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在廣州租房提取公積金，所需提交的資料有變。以前租房提取公積金，要提供經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同，今后將不需要這份資料。但是，要提供出租屋管理機(jī)構(gòu)出具加蓋備案專用章的《房屋租賃登記備案證明》。

據(jù)介紹，租房提取公積金手續(xù)之所以調(diào)整，是因?yàn)榕浜蠌V州市國(guó)土資源和房屋管理局對(duì)房屋租賃備案工作的調(diào)整，該局3月1日起啟用房屋租賃網(wǎng)上備案證明，停止在租賃合同上加蓋備案專用章和注記章。

廣州公積金管理中心解釋，職工以租房名義提取住房公積金，在辦理提取手續(xù)時(shí)只要提供出租屋管理機(jī)構(gòu)出具加蓋備案專用章的《房屋租賃登記備案證明》，而無(wú)需提供經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同，其他資料不變。廣州公積金管理中心的相關(guān)人士說(shuō)，這次調(diào)整，所需資料并未簡(jiǎn)化，只是調(diào)整了一份資料，而且資料全部網(wǎng)絡(luò)化管理，增加查詢的便捷性。據(jù)悉，若是2014年3月1日前租房備案的，仍按原規(guī)定執(zhí)行。租賃《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定不得出租的房屋，即《房屋租賃登記備案證明》注明該合同予以注記備案的，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，廣州住房公積金管理中心提醒職工不要租賃此類房屋。

租房提取公積金所需資料

2014年3月1日之前備案①經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同復(fù)印件一份。②房租發(fā)票復(fù)印件一份(并提供原件用于核對(duì))。③職工本人身份證復(fù)印件一份。④填妥并加蓋單位公章(或備案章)的《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份。⑤房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份。

2014年3月1日之后備案①只要提供出租屋管理機(jī)構(gòu)出具加蓋備案專用章的《房屋租賃登記備案證明》。②③④⑤不變。

租房提取公積金

額度不大限制多

新快報(bào)此前，租房市民想得到提取公積金的必備資料——經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同，就必須同房東一起到房管局再重新簽署一份備案的合同。需要得到房東的配合才能進(jìn)行，十分麻煩。

此外，目前租房市民提取公積金比例比較低，還跟租房可提取公積金的額度不大，但限制又較多有關(guān)。首先租賃雙方還是必須到各街道辦出租屋管理服務(wù)中心進(jìn)行房屋出租備案手續(xù)，并繳納租賃稅(月租金4%-8%)，大部分房東要求稅費(fèi)由租客承擔(dān)。舉例說(shuō)，一套1500元月租的房子，租賃稅為90元/月，一年為1080元，對(duì)租客來(lái)說(shuō)也是一筆不小的開(kāi)支。

根據(jù)規(guī)定，租房提取公積金需要提供《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三份、本人身份證復(fù)印件、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)等。租房發(fā)票則需要拿租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到地稅局開(kāi)具。另外，市民需要自簽訂租賃合同之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期視為自動(dòng)放棄，以后每半年提取一次，至租賃期滿。累計(jì)提取的住房公積金不超過(guò)實(shí)際發(fā)生房租的總額。月提取額度不得超過(guò)當(dāng)月租金;所租房屋建筑面積超過(guò)90平方米的，超出部分的面積不計(jì)入可提取額度。如以2000元/月租下100平方米的房屋，公積金提取額度不超過(guò)(2000÷100)×90=1800元。

對(duì)于大部分人而言，可提取的公積金額度不高，還得付一筆租賃稅，這是租客對(duì)提取公積金不熱衷的主要原因。

又訊

公積金官網(wǎng)下周三暫停服務(wù)半天

廣州住房公積金管理中心昨日發(fā)出公告，為更好地服務(wù)廣大市民，將組織對(duì)中心網(wǎng)站進(jìn)行改版升級(jí)。定于2014年4月23日(星期三)14時(shí)至24時(shí)期間暫停網(wǎng)站對(duì)外服務(wù)，開(kāi)展新版網(wǎng)站上線切換工作。在此期間，市民將無(wú)法訪問(wèn)市公積金中心網(wǎng)站。