久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

目前證券交易印花已由雙邊收取改為單邊收取，然而散戶的交易手續(xù)費(fèi)(又叫傭金)卻居高不下，很多券商仍按千分之三收取，散戶朋友來回買賣一次被扣除的費(fèi)用是成交金額的千分之七。千分之三的交易手續(xù)費(fèi)是以前國家規(guī)定的最高上限，主要是針對(duì)普通散戶在營業(yè)部柜臺(tái)的委托交易，機(jī)構(gòu)、大戶的交易手續(xù)費(fèi)是由營業(yè)部定的，其標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)比散戶低。近幾年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，許多散戶早就選擇網(wǎng)上交易，網(wǎng)上交易并不占用資源，券商成本大大下降，因此，會(huì)上早就有人呼吁國家有關(guān)部門應(yīng)出臺(tái)降低交易傭金的策，但是，國家也看到了證券公司在大牛市時(shí)雖能賺得盆滿缽滿，在熊市時(shí)卻度日艱難，不少公司還瀕臨破產(chǎn)，券商這一行業(yè)基本是過著靠天吃飯的日子，如果硬性出臺(tái)降低傭金的策，在熊市時(shí)將會(huì)使不少券商倒閉破產(chǎn)，反而對(duì)證券市場的穩(wěn)定構(gòu)成威脅，因此，無論現(xiàn)在和將來國家都不可能出臺(tái)統(tǒng)一降低交易傭金的策，只規(guī)定最高上限不得超過千分之三，下限則由各營業(yè)部自行掌握。由

針對(duì)不少投資者有關(guān)證券稅收的疑問，北京市地方稅務(wù)局個(gè)人所得稅管理處有關(guān)人士近日重申，交易手續(xù)費(fèi)返還收入等應(yīng)依法繳稅。對(duì)于個(gè)人從證券公司股東帳戶取得的利息所得是否征收個(gè)人所得稅的疑問，這位同志指出，針對(duì)此問題，國家稅務(wù)總局在國稅函[1999]697號(hào)通知中明確規(guī)定：個(gè)人從證券公司股東帳戶取得的利息所得，應(yīng)按照個(gè)人所得稅法規(guī)定的"利息、股息、紅利所得"應(yīng)稅項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅款由其開立股東帳戶的證券公司代扣代繳。根據(jù)北京市各證券公司結(jié)息進(jìn)行結(jié)算的實(shí)際情況，北京市進(jìn)一步明確對(duì)證券公司個(gè)人股東帳戶資金利息所得征收個(gè)人所得稅的執(zhí)行時(shí)間為2000年1月1日。對(duì)于股民從證券公司取得的回扣收入是否征收個(gè)人所得稅的疑問，該同志說，國家稅務(wù)總局在國稅函[1999]27號(hào)通知中曾進(jìn)一步重申規(guī)定：對(duì)于股民個(gè)人從證券公司取得的回扣收入或交易手續(xù)費(fèi)返還收入，應(yīng)按照個(gè)人所得稅法規(guī)定的"經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所

1992年建設(shè)部就曾要求全國各城市使用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、格式的房屋產(chǎn)權(quán)證。但當(dāng)時(shí)，并沒有對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證的封皮及內(nèi)頁顏色、尺寸、材質(zhì)和所表注的字體、字樣、字號(hào)做統(tǒng)一要求。只是對(duì)所發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)容重點(diǎn)做了要求。因此，直到1998年1月以前，全國各個(gè)城市所發(fā)放的房屋產(chǎn)1992年建設(shè)部就曾要求全國各城市使用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、格式的房屋產(chǎn)權(quán)證。但當(dāng)時(shí)，并沒有對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證的封皮及內(nèi)頁顏色、尺寸、材質(zhì)和所表注的字體、字樣、字號(hào)做統(tǒng)一要求。只是對(duì)所發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)容重點(diǎn)做了要求。因此，直到1998年1月以前，全國各個(gè)城市所發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證的顏色、大小、格式都不盡相同。那么，我們應(yīng)該如何正確區(qū)分房屋產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)文兀?998年1月起，北京、上海、天津等全國各大城市率先使用由國家建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，而其他的城市也于2000年7月1日前陸續(xù)使用。為維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法利益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序及房改工作的順利進(jìn)

