買房時需要警惕哪些常見的霸王條款？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 22:43:56
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買房時常見的霸王條款有：
1、聲稱不是格式合同；
2、合同違約責(zé)任不平等；
3、房屋面積誤差不能退房；
4、共有部分屬于開發(fā)商；
5、虛假廣告宣傳免責(zé)；
6、認(rèn)購定金不退還。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
九大買房霸王條款你注意了么
霸王條款雖然在法律中有無效的規(guī)定，但是如果開發(fā)商一開始就蓄意讓購房者簽訂霸王條款往往日后會出現(xiàn)各種問題，購房者需要在第一時間覺察到直接拒絕簽訂。因?yàn)榧词棺C明開發(fā)商的條款屬于嚴(yán)重失去公平，那么維權(quán)的路也會相當(dāng)漫長。那么，常見的霸王條款有哪些類型
霸王條款的九個“馬甲”
霸王條款一：擅自延長備案時間
霸王條款二：公共收益被占有
霸王條款三：違約責(zé)任不對等
霸王條款四：買方無權(quán)調(diào)整合同
霸王條款五：延期交房都可免責(zé)
霸王條款六：未及時簽合同只是買方責(zé)任
霸王條款七：買方無權(quán)選擇物業(yè)
霸王條款八：銷售廣告可能有假
霸王條款九：指定貸款銀行
以上就是買房中常見的一些霸王條款以及面對霸王條款。買房簽合同，不平等的事情時有發(fā)生，購房者應(yīng)該學(xué)會了解基本的法律知識，必要時維護(hù)自己的合法權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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制定霸王條款，消費(fèi)者未細(xì)讀啞巴吃黃連廣州市民盤先生通過房屋中介買房，卻發(fā)現(xiàn)賣方原來是老熟人，兩人撇開中介私下成交吃到了官司。盤先生究竟占不占理？法院又會如何判決？3·15消費(fèi)者權(quán)益日到來之際，本報與廣州市中級人民法院聯(lián)合開辦《維權(quán)大講堂》欄目，今天第二期以看房者與房屋中介的糾紛作案例，提醒廣大消費(fèi)者在看樓買房時切記慎簽看樓紙。?？捶壳?，中介告訴他根據(jù)行規(guī)，須先簽看樓紙。2009年11月，雙方簽訂了一份《看房證明及委托協(xié)議書》。根據(jù)協(xié)議，如房屋成交，盤先生應(yīng)支付成交價的3%作為代理費(fèi)。且在一年內(nèi)，看房者直接或間接與房主成交，都視為由該中介公司促成交易，須支付上述代理費(fèi)及等額于代理費(fèi)25%的違約金。碰巧的是，盤先生所看房子的房東是他十多年的老同事何某。經(jīng)考慮，他告訴中介自己沒相中房子，不再委托。中介公司要求盤先生和何某以書面形式承諾不會私下交易，兩人隨即簽下《承諾書》。一個多月后，房屋中介通過2023-06-1096人看過 -
法律綜合知識買房合同霸王條款有開發(fā)商利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的，構(gòu)成顯失公平等。買房合同的霸王條款不是合同欺詐。一、買房合同霸王條款有哪些買房合同霸王條款有：1．對虛假宣傳不擔(dān)責(zé)；2．違約金、定金兩者如何取舍由開發(fā)商規(guī)定；3．利用格式條款強(qiáng)制轉(zhuǎn)嫁；4．業(yè)主共有部分歸開發(fā)商所有；5．雙方違約金比例不公平。二、買房合同的霸王條款是合同欺詐嗎買房合同的霸王條款不是屬于的合同欺詐，主觀上及手段不支持。霸王條款主要是指一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等的格式合同、通知、聲明和店堂公告或者行業(yè)慣例等，它大量存在于消費(fèi)領(lǐng)域，一些公用企業(yè)和依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營者，沿襲舊體制下的規(guī)定，或僅從行業(yè)自身利益出發(fā)制定慣例，對消費(fèi)者權(quán)利多方限制，嚴(yán)重侵害廣大消費(fèi)者權(quán)益。合同欺詐是以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私2022-08-20478人看過 -
