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【關(guān)鍵詞】抵押合同抵押權(quán)【案情簡介】原告：徐－健被告：＊＊百福新華夏汽車有限公司9日，徐－健與＊＊公司簽訂了編號為BFJS0404號貸款購車合同，約定：徐－健向＊＊公司購買奧－迪汽車一輛，車價(jià)為370000元；本合同簽訂之日，徐－健交付不低于所購車輛價(jià)款30％的款項(xiàng)，計(jì)111000元，其余款項(xiàng)259000元，由徐－健向貸款銀行申請貸款，＊＊公司為徐－健提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任；徐－健在償清銀行貸款之前應(yīng)將所購車輛抵押給＊＊公司。15日，徐－健與＊＊宣武支行、＊＊公司簽訂了個(gè)人汽車消費(fèi)貸款借款暨保證合同，約定：徐－健向＊＊宣武支行借款259000元用于向＊＊公司購買奧－迪牌汽車，借款期限自15日至14日；＊＊公司提供連帶責(zé)任保證，保證擔(dān)保的范圍包括債權(quán)本金259000元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金和＊＊宣武支行實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)

合同履行完畢后合同終止。法律規(guī)定合同終止的情形包括有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。一、合同能退嗎？合同能提前終止嗎可以提前終止合同，只要當(dāng)事人協(xié)商提前履行債務(wù)或其他法定合同終止的情形就能終止合同。合同終止的情形分別有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。二、民法典合同終止應(yīng)注意什么《民法典》規(guī)定合同終止應(yīng)注意的事項(xiàng)有合同的權(quán)利義務(wù)終止，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同終止的法定情形有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。三、合同終止后債權(quán)債務(wù)滅失嗎一般來說，合同終止后債權(quán)債務(wù)也

一般情況下,婚前一方債務(wù)不是用在婚后共同生活的不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù),但是特殊情況下會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)化。一、結(jié)婚前買的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子一般不算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)一般是一方個(gè)人出資買的房子，理論上應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且婚前財(cái)產(chǎn)并不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚就會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，因此婚前的房產(chǎn)結(jié)婚后還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果是雙方共同出資的特殊情況，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、單方債務(wù)轉(zhuǎn)化成夫妻共同債務(wù)形式有哪些單方債務(wù)轉(zhuǎn)化成夫妻共同債務(wù)的情況有：1.雙方約定將個(gè)人債務(wù)轉(zhuǎn)化為共同債務(wù)的；2.一方婚前按揭貸款買房，婚后房屋約定為雙方所有的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù)；3.一方婚前舉債購置大量結(jié)婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時(shí)，可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務(wù)。三、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)婚后可以變成共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)婚后不一定可以變成共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方另有約定。夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)一般情況下不會(huì)因?yàn)榛?/div>

合同不是都可以因混同而消滅的，要視具體情形予以判斷。只有符合當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)全部混同的，即債權(quán)債務(wù)同歸于一人的情形，合同才會(huì)會(huì)終止；如果涉及到第三人的合法權(quán)益的，則并不一定因混同而消滅。合同是否都可以因混同而消滅的法律依據(jù)《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第五百五十八條債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。第五百五十九條債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百五十九條　債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律

提存后債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨邨l有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

人民法院的法律文書能夠影響抵押權(quán)的存在。未行使的抵押權(quán)因主債權(quán)超過訴訟時(shí)效而消滅。主債權(quán)的訴訟時(shí)效屆滿，導(dǎo)致主債權(quán)成為自然之債，也就是喪失了國家強(qiáng)制力的保障。抵押權(quán)作為一種從權(quán)利，是為擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立，其效力狀態(tài)應(yīng)依附于主權(quán)利。一、最高額抵押與一般的抵押相比，有什么區(qū)別最高額抵押與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)有以下不同點(diǎn)：一是擔(dān)保的債權(quán)是不特定的，即不能具體地肯定所擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。一般是為將來將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，但也可以是為已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)擔(dān)保。二是最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。最高額抵押權(quán)并不因擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為零時(shí)消滅，這種抵押權(quán)并不像一般抵押權(quán)那樣從屬于債權(quán)。三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間(或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間)，而非主債權(quán)的履行期限。二、劃撥的地不能抵押嗎當(dāng)事人可以以劃撥土地進(jìn)行抵押，抵押劃撥土地需要繳納抵押期間的土地出讓金。設(shè)立抵押權(quán)

