。法律有明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，都屬于農(nóng)民集體所有，其中就包含宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！锻恋毓芾矸ā返谑粭l規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。二、農(nóng)村宅基地使用證辦理需提交資料1．戶(hù)口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙）；2．當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；3．申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份；4．宅基2023-11-03243人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)辦理地址遷移，需到工商行政管理部門(mén)辦理企業(yè)注冊(cè)地變更。首先在嵌入地工商行政部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，再到原注冊(cè)地辦理遷出手續(xù)，手續(xù)辦理結(jié)束之后等待領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。30日內(nèi)辦理稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證上的地址變更。若稅務(wù)局也不屬于一個(gè)管理范圍，查明無(wú)欠稅或其他涉稅問(wèn)題的辦理遷出變更。個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更地址怎么辦首先把舊的稅務(wù)登記證正、副本帶上，交回稅務(wù)機(jī)關(guān)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后，30日內(nèi)變更稅務(wù)登記證。帶著變更登記的原件和復(fù)印件，代碼證正本副本原件ＩＣ卡、新頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、法人身份證、代辦人身份證原件復(fù)印件、公章，去質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局（或者辦事大廳）辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證的變更。直接到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)辦理。需填寫(xiě)工商所發(fā)的表格（變更的內(nèi)容都填在表上）并蓋上公章，二次去時(shí)帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及副本原件及表格去工商所交納工本及手續(xù)費(fèi)（從銀行卡上扣除），工商所會(huì)通知你什么時(shí)候來(lái)拿新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)2023-07-06260人看過(guò)
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#土地管理
詞條
土地管理是指國(guó)家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開(kāi)發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱(chēng)。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷(xiāo)登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級(jí)、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#土地管理
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-29 -
2024-01-26 -
2024-01-23 -
2024-01-08
#土地管理
相關(guān)咨詢(xún)
-
應(yīng)該怎么解讀涿州農(nóng)村宅基地政策？重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-03一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。 政策解讀：國(guó)家為了公共利益的需要，可以對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。可是現(xiàn)實(shí)中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等。而在對(duì)農(nóng)民補(bǔ)償方面，國(guó)家規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)和土地安置補(bǔ)助費(fèi)加起來(lái)，不超過(guò)土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照 -
徐州宅基地政策的相關(guān)規(guī)定有哪些江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-02一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。 政策解讀：國(guó)家為了公共利益的需要，可以對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?？墒乾F(xiàn)實(shí)中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等。而在對(duì)農(nóng)民補(bǔ)償方面，國(guó)家規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)和土地安置補(bǔ)助費(fèi)加起來(lái)，不超過(guò)土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照 -
宅基地復(fù)墾政策的相關(guān)規(guī)定有什么呢？天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-05改革完善農(nóng)村宅基地制度，是我國(guó)農(nóng)村發(fā)展現(xiàn)實(shí)的客觀需要。我國(guó)現(xiàn)行農(nóng)村宅基地制度是長(zhǎng)期以來(lái)形成的。按現(xiàn)行制度規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)踐中，這一標(biāo)準(zhǔn)并未得到有效執(zhí)行，農(nóng)村宅基地存在不少問(wèn)題。主要是：第一，超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地現(xiàn)象十分突出，造成了宅基地對(duì)耕地資源的大量擠占。第二，閑置宅基地現(xiàn)象大量存在，造成土地資源極大浪費(fèi)。農(nóng)村宅基地閑置的主要表現(xiàn) -
林地轉(zhuǎn)宅基地的相關(guān)政策是怎么樣的？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-02我國(guó)土地法規(guī)定農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照土地法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。根據(jù)《土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線(xiàn)工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的 -
東莞還能分宅基地不？請(qǐng)?jiān)敿?xì)解讀政策西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-08如果確實(shí)需要宅基地（原宅基地面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村220平方米；郊區(qū):160平方米），可以申請(qǐng)批準(zhǔn)使用。自己沒(méi)有宅基地的，可以請(qǐng)求村委會(huì)調(diào)解解決；也可以通過(guò)土地交換或者貨幣補(bǔ)償方式同本村村民協(xié)商解決。
