法院查封房子的查封條件是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-04 18:06:14
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法院查封房子的條件是：對方已無其他財產(chǎn)可執(zhí)行。該房產(chǎn)不是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需的唯一房屋。有當(dāng)事人提起了財產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行的申請。
一、夫妻名下的唯一房產(chǎn)怎么才能不被法院執(zhí)行
如夫妻名下如果執(zhí)行的房產(chǎn)系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無”。如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。
二、哪些房產(chǎn)不可以強(qiáng)制執(zhí)行
不能強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)有如下兩種情況：
1、唯一合理住房，債務(wù)人除了這一套房產(chǎn)外沒有其他的房子可供居住，房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅是滿足最低生活標(biāo)準(zhǔn)；
2、售出房，有的房產(chǎn)售出和過戶并不是同時進(jìn)行的，可能會相隔一段時間，在這段時間內(nèi)如果賣方作為債務(wù)人被法院強(qiáng)制執(zhí)行財產(chǎn)的話，該房產(chǎn)就不好處理。這種售出卻未過戶的房產(chǎn)，雖然在名義上還是在債務(wù)人名下，屬于債務(wù)人的財產(chǎn)，但是從實際上看，已經(jīng)涉及到了第三方；強(qiáng)制執(zhí)行勢必會損害到第三方的利益，本著不影響第三人的原則，這類房產(chǎn)法院也是不會強(qiáng)制執(zhí)行的。
強(qiáng)制執(zhí)行是有底線的，涉及第三方財產(chǎn)或者無法保障最低生活時，強(qiáng)制執(zhí)行就顯得顧慮良多。但是，這并不意味著債務(wù)人可以借此躲開還債的義務(wù)，債務(wù)人實際上是無法用未過戶的房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行這樣的方式逃避還債，這是妄想。
強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院按照法定程序，運(yùn)用國家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。提出申請的權(quán)利人稱申請人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。
三、欠銀行錢唯一的房子會拍賣嗎
欠銀行錢唯一的房子也是會被拍賣的，如果申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的，房子是可以拍賣的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：第三項申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
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一、什么是房產(chǎn)查封房產(chǎn)查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是不能進(jìn)行過戶、抵押等手續(xù)的，但仍可以繼續(xù)居住使用。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還可以住那套房子，但是不能轉(zhuǎn)讓房子了，就是對這棟房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，不能轉(zhuǎn)讓、贈與給他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地產(chǎn)，應(yīng)與案件訴訟、執(zhí)行標(biāo)的為基礎(chǔ)：1、執(zhí)行依據(jù)明確記載房地產(chǎn)的數(shù)量、位置的，實際查封的數(shù)量、位置應(yīng)與其相當(dāng);2、已能確定部位的，協(xié)助執(zhí)行通知書上應(yīng)寫明查封的房地產(chǎn)的具體部位、數(shù)量;3、對不可分割的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)整體查封，但協(xié)助執(zhí)行通知書上應(yīng)當(dāng)寫明查封房地產(chǎn)的具體價值量。二、被查封的房產(chǎn)能解封嗎人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)2023-07-30233人看過 -
法律綜合知識一、法院查封房子3年查封期過了怎么辦理當(dāng)法院對房產(chǎn)的查封期限達(dá)到3年后，如果查封期已經(jīng)屆滿，并且沒有新的查封裁定或續(xù)封裁定，那么該房產(chǎn)的查封狀態(tài)將自動解除。1．房產(chǎn)的所有人或相關(guān)權(quán)益人可以依法辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)房產(chǎn)的正常使用或處置。2．具體的辦理流程可能因地區(qū)和具體情況而異，但一般來說，需要向法院申請解封裁定，并提供相關(guān)證明材料，如查封期滿的通知書、房產(chǎn)證明等。3．法院在收到申請后，會進(jìn)行審查，如果符合解封條件，會作出解封裁定，并通知相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行解封登記。二、法院查封房產(chǎn)的條件是什么法院對房產(chǎn)進(jìn)行查封，通常是在執(zhí)行程序中，為保障債權(quán)人的權(quán)益而采取的一種強(qiáng)制措施。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三條，法院對房產(chǎn)進(jìn)行查封需要滿足以下條件：1．房產(chǎn)為被執(zhí)行人所有或享有相應(yīng)權(quán)益；2．被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)；3．房產(chǎn)不屬于法律或司法解釋規(guī)定不得2024-07-3054人看過 -