一、債權(quán)債務(wù)消滅的原因有哪些債的消滅／債的終止，指因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而使既存的債權(quán)債務(wù)關(guān)系客觀上不復(fù)存在。債的消滅與債的移轉(zhuǎn)是不同的。債的消滅，是指債客觀上不復(fù)存在，它無須再履行或已無法再履行。而債的移轉(zhuǎn)，它所變更的只是債權(quán)或債務(wù)的主體，原有債權(quán)和債務(wù)并沒有消滅，它仍須履行，也可能履行。所以，債的移轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的后果并非債的消滅。債權(quán)債務(wù)消滅的原因：1、債因清償而消滅。所謂清償，指的就是履行債務(wù)。債的清償，意味著債權(quán)人的權(quán)利已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，設(shè)立債的目的已經(jīng)達(dá)到；當(dāng)事人設(shè)立債的目的既已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。在實(shí)踐中，清償是債消滅最為主要的原因。2、債因抵銷而消滅。所謂抵銷，是指同類已屆履行期限的對待債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅。用抵銷方法消滅債的關(guān)系的條件：①必須是對待債務(wù)。所謂對待債務(wù)，是指債的雙方互為債務(wù)人，雙方互負(fù)義務(wù)，即一方的權(quán)利就是他方的義務(wù)，他方的權(quán)利亦即一方的義務(wù)。②

債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利從提存之日起五年之內(nèi)不行使的則消滅，提存物扣除了提存費(fèi)用后歸國家所有。但是如果債權(quán)人沒有履行其對債務(wù)人的到期債務(wù)，或者債權(quán)人書面表示放棄提存物的，債務(wù)人支付提存費(fèi)用之后可以領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利自提存之日起嗎？標(biāo)的物提存后債務(wù)消滅，債權(quán)人取得提存物的所有權(quán)，債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。但是提存僅是消滅債務(wù)的措施，在雙務(wù)合同中，只有合同當(dāng)事人雙方均履行了各自的義務(wù)，合同才能終止。有時(shí)，債務(wù)人雖然將標(biāo)的物提存，按照合同履行了自己的債務(wù)，但與其互付到期債務(wù)的債權(quán)人并未履行對待給付的義務(wù)。為避免先行履行可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，保證自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人可以對提存部門交付提存物的行為附條件，即只有在債權(quán)人履行了對債務(wù)人的對待債務(wù)，或者為履行提供相應(yīng)的擔(dān)保后，才能領(lǐng)取提存物。不符合所附條件的，提存部門應(yīng)當(dāng)拒絕債權(quán)人領(lǐng)取提存物。比如，甲乙二公司訂立了購買電視機(jī)的合同，甲公司負(fù)有交

情侶間借貸一般是不會(huì)因結(jié)婚登記而消滅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，婚前情侶間借貸不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而消滅，依然有效，無論是婚前還是婚后，合法的債權(quán)，作為債務(wù)人一方都要履行還款義務(wù)。一、如果是二婚婚前財(cái)產(chǎn)怎么辦二婚的婚前財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不會(huì)被分割?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后仍屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割，另一方也無權(quán)要求分割；夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是男女雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的除外。二、婚前財(cái)產(chǎn)離婚后能分到另一半多少結(jié)婚登記之前的財(cái)產(chǎn)離婚后，另一半不會(huì)分得?；榍柏?cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，一般是不分給配偶，但是如果雙方對婚前財(cái)產(chǎn)有相關(guān)的約定，應(yīng)按照約定來進(jìn)行分配。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)怎么區(qū)分？婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只

