建筑工程合同可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎
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時(shí)間： 2023-07-29 14:02:41
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可以依法轉(zhuǎn)讓建筑工程合同。法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
如何進(jìn)行建筑工程合同備案
法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門(mén)備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：
1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專(zhuān)用章。
《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
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法律綜合知識(shí)一、干股可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎干股是指持股人沒(méi)有實(shí)際投入資本，不以對(duì)價(jià)作為交易條件而取得的公司股份，因此，干股持有者就是那些憑借其技術(shù)和管理或其他特殊才能。沒(méi)有向公司投入任何資金卻具備了股東的形式特征的并實(shí)際享有股東權(quán)利的人。根據(jù)《公司法》第142條的規(guī)定，在公司合法設(shè)立后，公司可以收購(gòu)本公司的股份作為干股獎(jiǎng)勵(lì)給本公司的職工。因此，在公司法正式實(shí)施后，干股已經(jīng)成為了合法的持股方式。但為保護(hù)干股獲得人以及善意第三人的合法權(quán)益，公司應(yīng)當(dāng)在章程中對(duì)干股存在的事實(shí)予以登記，并將干股所有者計(jì)入股東名冊(cè)或由公司出具干股證明書(shū)。干股是基于獎(jiǎng)勵(lì)或贈(zèng)與形成的，實(shí)際上是企業(yè)對(duì)員工的一種激勵(lì)機(jī)制，因此干股所有人享有的僅是股權(quán)中的收益權(quán)，并不能據(jù)此參與公司的經(jīng)營(yíng)事物，不是完整的所有權(quán)。按照慣常的做法，干股并不計(jì)入公司的注冊(cè)資本，干股持有的數(shù)量只作為紅利或內(nèi)部利潤(rùn)分配的依據(jù)，干股所有人實(shí)際上無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓和繼承干股。綜上，干股是2024-02-02173人看過(guò) -
工程結(jié)算結(jié)算黑白建筑工程合同的方式是：1、分段結(jié)算，對(duì)于當(dāng)年開(kāi)工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算；2、竣工后一次結(jié)算，規(guī)模較小的項(xiàng)目，竣工后一次結(jié)算的方式；3、按月結(jié)算，即每個(gè)月結(jié)算一次；4、雙方約定的其他的結(jié)算方式。一、工程進(jìn)度款支付方式有哪幾種工程進(jìn)度款支付方式：1、按月結(jié)算。也就是說(shuō)，末預(yù)支或月中預(yù)支，月末按工程師確認(rèn)當(dāng)月完成的有效工程量結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算；2、分段結(jié)算。雙方同意根據(jù)單個(gè)項(xiàng)目或單位項(xiàng)目的形象進(jìn)度，分為不同的階段進(jìn)行結(jié)算；3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目少，工期短的工程，施工過(guò)程中可分幾次預(yù)支，竣工后一次結(jié)算；4、雙方約定的其他結(jié)算方式。發(fā)包人和承包人可以選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間，結(jié)合工程建設(shè)規(guī)模、工期長(zhǎng)短、合同價(jià)格。二、先驗(yàn)收工程還是先結(jié)算工程結(jié)算是指工程完工、交工驗(yàn)收后，施工單位根據(jù)原施工圖預(yù)算，加上補(bǔ)充修改預(yù)算向建設(shè)單位辦理竣2023-03-05248人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定建筑工程可以轉(zhuǎn)包嗎?建筑工程可合法轉(zhuǎn)包。根據(jù)《民法典》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，承包人在承接建筑工程后，可以依法將部分建筑工程的轉(zhuǎn)包出去的。因而，承包人是可以將建筑工程轉(zhuǎn)包給其他人。但是建筑工程存在以下行為時(shí)，就是屬于違法轉(zhuǎn)包行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：1、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意或建筑工程合同明確不許轉(zhuǎn)包的。2、承包人將全部建筑工程轉(zhuǎn)包，或者全部工程肢解轉(zhuǎn)包的?！督ㄖā返?8條明文規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。《招標(biāo)投標(biāo)法》第48條也有規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)得資格2023-08-18373人看過(guò) -
工程施工合同建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括：(1)工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容。(2)工期，包括整體工程的開(kāi)、竣工工期以及中間交付工程的開(kāi)、竣工工期。(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件。(4)工程造價(jià)。(5)工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式。(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式。(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限。(8)工程變更。(9)違約、索賠和爭(zhēng)議。(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。一、建設(shè)工程發(fā)包合同樣本是哪些建設(shè)工程合同樣本為：1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容、計(jì)劃批準(zhǔn)單位和文號(hào)等；2、工期：總工期、開(kāi)工日期、竣工日期等；3、工程合同總價(jià)；4、材料、設(shè)備供應(yīng)：所需建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等材料的供應(yīng)方式、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)；5、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)驗(yàn)收：工程保修期為1年；6、施工設(shè)計(jì)變更；7、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)，承包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)等；8、工程價(jià)款的支付和結(jié)算：支付2023-03-1187人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、建筑工程專(zhuān)業(yè)可以考建筑師嗎二級(jí)注冊(cè)建筑師資格考試首次報(bào)考人員需滿(mǎn)足下列條件之一：具有助理建筑師、助理工程師以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年（含3年）以上；不具備所規(guī)定學(xué)歷的申請(qǐng)報(bào)考人員應(yīng)從事工程設(shè)計(jì)工作滿(mǎn)13年且應(yīng)具備下列條件之一：（1）在注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)制度實(shí)施（1997年1月1日）之前，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人完成民用建筑設(shè)計(jì)四級(jí)及以上項(xiàng)目四項(xiàng)全過(guò)程設(shè)計(jì)，其中三級(jí)以上項(xiàng)目不少于一項(xiàng)。