人民法院對查封的房產(chǎn)，一般都會貼封條的：因為法院貼上查封的封條，基本就是屬于凍結(jié)的情況。一般就是用于告知房產(chǎn)權(quán)人，以及房產(chǎn)權(quán)人的家人和其它公民的。查封需要到不動產(chǎn)登記中心發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，禁止查封財產(chǎn)解決典質(zhì)、過戶登記，限制產(chǎn)權(quán)人的處罰權(quán)利。租賃的房屋被法院查封了怎么辦1、如果租賃關(guān)系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續(xù)使用租賃的房屋，同時根據(jù)合同規(guī)定索要賠償。法院查封的主要目的是保證案件判決后能夠得到順利執(zhí)行。查封的是方式是通過限制房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，來達(dá)到目的。所以，不會影響房屋的繼續(xù)使用。2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租賃合同對申請人不發(fā)生效力。此時承租人無法繼續(xù)使用該房子，但可以要求賠償。賠償?shù)年P(guān)鍵在于合同約定，無法達(dá)成一致時需要到法院起訴。遇到此類問題時應(yīng)先查看租賃合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十五條第二款：2023-07-02216人看過 -
債務(wù)人法院查封的房子能買嗎買到的房屋被查封怎么辦法院查封的房子能買嗎按簽訂買賣合同和被采取查封措施的先后,分別給出認(rèn)定和處理原則:1、出賣人擅自將已被有關(guān)國家機(jī)關(guān)采取了查封等強(qiáng)制措施的房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,買賣合同一般認(rèn)定為無效,但相應(yīng)國家機(jī)關(guān)或申請采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓,或者一審法庭辯論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的,可以認(rèn)定合同有效。2、出賣人轉(zhuǎn)讓房屋后,國家機(jī)關(guān)對房屋采取了查封等強(qiáng)制措施的,不影響已成立的房屋買賣合同的效力。合同約定的履行期限屆滿時針對出賣人的強(qiáng)制措施仍未解除,致使買受人不能辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,可以參照房屋被設(shè)定抵押期權(quán)間買賣的原則處理。《民法典》第一百五十三條第一款【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財2023-06-14488人看過
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通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，第一種是債權(quán)人申請了財產(chǎn)保全，法院對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封，第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院再對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前先通過查封限制房屋的所有權(quán)。在上述兩種情況下，要通過怎樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權(quán)人清償債務(wù)，由債權(quán)人主動法院申請解除查封。第二，可以向法院提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，申請法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當(dāng)然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務(wù)人確實欠付債務(wù)的基礎(chǔ)之上的。那么，如果法院查封錯誤，或者根本不存在欠付的債務(wù)，那么被查封房產(chǎn)的當(dāng)事人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？首先，如果是在保全程序中的查封，當(dāng)事人認(rèn)為保全錯誤的，可以通過申請復(fù)議維護(hù)自己的權(quán)利，如果是在執(zhí)行程序中的查封，當(dāng)事人認(rèn)為查封錯誤的，可以通過申請異議維護(hù)自己的權(quán)利。房子被法院查封了還能住嗎依據(jù)最高院的規(guī)定，如果房屋是屬于被執(zhí)行人唯一住房的，法院可以查封房屋，得2023-07-29305人看過 -
法律綜合知識一、法院解封房產(chǎn)查封多久法院解封房產(chǎn)查封的時間通常需要7個工作日。1．根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，查封房產(chǎn)的期限最長不得超過二年，如果申請執(zhí)行人申請延長期限，續(xù)行期限不得超過一年。2．如果查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，而人民法院未辦理延期手續(xù)，那么查封、扣押、凍結(jié)的效力就會消滅。二、解封期限與法律依據(jù)1．解封房產(chǎn)的期限和具體操作，主要依據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》來執(zhí)行。2．具體來說，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。3．如果申請執(zhí)行人申請延長期限，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。三、繼承過戶所需證件1．在房產(chǎn)繼承過戶的過程中，需要準(zhǔn)備一些必要的證件。這些2024-03-14129人看過 -