不可抗力一、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量瑕疵霸王條款：很多電子商務(wù)網(wǎng)站都不同程度地存在類似如下的規(guī)則：鑒于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的特殊性，用戶同意網(wǎng)站有權(quán)隨時變更、中斷或終止部分或全部的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)(包括收費(fèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù))。如變更、中斷或終止的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)屬于免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，無需通知用戶，也無需對任何用戶或任何第三方承擔(dān)任何責(zé)任，網(wǎng)站不擔(dān)保服務(wù)不會受中斷，對服務(wù)的及時性，安全性，出錯發(fā)生都不作擔(dān)保等。點(diǎn)評：網(wǎng)站安全與穩(wěn)定對商家而言是其開展電子商務(wù)交易的基礎(chǔ)，對用戶而言是保障其交易安全的前提。故對商家而言，保障網(wǎng)站具備基本的安全性、穩(wěn)定性是其基本義務(wù)。對此，基于現(xiàn)有電子商務(wù)網(wǎng)站安全性、穩(wěn)定性方面存在較大缺陷的現(xiàn)實(shí)，上述規(guī)則的存在，無疑加大了用戶的交易風(fēng)險，免除了商家自身保障網(wǎng)站安全、穩(wěn)定的責(zé)任，具有霸王條款屬性，該類缺乏法律效力。二、用戶賬號、密碼及資金安全保護(hù)缺陷霸王條款：現(xiàn)有大部分網(wǎng)站對基于用戶賬號下的相關(guān)責(zé)任皆有如下類似的規(guī)定：每個用戶2023-06-05225人看過 -
消費(fèi)者1、年夜飯無法點(diǎn)菜在一些年夜飯的飯店里，很多的年夜飯的菜單是已經(jīng)決定好的。有的飯館的服務(wù)員會拿出了事先準(zhǔn)備的幾款年夜飯譜，而將普通菜譜收起，并表示，預(yù)訂年夜飯不能點(diǎn)菜是老規(guī)矩，只能從這幾款菜單選擇不同檔次的宴席。對于家里有小孩子的家庭，不能點(diǎn)菜是件為難的事情。點(diǎn)菜自主權(quán)被限制了，只能按照餐廳予以的菜譜點(diǎn)餐，這是霸王條款的體現(xiàn)之一。2、菜單收費(fèi)模糊趁著年夜飯的苗頭，很多的商家會投機(jī)取巧。一些飯菜巧立名目，并未對菜單上各種飯菜的材料、口味及份量等因素進(jìn)行解釋說明。有的飯店甚至在沒有告知消費(fèi)者的情況下，收取了筷子、茶水、餐巾紙等小項(xiàng)目的費(fèi)用。這些額外費(fèi)用的收取，消費(fèi)者并不知情。3、收取的訂金不退還。到酒店預(yù)定年夜飯的時候，常會被要求要先給付訂金或者是定金。后來因?yàn)槟承┰驔]有去吃年夜飯的，酒店會以定金不退的理由來拒絕返還訂金。在這里，需要注意的是，訂金與定金兩者是有區(qū)別的。訂金是預(yù)訂性質(zhì)的預(yù)收款2023-06-05465人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)任何交易都有其存在的情勢，情勢不但在交易之前影響即將發(fā)生的交易，也在交易之中影響合同的履行，更在交易之后進(jìn)一步鞏固了既存的利益格局。情勢，是指作為法律行為的成立基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí)。霸王情勢，是指在實(shí)質(zhì)上預(yù)先地(即交易發(fā)生前)對準(zhǔn)備進(jìn)入交易一方不公平、不正義的作為交易的背景、基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí)。簡單地說，就是不平等的交易前提條件的總和。霸王條款是指一些經(jīng)營者單方面制定的不平等的格式合同、通知、聲明、店堂告示以及顯失公平的行業(yè)慣例等。霸王條款存在于消費(fèi)者合同即消費(fèi)者與產(chǎn)品或服務(wù)提供者之間的合同，也存在于商業(yè)性合同即商人與商人之間的合同。霸王條款往往有以下表征：一、減免自己責(zé)任、逃避經(jīng)營者應(yīng)盡義務(wù)。例如，某市無線市話服務(wù)協(xié)議中規(guī)定：因改善網(wǎng)絡(luò)通信質(zhì)量，本公司對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行擴(kuò)容、調(diào)整、升級等措施，為此影響客戶通信，本公司不承擔(dān)責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)不對等、任意加重消費(fèi)者責(zé)任。例如，廣州市某公司2023-06-07120人看過 -
銷售手段多種多樣。舊的和新的折扣（通常是9.7-9.9）2。全款每減300元優(yōu)惠3。全部付款的總價折扣?，F(xiàn)金禮包直接從房款中扣除。購房VIP卡6。投機(jī)。媒體廣告銷售8門店的精美包裝，包括售樓處、公園、樣板間和房屋線路的包裝。9、銷售人員電話營銷10、相關(guān)客戶銷售11、“經(jīng)典生活體驗(yàn)中心”售樓處對外開放即售樓處對外開放，強(qiáng)調(diào)專業(yè)細(xì)節(jié)和生活體驗(yàn)。建議將售樓處分為專業(yè)區(qū)和休閑區(qū)，休閑區(qū)以酒吧、咖啡館的形式進(jìn)行包裝，提供茶水。咖啡等飲料，播放優(yōu)雅的背景輕音樂，并配有時尚雜志、藝術(shù)書籍等書籍。連鎖銷售（例如：讓客戶介紹客戶）13、產(chǎn)品推介會14、無理由退房例如：*廣西某房地產(chǎn)項(xiàng)目近期推出無理由退房，所有成功客戶均可享受無理由退房。在成都、東營等地，一些開發(fā)商也對客戶做出了類似的承諾。比如，上海某樓盤宣布，只要是一次性付款購房者，就可以在合同中與開發(fā)商約定，只要3年后不想繼續(xù)持有該樓盤，開發(fā)商可以按照2023-05-08335人看過 -
