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1、承租人選擇租賃物的出賣(mài)人（供應(yīng)商），并與出賣(mài)人協(xié)商約定買(mǎi)賣(mài)合同的條款；

2、承租人選擇出租人（租賃公司），并與其簽訂融資租賃合同；

3、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣(mài)人，商定的條件和出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同；第四，出租人以自己的名義與出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)，承租人必須在買(mǎi)賣(mài)合同上簽名蓋章，融資租賃合同集買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買(mǎi)賣(mài)兩部分。

4、租賃部分包括以下條款：

（1）租賃關(guān)系的當(dāng)事人，即出租人和承租人；

（2）租賃標(biāo)的物；

（3）租賃標(biāo)的物的出賣(mài)人及其制造廠(chǎng)家；

（4）租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收；

（5）出租人購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的成本；

（6）租賃期限；

（7）租金及其支付方式；

（8）租賃物的保險(xiǎn)；

（9）其他約定。

5、買(mǎi)賣(mài)部分包括以下條款：

（1）買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的當(dāng)事人。其中，出賣(mài)人為租賃合同中指定的出賣(mài)人，買(mǎi)受人為租賃物的出租人；

（2）標(biāo)的。租賃合同中約定的物；

（3）標(biāo)的物的交付；

（4）標(biāo)的物的理田擔(dān)保責(zé)任和索賠；

（5）標(biāo)的物的價(jià)款及其支付方式；

（6）其他約定；

（7）承租人對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的確認(rèn)。

一、租賃物的登記對(duì)抗效力

1.出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

2.出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

3.融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。

4.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是，承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。