代簽合同簽訂后應(yīng)當(dāng)怎樣承擔(dān)責(zé)任
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時(shí)間： 2023-02-04 18:33:15
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代簽合同的情形不同，產(chǎn)生的責(zé)任也不一樣，如代簽人在取得合同當(dāng)事人的同意下，代替當(dāng)事人所簽訂合同是可以的，合同的權(quán)利義務(wù)也歸屬于當(dāng)事人，代簽人不承擔(dān)責(zé)任；
如果代簽人無(wú)權(quán)代理的情況下簽訂合同，即代簽人在沒(méi)有取得當(dāng)事人的委托或者同意情況下代替當(dāng)事人簽訂合同，那么合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生效力。
一、代簽的房屋合同是否是有效的
代簽的房屋合同經(jīng)授權(quán)或追認(rèn)是有效的。第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、當(dāng)事人雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同發(fā)生法律效力。
二、配偶代簽合同是否有效
夫妻代簽合同一般有效。夫妻一方可以代簽合同，如果另一方當(dāng)事人可以基于善意相信其為夫妻雙方共同意思表示，合同對(duì)夫妻雙方有效。但如果是收養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議牽涉到人身性質(zhì)的合同必須由當(dāng)事人自己辦理，讓配偶代簽是無(wú)效的。
三、買房子代簽合同有效嗎？
有代理權(quán)限的人代簽的買房合同是有效的，如果代簽人沒(méi)有代理權(quán)限，則會(huì)構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，被代理人如果追認(rèn)，則合同對(duì)被代理人有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依據(jù)法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。
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繼續(xù)履行合同訂立違約責(zé)任承擔(dān)的方式分別有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。一、交了首付沒(méi)簽合同是否被騙了交了首付沒(méi)簽合同不一定是被騙了。而是屬于違約行為。當(dāng)事人可以請(qǐng)求承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的行為構(gòu)成詐騙。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、一方提前解約怎么賠償一方提前解約2023-06-25374人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、代簽購(gòu)房合同的違約責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)？購(gòu)房合同的當(dāng)事人承擔(dān)。違約發(fā)生時(shí)，購(gòu)房者可通過(guò)解除合同、要求房產(chǎn)商支付違約金或賠償損失等三種方式承擔(dān)責(zé)任。其中，支付違約金是指合同當(dāng)事人不履行或不按約定履行合同時(shí)，應(yīng)付給對(duì)方當(dāng)事人由法律規(guī)定或合同約定的一定數(shù)額的貨幣。在約定支付違約金條款時(shí)，購(gòu)房者一定要注意雙方約定對(duì)等，以防給自己造成不利。比如，合同約定“若開發(fā)商延期交房，每遲交一個(gè)月，按購(gòu)房者已付房款3％計(jì)算罰金，付給購(gòu)房者作賠償；同時(shí)約定購(gòu)房者若未按期限向開發(fā)商繳清房款，開發(fā)商有權(quán)從購(gòu)房者已交購(gòu)房款中，扣罰10％的金額作違約金”。這種約定就是不對(duì)等的，時(shí)間、賠償金額兩方面，購(gòu)房者均處于不利的地位。購(gòu)房者在約定購(gòu)房合同的違約責(zé)任時(shí)，一定要注意類似以上“加重購(gòu)房者責(zé)任，減輕開發(fā)商責(zé)任”的合同陷阱，避免給自己造成不利，這樣房子才能買的舒心。根據(jù)《民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)2024-01-20175人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、合同簽訂代表人有責(zé)任嗎不負(fù)法律責(zé)任。作為公司授權(quán)代表在合同上簽字的，合同權(quán)利義務(wù)由公司承擔(dān)，簽字人不承擔(dān)合同責(zé)任。授權(quán)代表的簽字只證明對(duì)所簽訂的合同進(jìn)行確認(rèn)，代表的是公司的利益，屬于履行職務(wù)的行為，不承擔(dān)有關(guān)合同的法律責(zé)任。《民法典》第四百六十九條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、合同的成立與生效相同嗎合同的成立與生效不相同。區(qū)別在于：1、合同成立的標(biāo)志是雙方當(dāng)事人意思表示一致，合同生效需根據(jù)具體情況分析，或自成立時(shí)生效，或生效條件成就、生效期限屆至?xí)r生效等；2、合同成立的法律效力是要約人不得撤回要約，承諾人不得撤回承諾。合同生效的法律效力是當(dāng)事人的意思表示受法律保護(hù)等?！吨腥A人民共和國(guó)民2024-01-31252人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)行銷售。代理違法造成第三人損害的，自應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，但由被代理人承擔(dān)還是代理人承擔(dān)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情形加以確定：1、如果代理事項(xiàng)違法，但代理人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道該代理事項(xiàng)違法，此時(shí)應(yīng)由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。2、如果代理事項(xiàng)違法，代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施了代理行為，此時(shí)代理人與被代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3、如果代理事項(xiàng)不違法，但代理人實(shí)施了違法的代理行為，被代理人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道該行為違法，或者知道后表示反對(duì)的，此時(shí)應(yīng)由代理人承擔(dān)民事責(zé)任。4、如果代理事項(xiàng)不違法，但代理人實(shí)施了違法的代理行為，被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該行為違法未作反對(duì)表示的，此時(shí)被代理人應(yīng)與代理人承擔(dān)連帶責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话倭邨l代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2024-04-19138人看過(guò)
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離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)，并且民政局會(huì)提供簡(jiǎn)單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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合同簽訂后賣方違約責(zé)任如何承擔(dān)甘肅在線咨詢 2022-06-04如果雙方當(dāng)事人已就違約金的計(jì)算方式達(dá)成一致意見(jiàn)并寫入合同，在賣方違約時(shí)就可以按照該計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如果合同中并未約定違約金內(nèi)容，因賣方違約而遭受損失的買方可以請(qǐng)求損害賠償，賠償?shù)慕痤~應(yīng)與違約造成的損失適當(dāng)，其范圍包括合同履行后可以獲得的利益、因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用等。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履 -
裝修合同簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間承擔(dān)責(zé)任青海在線咨詢 2023-06-01約定的時(shí)間內(nèi)不履行的話，就構(gòu)成違約，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。 -
勞動(dòng)者不簽訂勞動(dòng)合同用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任沒(méi)有簽訂合同怎么辦山西在線咨詢 2022-02-28用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不簽訂的，應(yīng)當(dāng)立即與其解除勞動(dòng)關(guān)系。負(fù)責(zé)用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付雙倍工資的責(zé)任?！秳趧?dòng)合同法實(shí)施條例》第五條自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬?！秳趧?dòng)合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年 -
簽了陰陽(yáng)合同應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任?上海在線咨詢 2022-06-10簽陰陽(yáng)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失的責(zé)任。行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效，合同違反法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的行政和刑事責(zé)任。
