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物業(yè)糾紛法律多久的訴訟時效，訴訟時效的法律要件

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-29 03:38:55 277 人看過

一、物業(yè)糾紛法律多久的訴訟時效

理論上是三年。但是《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請求業(yè)主交納物業(yè)費的，法院應(yīng)予支持。面對物業(yè)糾紛的問題很多人都會通過法律來進行解決，進行訴訟是很有必要，只是在訴訟的時候要能夠把握好時效，要是時效過了就容易出現(xiàn)很多的問題或是麻煩。

二、訴訟時效的法律要件

1、須有請求權(quán)的存在。訴訟時效是督促請求權(quán)人行使權(quán)力的，請求權(quán)有無是時效發(fā)生的首要條件。從最高人民法院的相關(guān)規(guī)定和學(xué)理通說看，訴訟時效應(yīng)僅適用于債權(quán)請求權(quán)，不適用于物權(quán)請求權(quán)。2、有怠于行使權(quán)利的事實。怠于行使權(quán)利是過錯不行使權(quán)利的狀態(tài)。如果權(quán)利人不知其權(quán)利存在，或者雖知曉其權(quán)利存在，但無法行使其權(quán)利的，一般時效期間不開始起算。3、怠于行使權(quán)利狀態(tài)持續(xù)存在達到法定期間。怠于行使權(quán)利處于持續(xù)狀態(tài)，中間如有行使權(quán)利或義務(wù)人認諾的，時效就中斷；持續(xù)狀態(tài)達到法定期間，是要求不行使權(quán)利持續(xù)到法律所規(guī)定的時間，這一期間即時效期間。

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