法律綜合知識一、如何解封被法院查封的房屋被法院查封的房子解封方式如下：1．原告申請解除。2．提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院。3．原告撤訴，案件審結(jié)。4．法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求，并且案件已經(jīng)生效。除此之外，法院是不會解除查封的。二、已經(jīng)被查封的財產(chǎn)還能抵押嗎查封房產(chǎn)后，辦理的抵押仍然有效，抵押權(quán)人可以申請參與被查封財產(chǎn)的分配，并可以就該抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。如果法院拍賣房屋的，則抵押權(quán)人可以就拍賣的價款主張優(yōu)先受償。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。三、法院查封房子還能住人嗎法院查封房子還能住人。法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵2023-07-30185人看過 -
法定代表人一、法院查封房屋還能住嗎？法院查封的房子是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期內(nèi)不能將房屋進(jìn)行買賣、過戶、設(shè)定抵押和進(jìn)行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，逃避法律責(zé)任，但仍可以正常居住。二、法院查封房屋的期限法院查封房產(chǎn)的期限不得超過三年。根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟法的解釋，對于不動產(chǎn)的查封期限不能超過三年，房屋作為不動產(chǎn)，查封的期限是不得超過三年的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。三、法院查封房屋的步驟是什么1.法院在執(zhí)行之前要區(qū)分被執(zhí)行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執(zhí)行人的2023-06-20447人看過
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執(zhí)行異議法院凍結(jié)他人的賬戶，一般有兩種情形。第一種：訴前保全或訴訟保全，因原告的申請以及提供擔(dān)保，法院凍結(jié)被告的存款或賬戶。凍結(jié)的期限第一次是6個月，以后續(xù)凍就是3個月；第二種：申請執(zhí)行人持生效的法律文書申請執(zhí)行被告，被告的身份就是被執(zhí)行人，法院查詢到被執(zhí)行人的賬戶后，可以凍結(jié)被執(zhí)行人的存款或賬戶，甚至可以直接扣劃到法院的賬戶，以備支付給申請執(zhí)行人。作為賬戶的所有人，如果認(rèn)為法院凍結(jié)行為違法，保全凍結(jié)可以提出復(fù)議；執(zhí)行中凍結(jié)可以提出案外人異議或執(zhí)行異議?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限2023-08-17485人看過 -
扶養(yǎng)法院查封房子，房主是無權(quán)換鎖的。根據(jù)法律規(guī)定，故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，可以追究刑事責(zé)任。對發(fā)現(xiàn)有撬門換鎖情形的會迅速查處，對構(gòu)成非法侵入住宅等刑事犯罪的將依法追究刑事責(zé)任。法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序是怎樣的1、申請發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。2、法院受理當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。3、申請復(fù)議當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。2023-04-21326人看過 -
按最高人民法院法發(fā)[2004]5號文件的規(guī)定，對預(yù)查封轉(zhuǎn)為查封、輪候查封轉(zhuǎn)為查封，沒有要求登記機(jī)關(guān)書面告知法院。預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封，查封期限已從預(yù)查封之日起就開始計算。因此，無論預(yù)查封何時轉(zhuǎn)為正式查封，執(zhí)行法院都能把握時間，及時采取相應(yīng)的措施。輪候查封轉(zhuǎn)為查封則有所不同。原排列在后的執(zhí)行法院雖然知道排列在前的為哪一法院，但并不一定能及時了解輪候查封在什么時間自動轉(zhuǎn)為查封，但此時查封期限已開始計算。因此，一些地方法院在一定區(qū)域內(nèi)建立聯(lián)系制度，以及時獲取這一信息。作為登記機(jī)關(guān)，在輪候查封轉(zhuǎn)為查封后，也可以告知相關(guān)的執(zhí)行法院。2023-06-1089人看過 -