格式條款北京朝陽區(qū)居民逄小姐欲購買某房產(chǎn)公司的小戶型期房，11月24日，在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時，她發(fā)現(xiàn)協(xié)議上還附加了寬帶初裝費(fèi)、簽約律師費(fèi)等條款。逄小姐認(rèn)為有些款項(xiàng)不應(yīng)該強(qiáng)加于消費(fèi)者身上，雖然數(shù)目不大，她對這種消費(fèi)者與經(jīng)營者權(quán)利義務(wù)不對等表示不滿。12月1日，記者在青年路某售樓中心隨機(jī)采訪了前來買房的市民，“如今買房，也必須給它的配套設(shè)施埋單，而日后的物業(yè)費(fèi)同樣不能小覷，開發(fā)商可是精明著呢！”買房的焦先生向記者抱怨，“買一個房子，究竟還有多少‘霸王條款’要簽?zāi)?？”巧立名目簽約律師費(fèi)究竟由誰出？逄小姐的買房合同中有一項(xiàng)1000元的律師費(fèi)用需要由她來支付，售樓的周小姐解釋說：“這是簽約律師費(fèi)，律師除了起到公證的作用外，還是我們公司專門請來幫助購房人辦理買房手續(xù)的（包括備案、房產(chǎn)證等事宜）?！卞绦〗愕姆靠钍且淮胃肚澹蓭熧M(fèi)欄中周小姐的劃價是1000元，而井先生辦理的是按揭付款，協(xié)議中的律師費(fèi)達(dá)到了202023-06-10262人看過 -
第一，對于共有部位，“按照雙方合同或協(xié)議的約定確定權(quán)益歸屬，沒有約定的歸屬賣方所有?！薄睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l明確規(guī)定業(yè)主對共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二，“車位、車庫、游泳池、架空層等區(qū)域的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)歸賣方所有。”《民法典》第二百七十四條規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有”;第二百七十五條第三款規(guī)定“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有”。第三，“本項(xiàng)目內(nèi)任何公共地方和共有部位或其他共有服務(wù)設(shè)施、設(shè)備張貼廣告、通告、招貼以及安裝招牌等固定設(shè)施的相關(guān)權(quán)利及廣告經(jīng)營權(quán)益屬于賣方所有?！薄睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l明確規(guī)定業(yè)主對共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第四，“買方在本房地產(chǎn)內(nèi)所從事的經(jīng)營活動類型(包括但不限于出租等活動)，須報賣方及/或該花園物業(yè)服務(wù)企業(yè)審核通過”?！睹穹ǖ洹返诙偎氖畻l規(guī)定，“所有權(quán)人2023-06-15404人看過
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一、旅游合同的必備內(nèi)容旅游合同的必備內(nèi)容如下：1.旅行社的名稱及經(jīng)營范圍、地址、聯(lián)系電話和旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證編號；2.旅行社經(jīng)辦人的姓名和聯(lián)系電話；3.簽約地點(diǎn)和日期；旅游行程的出發(fā)地、途經(jīng)地和目的地；4.旅游行程中交通、住宿、餐飲服務(wù)安排及標(biāo)準(zhǔn)；5.旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容及時間；6.旅游費(fèi)用及繳納方式；7.旅游者另行付費(fèi)的游覽項(xiàng)目及價格；8.違約責(zé)任等。二、旅行合同中的霸王條款旅行合同中常見的霸王條款有：1.合同約定：“因人力不可抗力因素造成的行程變更、延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用由客人自理。”2.“乙方（消費(fèi)者）如遇意外事故造成乙方傷害的，甲方負(fù)責(zé)通知保險公司立案，同時協(xié)助保險公司調(diào)查核實(shí)，以保險公司賠償金額為限，甲方不承擔(dān)任何保險公司賠償金額以外的費(fèi)用?！?.“因交通運(yùn)輸、酒店等非旅行社自身原因所致的質(zhì)量問題，并已積極協(xié)助旅游消費(fèi)者追究有關(guān)經(jīng)營者，免除旅行社責(zé)任?！?.“旅行社如果取消團(tuán)隊(duì)計(jì)劃（因2023-05-06111人看過 -