（2）在注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)制度實(shí)施（1997年1月1日）之前，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人完成其它類(lèi)型建筑設(shè)計(jì)小型及以上項(xiàng)目四項(xiàng)全過(guò)程設(shè)計(jì)，其中中型項(xiàng)目不少于一項(xiàng)。二、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)如何獲取建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房預(yù)售許可證的性質(zhì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共2022-01-05346人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同一、在建工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛否轉(zhuǎn)讓只要符合法律規(guī)定的條件就可以轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第38條：“以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上；屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。約定房屋建設(shè)工程必須完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，是為了避免一些開(kāi)發(fā)商在取得土地使用權(quán)之后不去開(kāi)發(fā)，而是進(jìn)行倒賣(mài)，這樣會(huì)無(wú)形增加土地成本，最終會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)高企，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。二、轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)需要繳納的稅（一）轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開(kāi)發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開(kāi)發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征收營(yíng)業(yè)稅。（二）轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目，按“銷(xiāo)售不2023-06-07107人看過(guò) -
工程結(jié)算首先，建筑資質(zhì)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓是不合法的。根據(jù)建筑資質(zhì)的規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、借出資質(zhì)證明書(shū)，或者允許其他人以本企業(yè)的名義承包工程的，責(zé)令糾正，沒(méi)收違法所得，罰款，責(zé)令停業(yè)，降低資質(zhì)等級(jí)的情形嚴(yán)重的，將資質(zhì)證明書(shū)吊銷(xiāo)。一、申請(qǐng)建筑資質(zhì)的材料（一）綜合資料卷，應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、目錄及頁(yè)碼；2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；3、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；4、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)掃描件；5、企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）；6、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（C101、C102、C103表）掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；7、企業(yè)近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；8、企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；9、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、身份證、社保證明及勞動(dòng)合同等掃描或復(fù)2023-03-24314人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)包合同不合法，轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的，所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護(hù)的。《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。2024-04-24232人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛可以進(jìn)行反訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十條規(guī)定，原告增加訴訟請(qǐng)求，被告提出反訴，第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請(qǐng)求，可以合并審理。第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本1案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。一、起訴的被告與案件無(wú)關(guān)可以嗎不可以按照《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，立案需原告與本案有直接利害關(guān)系，有明確被告，有具體訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由，且屬于民事訴訟受理范圍等。具體如下：《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、不當(dāng)?shù)美裁辞闆r無(wú)法立案不當(dāng)?shù)美环掀鹪V條件2023-06-26121人看過(guò) -
繼續(xù)履行工程不按合同規(guī)定施工可以追究施工企業(yè)的違約責(zé)任。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同受法律保護(hù)。建設(shè)工程合同生效后，當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，不按合同規(guī)定施工構(gòu)成合同違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建筑工程施工資料管理的作用（1）工程實(shí)體質(zhì)量過(guò)程控制最直接的見(jiàn)證依據(jù)就是施工技術(shù)資料。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，工程施工過(guò)程中逐步形成了工程實(shí)體質(zhì)量，工程實(shí)體質(zhì)量為工程技術(shù)資料所反映。（2）施工企業(yè)綜合管理水平直接為施工技術(shù)資料所體現(xiàn)。在施工過(guò)程中所涉及到的技術(shù)資料系統(tǒng)化的轉(zhuǎn)化為施工技術(shù)資料，施工過(guò)程中的各個(gè)階段、各個(gè)節(jié)點(diǎn)都會(huì)被全面的記錄下來(lái)，這屬于施工單位直接成果之一。完善的工程技術(shù)資料對(duì)于用戶(hù)對(duì)工程的整體質(zhì)量的全面了解有很大的幫助，通過(guò)對(duì)工程技術(shù)資料的了解分析也將對(duì)施工企業(yè)的綜合管理水平有了初步的認(rèn)識(shí)。