中國人民銀行深圳分行第一章總則第一條為加強(qiáng)人民幣特種股票（簡稱Ｂ股）上市的管理，確保其交易、清算正常進(jìn)行，根據(jù)《深圳市股票發(fā)行與交易管理暫行辦法》（簡稱《暫行辦法》）、《深圳市人民幣特種股票管理辦法》（簡稱《管理辦法》）、《深圳證券交易業(yè)務(wù)規(guī)則》（簡稱《業(yè)務(wù)規(guī)則》）特制定本規(guī)則（簡稱《Ｂ股業(yè)務(wù)規(guī)則》）。第二條凡Ｂ股在本所上市，其交易、清算均須遵守本規(guī)則。第二章上市申請(qǐng)第三條公司申請(qǐng)Ｂ股上市，須由本所審查后報(bào)中國人民銀行深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)分行（簡稱主管機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)。第四條上市審查根據(jù)《暫行辦法》第十五條、第三十七條、第三十八條、第三十九條和第四十條及《業(yè)務(wù)規(guī)則》進(jìn)行。第五條Ｂ股申請(qǐng)上市，申請(qǐng)人除須遞交人民幣股票申請(qǐng)上市所必須提供的文件外，還須同時(shí)向本所遞交以下文件：（1）主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意發(fā)行Ｂ股的文件；（2）申請(qǐng)Ｂ股上市的報(bào)告；（3）Ｂ股招股說明書和上市公告書；（4）Ｂ股承銷協(xié)議及其附件；（5）各有

二手房交易的法律常識(shí)一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對(duì)于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。三、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣

以下由長治律師為大家介紹：“二手房”是相對(duì)開發(fā)商開發(fā)銷售的商品房而言，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場的俗稱。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。二手房不得轉(zhuǎn)讓的情形：下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二手房抵押貸款：二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。二手房中介服務(wù)房地產(chǎn)中介服務(wù)是指在房地產(chǎn)投資、建設(shè)、交易、消費(fèi)等各個(gè)環(huán)節(jié)中為當(dāng)事人提供居間服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)，是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房

您若通過下面介紹的方法進(jìn)行操作，您能通過融資買入非標(biāo)的證券。（一）目前融資融券有兩項(xiàng)手續(xù)費(fèi)：一是利息，全國統(tǒng)一，融資年息8.6%，融券年息10.6%，融一天的話除以360，以此類推。二是交易傭金，這個(gè)各個(gè)證券公司不同，有的是萬8，有的是和原來帳戶傭金一樣，具體可和客戶經(jīng)理溝通下。至于比例，要看批給你的信用帳戶的額度是多少，一般來說，50萬資產(chǎn)（含股票）可以批30萬的額度。（二）融資融券收費(fèi)跟普通賬戶差不多，多了利息。融資融券客戶的授信期限最長只有半年，而且，最終是按照客戶實(shí)際借貸時(shí)間來計(jì)算費(fèi)用的，例如投資者向券商融資，買入股票后，持有了10天就賣出了股票（賣出股票后資金自動(dòng)歸還給券商），那么將只計(jì)算這10天內(nèi)的利息。融資利率不低于中國人民銀行規(guī)定的同期金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率。（三）融資利息＝實(shí)際使用資金金額×使用天數(shù)×融資年利率/360。融券費(fèi)用＝實(shí)際使用證券金額×使用天數(shù)×融券年費(fèi)率/36

雙方自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結(jié)婚證；（三）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況。對(duì)當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證。