針對目前商品房市場中存在諸多不規(guī)范行為，中國消費(fèi)者協(xié)會今天發(fā)布了對商品房買賣合同中存在的9大不平等格式條款的點(diǎn)評。認(rèn)購定金難歸還成都《××花園商品房認(rèn)購書》規(guī)定：認(rèn)購方選擇一次性付款的，應(yīng)在簽訂上述買賣合同的同時付清全部房款，認(rèn)購定金自動轉(zhuǎn)為房款，逾期者所繳認(rèn)購定金不退還。點(diǎn)評：商品房買賣屬于大宗消費(fèi)，經(jīng)營者應(yīng)為消費(fèi)者留有一個合理的猶豫期，以便消費(fèi)者深入研究有關(guān)資料，全面理解自己的權(quán)利、義務(wù)，自主決定是否購房。猶豫期內(nèi)要求退定金的，不適用定金罰則。單方擴(kuò)大解約權(quán)廣州××房地產(chǎn)開發(fā)總公司制定的《××認(rèn)購書》規(guī)定：如在上述期限內(nèi)(簽認(rèn)購書十天內(nèi))，認(rèn)購方未能繳付上述各期樓款，出售方除可將認(rèn)購方所付之款項(xiàng)沒收外，并有權(quán)將該物業(yè)另行出售，無需事前告知認(rèn)購方。點(diǎn)評：沒收屬強(qiáng)制性措施，是國家有關(guān)行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)依照其所具職能、法定程序方可行使的權(quán)力。任何組織和個人無權(quán)沒收公民合法財(cái)產(chǎn)。消費(fèi)交易雙方是2023-04-22470人看過 -
法律綜合知識（一）口頭約定形式。即當(dāng)事人以口頭約定的方式借款及利息，當(dāng)借款人到期不自覺清償時，貸款人一般無充分證據(jù)予以證明借款及利息事實(shí)，訴訟后亦很難得到法院的支持；（二）書面約定借款，但對利息無約定，此種現(xiàn)象發(fā)生糾紛，一般情況下法官都認(rèn)定無利息約定，理由是既然以書面形式約定了借款，而在書面約定中無記載利息的約定，所以，法官在判斷和確認(rèn)證據(jù)上首先內(nèi)心確信為沒有利息約定。即便有其它證據(jù)尤其是其它證據(jù)不很充分的情況下，很難使法官內(nèi)心確信為有利息的約定。就算使法官確信為有利息的約定，也難以證明利息約定的高低。（三）超過銀行同類貸款利息約定。即是雙方當(dāng)事人約定的利息超過銀行同期同類貸款利息的約定。此種糾紛在實(shí)踐中最為常見?！痉梢罁?jù)】《民事訴訟法》第一百二十六條，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起2023-11-21186人看過 -
一、怎么找買房合同里的霸王條款查找買房合同里的霸王條款，可以查看是否具有以下特點(diǎn)：1.對虛假宣傳不擔(dān)責(zé)。如某房地產(chǎn)開發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，甲方（開發(fā)商）在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關(guān)事項(xiàng)以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具有要約效力。2.違約金、定金兩者如何取舍由開發(fā)商規(guī)定。3.利用格式條款強(qiáng)制轉(zhuǎn)嫁。二、買房合同霸王條款效力是怎樣的買房合同霸王條款效力是無效的。霸王條款存在一方單方意思表示侵犯合同另一方的合法權(quán)益的情況，不符合合同有效的相關(guān)規(guī)定，所以，如果合同中存在霸王條款是要被認(rèn)定為無效的。買房合同霸王條款效力是如果該條款系合同一方單方擬定，并存在免除對方責(zé)任，排除或加重對方責(zé)任的情形，該條款無效不影響合同其它條款的前提下，條款無效；若影響其它條款效力，可能導(dǎo)致合同無效。三、通過中介買房需要警惕哪些霸王條款通過中介買房需要警惕的霸王條2023-06-28489人看過
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要避免“霸王”合同，主要要注意以下幾點(diǎn)：一，合同雙方要遵循民法典的基本原則，《民法典》依法確立了“平等原則”、“公平原則”、“誠實(shí)信用原則”，這些原則是購房者和開發(fā)商在商品房買賣合同時應(yīng)當(dāng)遵循的基本準(zhǔn)則，是避免“霸王”合同發(fā)生的第一步;二，購房者一定要學(xué)會理性購房。購房者一定要有強(qiáng)烈的合同意識，在簽訂合同前要了解一些購房法律知識，一定要先看合同條款，仔細(xì)審閱合同中的每個條款，要據(jù)理力爭。三，如果購房者對購房知識欠缺，可以參考相關(guān)的購房指南，或請專業(yè)人士、房地產(chǎn)律師陪同選房購房。既然霸王條款是生產(chǎn)者或是經(jīng)營者以自己的獨(dú)立意志在格式合同中規(guī)定的，所以減少或是避免霸王條款的出現(xiàn)就轉(zhuǎn)為對格式合同制定者或提供者行為的規(guī)范和制約。至于規(guī)制方式，通常認(rèn)為主要有：消費(fèi)者自己的“反霸”能力、企業(yè)的行業(yè)自律、相關(guān)組織的監(jiān)督以及法律規(guī)制，但效果各異。2023-06-13344人看過 -