（3）施工技術(shù)資料為工程維修、管理、使用、改建以及擴(kuò)建2023-08-10370人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑勞務(wù)施工合同是否可以轉(zhuǎn)包工程是禁止轉(zhuǎn)包的，所以勞務(wù)工程再次轉(zhuǎn)包的，簽訂的轉(zhuǎn)包合同是無(wú)效的。《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。二、工程轉(zhuǎn)包的法律后果違法分包是違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的將專(zhuān)業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)交由他人完成的行為，包括：1、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，總承包企業(yè)將專(zhuān)業(yè)工程交由其他單位完成；2、將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)；3、總承包人將建2021-09-06452人看過(guò)
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撫養(yǎng)費(fèi)合同履行過(guò)程中可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。合同依法轉(zhuǎn)讓的，由受讓合同的第三人按照約定繼續(xù)履行。一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知擔(dān)保人嗎通常情況下，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人可以將合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。在這種情況下，從屬于主債務(wù)的從債務(wù)，如利息的支付、不履行合同時(shí)對(duì)債權(quán)人違約金的支付、給債權(quán)人造成損害時(shí)的賠償金的支付等，一并移轉(zhuǎn)于債務(wù)受讓人。二、不能轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：1、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)鐡狃B(yǎng)費(fèi);2、雙方當(dāng)時(shí)約定權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓;3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。網(wǎng)貸能轉(zhuǎn)移債務(wù)人嗎網(wǎng)貸可以轉(zhuǎn)讓債務(wù)人，但轉(zhuǎn)移債務(wù)需要符合下列規(guī)定：1、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。2、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。3、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除2023-03-26188人看過(guò) -
工程轉(zhuǎn)包建筑工程不可以轉(zhuǎn)包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。由于轉(zhuǎn)包容易使不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商進(jìn)行工程建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量低下，建設(shè)市場(chǎng)混亂，法律、行政法規(guī)都禁止轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收是否有期限建筑工程規(guī)劃項(xiàng)目如果具備竣工驗(yàn)收條件的，驗(yàn)收有期限的，要在三個(gè)月內(nèi)辦理驗(yàn)收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》三、竣工驗(yàn)收的要求。5．環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。有的建設(shè)項(xiàng)目（工程）基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)，亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。2023-07-02470人看過(guò)
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書(shū)面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書(shū)面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書(shū)面形式的合同有： 1、合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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建筑工程進(jìn)行包包可以嗎？福建在線咨詢(xún) 2022-04-25承包工程項(xiàng)目有三個(gè)方案： 1、臨時(shí)找一個(gè)有資質(zhì)的施工單位掛靠，施工單位一般很愿意，你在幫他們找業(yè)務(wù)。談好傭金，用它的資質(zhì)去投標(biāo)，你自己當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，你不就成了自己干嘛； 2、長(zhǎng)久之計(jì)，如果你有實(shí)力組建公司，招收具有各類(lèi)證書(shū)的人才，想建設(shè)部申請(qǐng)施工資質(zhì)。 3、把壓力轉(zhuǎn)嫁給以獲得施工合同的建筑企業(yè)，想辦法分包或轉(zhuǎn)包他們的工程量，這也是自己干了。不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家反對(duì)層層轉(zhuǎn)包和分包。 -
一方轉(zhuǎn)讓建筑合同可以嗎湖南在線咨詢(xún) 2023-08-13建筑合同的一方當(dāng)事人不能轉(zhuǎn)讓其承包的工程，但征得發(fā)包方的同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 -
建筑行業(yè)可以承攬建筑工程嗎澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-05-13不可以，個(gè)人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位 -
建筑工程進(jìn)行施工怎么結(jié)轉(zhuǎn)廣東在線咨詢(xún) 2023-07-05工期一般是以定額來(lái)確定的，是經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)定的合理工期。 計(jì)算施工工期有兩種方法 ①?gòu)拈_(kāi)工到竣工按全部日歷天數(shù)計(jì)算，不扣除停工日數(shù)，稱(chēng)為“日歷工期”例子：計(jì)劃工期300個(gè)日歷，意思是合同的起始日至結(jié)束日期，包括周末、大小月歷天數(shù)的和。 ②從全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計(jì)、材料、氣候等原因停工的天數(shù)，稱(chēng)為“實(shí)際工期”。一般承包合同規(guī)定采用日歷工期，以便于檢查合同執(zhí)行情況實(shí)際工期由于排除了客 -
建筑工程是否可以自行進(jìn)行招標(biāo)遼寧在線咨詢(xún) 2022-05-04可以協(xié)商。 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)： （1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； （2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； （3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 （4）《招標(biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得將依