二手房估價(jià)也是一門學(xué)問，一般的二手房評(píng)估都需要專業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員來評(píng)估。但沒有專業(yè)人員在場怎么辦?有關(guān)專家在此為你提供一個(gè)“土法子”，能將房產(chǎn)價(jià)格算出個(gè)大概，可作為開價(jià)時(shí)的一個(gè)參考。1.房屋的折舊費(fèi)。房子一旦蓋好便進(jìn)入折舊期。一般說來，磚混結(jié)構(gòu)一等房屋的折舊期限是50年，那么每年的折舊率為2%;2.戶型因素。舊房因戶型不合理、功能太落后而無法媲美新房，如果房子的戶型為小廳、小衛(wèi)、小廚房(簡稱“三小”套型)，則扣減10%;3.房子所在的樓層不同，價(jià)格不一樣。例如一、二.層是基準(zhǔn)價(jià)，五層、六層扣減3%，七層減5%，而三、四層則加3%，頂樓減5%;4.朝向因素。假如房子沒有朝南的門窗，則減5%;5.小區(qū)環(huán)境對(duì)房價(jià)的影響。沒有物業(yè)管理扣減5%，小區(qū)沒有單獨(dú)封閉，也減5%;屬于重點(diǎn)中小學(xué)區(qū)域的房子要加15%;6.習(xí)慣性心理因素。該因素也會(huì)使人們對(duì)買舊房心存壓力。花很多錢才買套舊房，這一因素又使房價(jià)減

1、刑事案件中，哪些近親屬可以簽訂刑事委托合同?近親屬的范圍?父母、夫妻、子女，同胞兄弟姐妹。2、刑法中的基本原則?①罪刑法定原則。即法律沒有明文規(guī)定為犯罪的，不得定罪處罰。法律明文規(guī)定為犯罪行為的，依照法律規(guī)定處罰。②平等適用刑罰原則。即定罪平等、量刑平等、行刑平等。③罪責(zé)刑相適應(yīng)原則。即罪刑均衡、罪刑相當(dāng)。3、重罪與輕罪的區(qū)別?以三年為準(zhǔn)，三年以上為重罪，三年以下為輕罪。4、刑事責(zé)任年齡如何分類?①不滿14周歲，為完全無責(zé)任年齡。不負(fù)刑事責(zé)任；②14周歲以上不滿16周歲，為相對(duì)責(zé)任年齡。對(duì)任何過失犯罪都不負(fù)刑事責(zé)任的，僅對(duì)法定的幾種故意犯罪負(fù)刑事責(zé)任；③16周歲以上，為完全責(zé)任年齡。應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。5、已滿14不滿16周歲的人，應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任的范圍?該年齡段對(duì)任何過失犯罪都不負(fù)刑事責(zé)任的，僅對(duì)法定的八種故意犯罪負(fù)刑事責(zé)任。即故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、

房地產(chǎn)交易是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃等市場行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過出售、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為?！敖灰走^戶套數(shù)”是指報(bào)告期內(nèi)辦理交易過戶手續(xù)的商品房套數(shù)?！敖灰走^戶面積”是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房總建筑面積?！敖灰走^戶金額”是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房交易總金額?！邦A(yù)售面積”是指報(bào)告期內(nèi)批準(zhǔn)預(yù)售但尚未竣工的商品房面積與上期結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)售建筑面積之和?！昂贤瑐浒柑讛?shù)”是指報(bào)告期內(nèi)在市、縣房地產(chǎn)管理部門登記的預(yù)售商品房總套數(shù)?！昂贤瑐浒该娣e”是指報(bào)告期內(nèi)在市、縣房地產(chǎn)管理部門登記的預(yù)售商品房總建筑面積?！昂贤痤~”是指報(bào)告期內(nèi)在市、縣房地產(chǎn)管理部門登記的預(yù)售商品房交易總金額?！耙淹瓿蓡挝粩?shù)”指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的現(xiàn)有單位總數(shù)?！俺山幻娣e”指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的現(xiàn)房總建筑面積?！俺山唤痤~”是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶

