城鎮(zhèn)武漢土地使用稅級別是怎樣的？
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時(shí)間： 2023-06-25 17:55:38
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計(jì)稅依據(jù)
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
土地使用權(quán)共有的，由土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納的土地使用稅。
共有土地使用權(quán)的用地，共有各方實(shí)際占地面積明確的，按實(shí)際占地面積分別征收土地使用稅。
共用的空地。兩個(gè)以上單位（包括個(gè)人）共用的空地，各自占地面積不明的，按共有各方的房屋建筑占地比例分?jǐn)偂?/p>
武漢市土地使用稅土地等級和稅額標(biāo)準(zhǔn)
1、城區(qū)用地土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)為：
一級土地10.00元二級8.00元三級6.00元四級4.00元
五級土地2.40元六級2.00元七級1.60元八級1.20元九級1.00元
2、新城區(qū)：一級土地2.00元二級1.00元三級0.5元
3、私用住宅用地土地使用稅每平方米稅額
城區(qū)：1.00元新城區(qū)：0.50元
征收期限
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)征，分期繳納。每半年為一期。上半年為五月，下半年為九月收當(dāng)期稅款。
私人房屋土地使用稅的征期為五月，按年計(jì)征，一次繳納。
納稅地點(diǎn)：
土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。
私有房使用的土地，由市房產(chǎn)管理部門代征城鎮(zhèn)土地使用稅。其余土地，由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
我市應(yīng)稅單位（即應(yīng)征土地使用稅單位及用地，下同）在江岸、江漢、喬口、漢陽、武昌、青山、洪山七個(gè)城區(qū)范圍內(nèi)跨區(qū)占用的土地，均由應(yīng)稅單位核算地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按其土地所在地段的等級稅額分別計(jì)稅，集中征收。在蔡甸、江夏、黃陂、新洲、漢南、東西湖內(nèi)應(yīng)稅單位的用地，一律由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。
上述范圍內(nèi)個(gè)人私房及院落用地（包括個(gè)人使用公房從事生產(chǎn)經(jīng)營的用地）的土地使用稅，由各所在地房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)代征。
外來單位和個(gè)人在本市范圍內(nèi)的用地或本市單位和個(gè)人在外地的用地，其土地使用稅均由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
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土地使用稅需要，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。一、土地使用稅的征收時(shí)間：按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員)；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土2023-03-29129人看過 -
一、土地使用費(fèi)土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)，外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書時(shí)，也應(yīng)向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地(出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外)，國家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。有關(guān)土地使用費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費(fèi)用和企業(yè)對基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁華地段高于2023-04-13257人看過 -
日前，南寧市地稅局聯(lián)合國土、規(guī)劃等部門，對南寧市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅土地等級范圍進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后的應(yīng)稅土地等級范圍自2014年10月1日起執(zhí)行。據(jù)了解，此次調(diào)整是結(jié)合南寧市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地利用狀況和地價(jià)水平等因素，合理劃分不同的土地等級，并將原邕寧縣區(qū)域一并調(diào)整至南寧市區(qū)對應(yīng)的土地等級中。調(diào)整后，市區(qū)范圍應(yīng)稅土地仍劃分為六個(gè)等級，征稅面積進(jìn)一步擴(kuò)大，由2008年的392.21平方公里擴(kuò)展到如今的520.55平方公里，其中南寧繞城高速路以外的土地全部列入六級土地。同時(shí)，將經(jīng)濟(jì)繁榮程度較高的朝陽-萬達(dá)商業(yè)圈、新夢之島商圈、夢之島水晶城-地王商圈、航洋商圈、萬象商圈全部納入一級土地范圍;并調(diào)高市區(qū)范圍內(nèi)房價(jià)較高地域的土地等級。包括：東葛路-茶花園-南湖片區(qū)(從4級調(diào)到2級)、雙擁-桃源路片區(qū)(從3級調(diào)到2級)，青山片區(qū)(從5級調(diào)到2級)、鳳嶺片區(qū)(從6級調(diào)到3級和4級)、仙湖片區(qū)(從6級調(diào)到2023-06-10135人看過 -
一、繳稅方式城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下1、大城市l(wèi).5～30元；2、中等城市1.2～24元；3、小城市0.9～18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。二、納稅人1、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第42023-03-27132人看過
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，縣是指縣人民政府所在地，建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策1、下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（2）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（6）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（7）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地；（8）新征用的耕地自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)免征土地使用稅。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》自1988年11月1日起執(zhí)行。2、納稅人繳納土地2023-08-05233人看過 -
