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終止合同和解除合同有哪些相似點

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-30 08:22:10 239 人看過

終止合同是指合同關系客觀上不存在。解除合同是指合同生效后,因一方或雙方的意思表示,或合同無法繼續(xù)履行,決定解除合同關系。二者有很大的差別,合同解除是合同終止的原因之一。另外者都會使合同的債權債務關系歸于消滅,但合同解除具有溯及既往的效力,合同終止沒有,終止合和解除合同都存在法定和約定兩種情形。

一、因不可抗力不能履行合同應該是終止還是解除

在審判實務中，合同的解除與終止常被等同且被交替使用，原因在于二者都發(fā)生債權債務關系歸于消滅的效力，并且形成種屬關系，合同解除必然導致合同終止，是合同終止的一種形式，而合同終止原因除合同解除外還有合同的履行、抵銷、提存、免除、混同等。

不過，合同解除與合同終止是不同的法律概念，存在不少差別。比如，法律的溯及力不同。合同解除因合同是否履行、合同種類為繼續(xù)性還是非繼續(xù)性的不同，認定其是否具有溯及力。即已經(jīng)履行包括部分履行的合同、非繼續(xù)性合同解除具有溯及既往的效力；未履行的合同、繼續(xù)性合同的解除不具有溯及既往的效力。而合同終止只是使合同關系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生溯及既往的效力。又比如，適用范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同解除一般僅適用于違約場合。合同終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形。

二、解除和終止哪個更厲害一些？

看情況。合同解除是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同終止是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。合同終止和合同解除概念上很相似，但兩者是有很大區(qū)別的，不能等同。合同終止僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復原狀的后果。再次，權利專屬不同。合同終止權為非專屬權，可隨債權或債務一同移轉(zhuǎn)第三人;而解除權為專屬于債權人的權利，除可隨同債權債務概括轉(zhuǎn)移外，不得因單純的債權讓與或債務承擔而轉(zhuǎn)移給第三人。綜上，合同終止不能代替合同解除來使用。

三、合同終止了還能起訴嗎？

解除合同和撤銷合同有啥區(qū)別

合同的撤銷是指當事人對合同的內(nèi)容有重大誤解或顯失公平，可以經(jīng)利害關系當事人請求，撤銷該合同，使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消失。與合同解除相比，兩者存在如下區(qū)別：

（一）從發(fā)生原因來看，合同撤銷原因主要包括兩類，即重大誤解和顯失公平，而實際上，欺詐、脅迫等意思表示不真實的行為均應屬于可撤銷合同的范圍。一般來說，可撤銷原因是法律直接規(guī)定的。但合同解除的原因可以由法律規(guī)定，也可以由當事人約定或協(xié)商同意。合同撤銷的原因在合同成立時即已存在；而合同解除的原因大都發(fā)生在合同成立以后。

（二）從適用范圍上看，合同的解除主要適用于合同關系；而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可予以撤銷。

（三）從合同關系的消滅來看，合同的撤銷必須由撤銷權人提出，由仲裁機構或人民法院確認；而合同的解除則可以通過當事人協(xié)商或一方行使解除權而達到目的，不必經(jīng)過仲裁機關或人民法院裁決。

（四）從發(fā)生效力來看，合同的撤銷要發(fā)生溯及既往的效力；若有合同解除雖原則上發(fā)生溯及既往的效力，但對于某些特殊合同，當事人若有特別約定，則不發(fā)生溯及既往的效力。

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