一、主債權(quán)消滅保證責(zé)任會(huì)消滅嗎保證合同是主債權(quán)合同的從合同，主債權(quán)合同無效的，保證合同無效，所以主債權(quán)消滅后，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十二條【保證合同的從屬性及保證合同無效的法律后果】保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、保證的類型有哪些1、共同保證同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。2、最高額保證保證人與債權(quán)人可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)

一、法律規(guī)定合同因提存而終止嗎法律規(guī)定合同因提存而終止，根據(jù)《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、合同提存的效力是什么（一）自提存有效成立時(shí)起，債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)消滅。有效的提存，即視為債務(wù)人履行了債務(wù)。（二）標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。（三）債權(quán)人享有隨時(shí)領(lǐng)取提存物的權(quán)利，但該權(quán)利的行使有法定的除斥期間。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。（四）對債權(quán)人領(lǐng)受權(quán)的限制：債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)

提存后債務(wù)人的債務(wù)就消滅了，但是債權(quán)人并沒有現(xiàn)實(shí)地獲得其合同利益。債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。但是，債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。一、提存人是債務(wù)人或是債權(quán)人提存人是債務(wù)人。提存就是指債務(wù)人履行其到期債務(wù)時(shí)，因債權(quán)人的原因無正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)，或者因債權(quán)人下落不明等原因債務(wù)人無法向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí)，可依法將其履行債務(wù)的標(biāo)的物送交有關(guān)部門，以代替履行的制度。二、什么叫提存合同合同提存對債務(wù)人的效力是提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)交付標(biāo)的物；合同提存對債權(quán)人的效力是標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債務(wù)人將標(biāo)的物或者將標(biāo)的物依法拍賣、變賣所得價(jià)款交付提存部門時(shí)，提存成立。三、提取債權(quán)債務(wù)的程序是什么提取債權(quán)債務(wù)的程序是：1、債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向清

一、合同消滅的原因包括合同混同嗎合同消滅的原因不包括合同混同，混同不發(fā)生債權(quán)債務(wù)消滅的效力，只發(fā)生履行不能，即任何人不能對自己履行。合同混同的情況有：1.所有權(quán)與他物權(quán)同歸一人；2.債權(quán)與債務(wù)同歸一人；3.主債務(wù)與保證債務(wù)同歸一人。債權(quán)債務(wù)的混同，由債權(quán)或債務(wù)的承受而產(chǎn)生，其承受包括概括承受與特定承受二種。概括承受是發(fā)生混同的主要原因。例如企業(yè)合并，合并前的兩個(gè)企業(yè)之間有債權(quán)債務(wù)時(shí)，企業(yè)合并后，債權(quán)債務(wù)因同歸一個(gè)企業(yè)而消滅。由特定承受而發(fā)生的混同，系指債務(wù)人由債權(quán)人受讓債權(quán)，債權(quán)人承受債務(wù)人的債務(wù)。二、合同消滅的原因有哪些合同消滅的原因：1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2.合同解除；3.債務(wù)相互抵銷；4.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；5.債權(quán)人免除債務(wù)；6.債權(quán)債務(wù)同歸于一人；7.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。三、合同混同的性質(zhì)合同混同的性質(zhì)：1.混同不發(fā)生債權(quán)債務(wù)消滅的效力，只發(fā)生履行不能，

提存是代為履行的方法，提存之后，合同終止。根據(jù)2021年《民法典》第五百七十一條規(guī)定，債務(wù)人將標(biāo)的物或者將標(biāo)的物依法拍賣、變賣所得價(jià)款交付提存部門時(shí)，提存成立。提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)交付標(biāo)的物。第五百七十條規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（二）債權(quán)人下落不明；（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。一、提存公證的條件是怎么的有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(一)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);(二)債權(quán)人下落不明;(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;(四)法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的