城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅不同之處在于，耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為在土地取得環(huán)節(jié)一次性征收的稅種，目的是保護(hù)耕地。而城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，在土地的持有和使用環(huán)節(jié)征收的一種稅，目的是引導(dǎo)企業(yè)集約、節(jié)約土地，促進(jìn)土地資源的合理配置。城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的納稅期限，按照納稅申報(bào)表確定的應(yīng)納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。城市有大小城市之分，應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅也有著不同的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)土地使用稅可以根據(jù)月、季、年來繳納。大家在繳納前應(yīng)該向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)為大家確定一個(gè)交稅的期限的。在確定了交稅期限之后就應(yīng)該按時(shí)繳納稅款，這也是公民的義務(wù)?！吨腥A人民共和國耕地占用稅法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅2023-07-03484人看過 -
土地使用稅是每個(gè)城市和地區(qū)都有的，而且是每個(gè)單位和個(gè)人只要使用土地，都需要以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。因?yàn)橥恋厥褂枚愔辉诳h城以上城市征收，所以才也稱為城鎮(zhèn)土地使用稅，那么誰知道遼寧土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法？遼寧土地使用稅實(shí)施辦法：第一條為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡在我省開征城鎮(zhèn)土地（以下簡稱土地）使用稅的范圍內(nèi)使用土地或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，均為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實(shí)際占用的土地面積分別繳納土地使用稅。第三條土地2024-01-16430人看過 -
一、概念區(qū)分耕地占用稅:是在全國范圍內(nèi)對占用農(nóng)用耕地建房或從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅(簡稱土地使用稅)是對在城市和縣城占用國家和集體土地的單位和個(gè)人，按使用土地面積定額征收的一種稅。二、性質(zhì)及形式之分1、性質(zhì)不同：前者帶有調(diào)節(jié)土地級差收益的性質(zhì)，著重調(diào)節(jié)因地理交通位置不同而形成的土地級差收入，使各種不同納稅人的收入水平大體均衡。后者帶有行為稅的性質(zhì)，著重調(diào)節(jié)占用耕地的行為。2、稅款征收形式不同：前者是對使用國家所有土地年年連續(xù)的征收。而后者是在發(fā)生占用耕地行為時(shí)一次征收，以后不再征收。3、稅率設(shè)計(jì)形式不同：前者按城市大小來規(guī)定差別稅率，大城市最高，中等城市次之，小城市及縣城最低。后者以縣為單位，人均耕地小的地區(qū)稅率高，反之稅率低。三、征收環(huán)節(jié)范圍及記賬方法區(qū)分1、征收環(huán)節(jié)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收2023-04-17399人看過
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土地使用稅土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一、以公司名義購房所需繳納的稅費(fèi)1、契稅：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。2、印花稅：房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)2023-04-11199人看過 -
一、城鎮(zhèn)土地使用稅繳稅時(shí)間有怎樣的規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體納稅期限由各省、自治區(qū)和直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。目前各地一般規(guī)定為每個(gè)季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個(gè)月。例如，北京市規(guī)定：納稅人全年應(yīng)當(dāng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分為兩次繳納，納稅期限分別為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。新征收的耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收之日起期滿1年的時(shí)候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征收的非耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收的次月起納稅。購置新建商品房，應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；購置存量房，應(yīng)當(dāng)自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起納稅；出租、出借房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自交付出租、出借房產(chǎn)的次月起納稅。以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由受讓方自合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同沒有約定交付土地時(shí)間的2023-02-16161人看過 -
城鎮(zhèn)土地使用稅（一）概念土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。（二）土地使用稅的稅率城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下1、大城市l(wèi)．5～30元；2、中等城市1．2～24元；3、小城市0．9～18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6～12元。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。城鎮(zhèn)城建稅（一）概念城市維護(hù)建設(shè)稅，簡稱：城建稅。城市維護(hù)建設(shè)稅是我國為了加2024-04-01386人看過 -
