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提供虛假證明進(jìn)行按揭貸款買房

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-11 07:20:22 430 人看過

案例介紹：甲為一些買房者在房屋按揭抵押貸款過程中，提供了房貸虛假收入證明并賺取了一點回扣，但房貸都順利的辦下來了，如果購房人還不起貸款而且房子抵押后還不夠償還銀行，甲應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任，如承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)何種責(zé)任。

分析：在整個案件中，存在兩中違法行為：

第一，甲的非法中介，收取報酬行為。

第二，購房人根據(jù)甲提供的虛假資料，進(jìn)行房屋按揭貸款買賣行為。

本案的關(guān)鍵是購房人的房屋按揭抵押貸款行為，不構(gòu)成刑法上的合同詐騙罪。

刑法上的詐騙行為，最重要一點，在主觀方面有非法占有的目的。在房屋按揭抵押買賣中，當(dāng)事人沒有想占有對方財產(chǎn)的目的，賣房人也想積極努力還上銀行貸款的。只是可能因經(jīng)濟(jì)能力原因，最終不能還上貸款，所以從目的上講，沒有將房屋據(jù)為己有的目的。

對于購房人的行為，可認(rèn)為是合同欺詐，此時，銀行根據(jù)具體情況可行使撤銷權(quán)，解除合同要求賠償損失或者不行使撤銷權(quán)，使合同繼續(xù)有效。

關(guān)于甲收取傭金的行為，是一種非法所得，依法應(yīng)當(dāng)沒收，

如果甲幫助他人出具虛假的證明資料，同時也知道別人利用虛假的資料去詐騙錢財，那么他們可以的行為可以認(rèn)為共同詐騙行為。如果他人的行為構(gòu)成犯罪，你甲就構(gòu)成詐騙罪的共犯啦。

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