交易常識(shí)的名詞解釋二手房是相對(duì)開發(fā)商開發(fā)銷售的商品房而言，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場的俗稱。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。服務(wù)房地產(chǎn)中介服務(wù)是指在房地產(chǎn)投資、建設(shè)、交易、消費(fèi)等各個(gè)環(huán)節(jié)中為當(dāng)事人提供居間服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)，是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》中規(guī)定：房地產(chǎn)咨詢是指為從事房地產(chǎn)活動(dòng)的當(dāng)事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行測算、評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和價(jià)格的經(jīng)營活動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。市部分中介開通的一項(xiàng)新的服務(wù)，是指買方在購房目標(biāo)明確后，以看中某個(gè)區(qū)域、某種面積的房子為標(biāo)準(zhǔn)，并有一個(gè)適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，為了能更快地找到自己的理想物業(yè)，預(yù)先在信得過的中介公司交上一定數(shù)額的誠意金，并簽訂一定期限。代理方收取誠意金后，會(huì)努力地發(fā)揮

債券交易市場是指發(fā)債券買賣、轉(zhuǎn)讓、流通的場所，又稱流通市場或二級(jí)市場。與債券發(fā)行市場的本質(zhì)區(qū)別在于債券交易市場上買賣流通的債券，只代表現(xiàn)有債券債權(quán)的轉(zhuǎn)移，債券所有權(quán)和資金的易位與原發(fā)行者無關(guān)，并不創(chuàng)造新的實(shí)際資產(chǎn)或金融資產(chǎn)。以下是債券交易相關(guān)知識(shí)的匯總，僅供參考?！笫裁词莻灰资袌?債券交易市場是指發(fā)債券買賣、轉(zhuǎn)讓、流通的場所，又稱流通市場或二級(jí)市場。與債券發(fā)行市場的本質(zhì)區(qū)別在于債券交易市場上買賣流通的債券，只代表現(xiàn)有債券債權(quán)的轉(zhuǎn)移，債券所有權(quán)和資金的易位與原發(fā)行者無關(guān)，并不創(chuàng)造新的實(shí)際資產(chǎn)或金融資產(chǎn)，也不代表社會(huì)總資本存量的增加。◇債券交易信息的披露機(jī)制對(duì)于信息披露的需求主要取決于入息搜集成本和信息解讀收益。機(jī)構(gòu)投資者由于專業(yè)化的優(yōu)勢，信息的搜集成本更低，信息解讀收益更高。機(jī)構(gòu)投資者傾向于在信息披露要求相對(duì)較低的市場中交易，一方面，信息的相對(duì)隱蔽有利于滿足機(jī)構(gòu)投資者交易的大宗性要求，避

1、酒后駕車、無照駕駛、未年檢不賠在這三種情形中，司機(jī)并不具備上路行駛的資格，嚴(yán)重違反交通法規(guī)。此外，如果駕駛員與準(zhǔn)駕車型不符、實(shí)習(xí)期上高速，出險(xiǎn)后，保險(xiǎn)公司也會(huì)拒賠。2、進(jìn)水發(fā)動(dòng)機(jī)再啟動(dòng)造成損壞不賠夏天暴雨天氣多，不少車主涉水行車經(jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致車輛涉水受損事故增多。保險(xiǎn)公司認(rèn)為，車輛行駛到水深處，發(fā)動(dòng)機(jī)熄火后，如果司機(jī)又強(qiáng)行打火造成損壞，屬于操作不當(dāng)造成的，不在賠償范圍內(nèi)。3、自己加裝的設(shè)備不賠很多車主買車后會(huì)自己加裝音響、冰箱、尾翼、行李架等設(shè)備。一旦發(fā)生意外造成損失，保險(xiǎn)公司不會(huì)對(duì)這些新增加的設(shè)備進(jìn)行賠償。4、部分零件被偷不賠如果不是全車被盜，只是零部件如輪胎、音響設(shè)備、車標(biāo)等被偷，車主只能自認(rèn)倒霉。保險(xiǎn)公司通常規(guī)定“非全車遭盜搶，僅車上零部件或附屬設(shè)備被盜竊、被搶劫、被搶奪、被損壞”為除外責(zé)任。5、放棄追償權(quán)不賠如果是因?yàn)閯e人的責(zé)任而撞了你的車，不能嫌麻煩放棄向?qū)Ψ揭筚r償。因?yàn)檫@