合同條款裝修看起來容易，但涉及諸多事項(xiàng)，不了解行情的消費(fèi)者在簽訂合同時，很可能遭遇霸王條款。專家歸納了裝修合同中常見的霸王條款，幫您規(guī)避風(fēng)險。保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。逃避保修責(zé)任有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對于單方規(guī)定的不予免費(fèi)保修則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。增加額外條款有合同規(guī)定，施工2023-06-09132人看過
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格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約，它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時已能預(yù)見當(dāng)事人雙方未來關(guān)系的主要內(nèi)容，并且已對各種具體化、特定化的事項(xiàng)，加以預(yù)擬的格式文書為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事... 更多>
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霸王條款有效力嗎常見的霸王條款有哪些福建在線咨詢 2022-06-13霸王條款是無效的。 《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十六條規(guī)定：經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。 -
" 霸王條款" 有哪些河南在線咨詢 2021-11-29所謂霸王條款，是指一些經(jīng)營者單方面制定的不平等格式合同、通知、聲明、店鋪通知或者行業(yè)慣例，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。餐飲業(yè)的禁止自帶飲料和包間設(shè)置最低消費(fèi)是服務(wù)合同中的霸王條款。消費(fèi)者在提供服務(wù)時遇到霸王條款的糾紛，可以適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定來維護(hù)自己的權(quán)益。 -
買房時如何警惕風(fēng)險, 買房時如何警惕風(fēng)險四川在線咨詢 2022-01-26一、理性對待廣告宣傳的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的、銀行等設(shè)施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實(shí)地考察，掌握第一手資料。二、警惕價格欺詐一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如“起價”、“均價”、“優(yōu)惠價”等等。其中“起價”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設(shè)施差，住 -
買二手房需要警惕中介哪些搗鬼河南在線咨詢 2023-09-05買二手房需要警惕中介利用信息不對稱隱瞞真實(shí)價格；中介捏造散布漲價信息；中介以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；中介利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價格的方式促進(jìn)簽約。
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買房時常見的幾個常見商品房買賣關(guān)鍵詞，買房有哪些常見的常見常識江西在線咨詢 2022-02-09買房是人一生的大事，而對于很多人來說，這都是第一次。新手買房，應(yīng)該了解哪些常識呢？說實(shí)話，買房是一件很麻煩的事，需要學(xué)習(xí)的知識太多太多了，你要了解國家政策，貸款的規(guī)定，好房子的標(biāo)準(zhǔn)等等。但今天，主要為大家解釋一下常見買房關(guān)鍵詞，幫助小白們迅速進(jìn)入買房的狀態(tài)。房價開發(fā)商在宣傳時，常提到的是項(xiàng)目“均價”這個詞，但當(dāng)我們真正選定某一套房時，發(fā)現(xiàn)價格與所謂的均價往往差距較大，當(dāng)然有高有低。這與房子的具體位