租賃的土地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅要看出租方屬不屬于應(yīng)稅單位或個(gè)人。如果出租方屬于，則出租方繳納土地使用稅。如果出租方屬于免稅單位或個(gè)人，則承租方繳納土地使用權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的。由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。單位的公共綠化用地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)的通知》（〔1989〕國稅地字第140號）第十三條的規(guī)定，關(guān)于對企業(yè)的綠化用地可否免征土地使用稅問題。對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。因此，若屬于單位廠區(qū)以外的公共綠化用地暫免征收土地使用稅；屬于企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的綠用地，應(yīng)按規(guī)定計(jì)征土地使用稅。很明顯的，綠化用地土地使用權(quán)是屬于免收土地使用稅的范圍的。也就2023-07-05454人看過
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土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。一、城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)法律現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。1、納稅義務(wù)人的基本含義①擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。②擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。③土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；④土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅2、征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。3、城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)①對占用土地的行為征稅②征稅對象是土地③征稅范圍有所限定④實(shí)行差別幅度稅額2023-04-01420人看過 -
土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅屬于營業(yè)稅金及附加。城鎮(zhèn)土地使用稅是一種資源稅，而營業(yè)稅金及附加的內(nèi)容包括營業(yè)稅、消費(fèi)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅等。一、房租租賃稅率怎么計(jì)算的房租租賃稅率是以租金為基礎(chǔ)規(guī)定，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等。對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。稅費(fèi)繳納，稅金應(yīng)該由出租方繳納。二、餐飲店如何報(bào)稅餐飲業(yè)涉及的稅種：1、國稅稅種：所得稅；2、地稅稅種：營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。納稅申報(bào)1、每月月末根據(jù)營業(yè)收入計(jì)提營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加；根據(jù)員工工資收入計(jì)算代扣代繳個(gè)人所得稅。2、個(gè)人所得稅在下月7日前進(jìn)行網(wǎng)上明細(xì)申報(bào)并進(jìn)行繳納；營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加在下月10日前進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)并進(jìn)行繳納。3、所得2023-06-29140人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法是怎樣的, 如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅北京在線咨詢 2022-03-30城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法是這樣的：一、計(jì)稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。1.凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn);2.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。3.尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。二、稅率城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即 -
2013年的四級地段城鎮(zhèn)土地使用稅稅率湖北在線咨詢 2022-10-19城鎮(zhèn)土地稅是按照實(shí)際占用的土地面積乘以相應(yīng)規(guī)定的稅率，很多地方都是實(shí)行半年或者一年繳納一次。稅率如下（請?jiān)斠姰?dāng)?shù)匾?guī)定的稅率）： 1.大城市l(wèi).5～30元; 2.中等城市1.2～24元; 3.小城市0.9～18元; 4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。假設(shè)A企業(yè)占地面積為8000平方米，當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅為每平方米5元，那么A企業(yè)這年需要繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=8000*5=40000元。 -
市XX城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅土地等級范圍廣西在線咨詢 2022-10-20一、一級地一級地分為兩個(gè)片區(qū)，其中：第一片區(qū)位于市中心城區(qū)，級別界線走向?yàn)椋鹤员辈胯F路（XX東側(cè)）起，向南沿XX-----XX-----古城路-----建政路，至XX，向南沿XX-----新竹路-----新竹路南一里，至XX，向南沿XX-----古城路，至XX與天桃路路口，向西沿七星XX-----植物路-----保愛路，穿過中山XX、臨江XX（江北XX）達(dá)邕江東XX；向西北沿臨江XX（江北XX）達(dá) -
城鎮(zhèn)土地使用稅是國稅還是地稅貴州在線咨詢 2022-06-12土地使用稅等小稅種和附加稅都是地稅。 地稅負(fù)責(zé)征收的稅種(不包括已明確由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收的地方稅部分)：營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車輛使用牌照稅、屠宰稅、資源稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、契稅、耕地占用稅、筵席稅，城市集體服務(wù)事業(yè)費(fèi)、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加以及地方稅的滯補(bǔ)罰收入和外 -
房產(chǎn)稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅的區(qū)別？浙江在線咨詢 2024-10-061、對象不同：土地增值稅是對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時(shí)所產(chǎn)生的價(jià)格增值量征收的稅種。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是對城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)使用國有和集體所有的土地為征收對象的稅種。 2、計(jì)算不同：房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征
