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土地租賃是否交印花稅哪些合同需要繳納印花稅
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-24 10:01:58 242 人看過

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

印花稅計(jì)算一般按合同計(jì)算交納印花稅的，需要交印花稅的合同及稅率：

1、購銷合同：按銷售收入的×萬分之三

2、加工承攬合同：按加工或承攬的收入×萬分之五

3、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)合同：按承包的金額×萬分之三

4、建筑、安裝工程承包合同：：按承包的金額×萬分之三

5、財(cái)產(chǎn)租賃合同：按租賃的金額×千分之一

6、貨物運(yùn)輸合同：按運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用×萬分之五

7、倉儲(chǔ)、保管合同：按保管、倉儲(chǔ)的費(fèi)用×千分之一

8、借款合同：按照借款的金額×萬分之零點(diǎn)五

9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：按保險(xiǎn)費(fèi)的金額×千分之一

10、技術(shù)、服務(wù)等合同：按合同所載的金額×萬分之三

11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)：按書據(jù)所載的金額×萬分之五學(xué)會(huì)計(jì)論壇

12、營(yíng)業(yè)賬簿包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)賬冊(cè)，按實(shí)收資本和資本公積合計(jì)金額的萬分之五貼花

13、權(quán)利、許可證照：每件貼花五元。

根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率一般為總金額的0.05%。印花稅稅率有兩種計(jì)算方法，一種是比例稅率，即繳納0.05%，另一種是定額稅率，每件賬目收取五塊印花稅。而土地使用權(quán)的印花稅采用第一種繳納方法。一、土地二次轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)(一)增值稅(出讓方)：按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的增值稅。(二)印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。(三)土地增值稅(出讓方)：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%
    2023-06-26
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  • 合同印花稅是多少合同印花稅
    購銷合同范圍：包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷、結(jié)合與合作、調(diào)劑等合同稅率：按購銷金額0．03％貼花納稅人：立合同人二、建筑安裝工程合同范圍：包括建筑安裝工程合同稅率：按承包金額0．03％貼花納稅人：立合同人三、技術(shù)合同范圍：包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同稅率：按所載金額0．03％貼花納稅人：立合同人四、借款合同范圍：銀行及其他金融機(jī)構(gòu)和借款人稅率：按借款金額0．05％貼花納稅人：立合同人說明：?jiǎn)螕?jù)作為合同使用，按合同貼花五、財(cái)產(chǎn)租賃合同范圍：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同稅率：按租賃金額1（千分之一）貼花。稅收不足1元，按1元貼花納稅人：立合同人6，倉儲(chǔ)保管合同范圍：包括倉儲(chǔ)保管合同稅率：按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用0．1％貼花納稅人：立合同人說明：倉單或棧單作為合同使用，按合同貼花7，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同范圍：包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同稅率：按保險(xiǎn)費(fèi)收入0．1％貼花納稅
    2023-08-07
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#財(cái)稅法
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    #印花稅
    詞條

    印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定的應(yīng)稅憑證征收。印花稅根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì)，分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。 印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體... 更多>

    #印花稅
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    • 租賃土地需要交印花稅嗎？合同印花稅多少？
      北京在線咨詢 2022-11-08
      1、土地租賃合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不屬于印花稅稅目稅率表中的征收范圍。 2、出租土地的合同、景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不需要繳納印花稅。納稅人對(duì)憑證不能確定是否應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)及時(shí)攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別。
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      重慶在線咨詢 2022-11-12
      土地租賃合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，不繳納印花稅。 1、根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定,印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花。 2、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。其中,不包括土地租賃合同
    • 《公司土地租賃合同》繳納印花稅會(huì)如何？
      北京在線咨詢 2021-11-17
      土地租賃合同不需要繳納印花稅。1、根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列出的憑證和財(cái)政部確定的其他憑證征稅。所以印花稅的征收范圍是列舉的，沒有列舉的合同或者有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。2、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車、機(jī)械、設(shè)備等。其中不包括土地租賃合同，因此土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅目
    • 土地租賃合同是否繳納印花稅的，規(guī)定是什么的
      浙江在線咨詢 2022-07-25
      根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》（[1988]財(cái)稅字第255號(hào)）第十條的規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。 因此，你單位簽訂的土地租賃合同不屬于上述文件列舉的應(yīng)稅憑證，無需繳納印花稅。