保全被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的房子出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但未辦理過戶登記手續(xù)，第三人對此沒有過錯的，人民法院不得查封。法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的其他性質(zhì)的房子也不能查封。一、二手房買賣中出現(xiàn)的違約情形有哪些1、出賣人將房屋直接賣給第三人。如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過戶的權(quán)利，可以向法院請求要求對方繼續(xù)履行合同。如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，并已辦理了過戶，那么出賣人就已經(jīng)構(gòu)成了惡意違約，造成合同不能繼續(xù)履行，這時買房人可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時要求出賣人根據(jù)房屋差價賠償違約責(zé)任。2、出賣人要求提高房價辦理過戶。在實際買賣過程中，很多出賣人在簽訂合同后認(rèn)為房子賣得太便宜了，要求另外加錢過戶。在這種情況下，買房人應(yīng)該立即向法院提起訴訟，要求凍結(jié)所購房屋，進(jìn)行2023-04-10248人看過
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法律綜合知識人民法院對查封的房產(chǎn)，一般都會貼封條的：因為法院貼上查封的封條，基本就是屬于凍結(jié)的情況。一般就是用于告知房產(chǎn)權(quán)人，以及房產(chǎn)權(quán)人的家人和其它公民的。查封需要到不動產(chǎn)登記中心發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，禁止查封財產(chǎn)解決典質(zhì)、過戶登記，限制產(chǎn)權(quán)人的處罰權(quán)利。《民事訴訟法》第一百零三條，財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。2024-04-24365人看過 -
法律綜合知識一、查封主體不一樣。公安局和法院都在自己的職權(quán)范圍內(nèi)，有查封財產(chǎn)的權(quán)力。二、查封的目的不同。公安機(jī)關(guān)為了固定證據(jù)、順利的偵查而進(jìn)行查封。法院查封是審判執(zhí)行階段所進(jìn)行的措施。是為了使判決最終能順利執(zhí)行?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百零二條人民法院在必要的時候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。2024-04-23385人看過
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扶養(yǎng)通常概指各種社會關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個方面: (1)以國家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會化... 更多>
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房子被法院查封，法院能否查封房產(chǎn)證？青海在線咨詢 2024-12-29對于未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以采取查封和拍賣措施。然而，在拍賣過程中，法院必須告知買受人未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況。查封是指法院對不合格物品貼上封條，禁止使用。在民事訴訟中，查封是財產(chǎn)保全的常用手段之一?！恫榭蹆鲆?guī)定》第十三條規(guī)定，對于查封、扣押的擔(dān)保財產(chǎn)，一般應(yīng)指定擔(dān)保物權(quán)人作為保管人，或者由法院保管。同時，《執(zhí)行規(guī)定》第四十條規(guī)定，法院可以對被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)采取查封 -
律師所查封的房子和法院查封過的房子是誰的香港在線咨詢 2022-07-07了解一下內(nèi)容，你就知道法院查封的房子是誰的了房屋查封在房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐膰辆值姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心都會有記錄，可以個人或者委托律師去查詢房屋的查封情況，不是房屋業(yè)主的，需要提交法院的受理通知書。《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知第三條，對人民法院查封或者預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時辦理查封或者預(yù)查封登記。國土資源、房地產(chǎn)管理部門在協(xié)助人民 -
2021年法院查封的房子還會被查封嗎西藏在線咨詢 2022-07-07購買被法院查封的房地產(chǎn)存在很大的風(fēng)險，如果一旦出現(xiàn)糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，連已經(jīng)繳納的房款都很難追回，而法院查封的房產(chǎn)可以買嗎問題，盡量不要購買。不過特定情況下的查封房地產(chǎn)是可以購買的。購買此房，必須做到： 第一，查明所購房屋被查封的真正原因，如果真的是股東權(quán)益糾紛，相對其它的原因的訴訟要好些。不過查封不動產(chǎn)的期限可以為二年，且還可以續(xù)封一年，所以可能影響周先生產(chǎn)權(quán)證的辦理。 第二，要 -
法院查封房產(chǎn)有抵押的房子能否查封山東在線咨詢 2022-07-011，可以查封的。 2最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第40條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)”。 綜上，法院對銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施；但拍賣、變賣所得價款 -
房子已被法院查封法院是否可以再次查封湖北在線咨詢 2022-06-241、法院已經(jīng)查封了房產(chǎn)的情況，繼續(xù)查封的情況還要分是不是同一個法院。 2、如果不是同一個人民法院，就依照法律輪候查封、扣押、凍結(jié)。 3、如果是同一個法院，一般業(yè)務(wù)庭之間會相互溝通，把案件移交給同一個法官審理。
