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一、我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第9條對(duì)不動(dòng)產(chǎn)查封作出了具體規(guī)定：“查封不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對(duì)抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為?！睆囊陨弦?guī)定看出，國(guó)家是想通過(guò)查封限制債務(wù)人對(duì)被查封物的處分權(quán)，確保對(duì)該權(quán)利處分的控制，以查封物的交換價(jià)值擔(dān)保有關(guān)的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。二、目前我國(guó)房地產(chǎn)拍賣(mài)實(shí)踐中，法人和自然人委托的房產(chǎn)還沒(méi)有大規(guī)模地走向拍賣(mài)市場(chǎng)，法院和金融部門(mén)委托的強(qiáng)制拍賣(mài)占據(jù)了房地產(chǎn)拍賣(mài)的主要部分。2004年最高人民法院法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若千問(wèn)題的通知》(法發(fā)【2004】5號(hào))對(duì)于房屋、土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移作出了特別的規(guī)定

一、輪候查封拍賣(mài)后財(cái)產(chǎn)分配規(guī)定是怎么樣的?根據(jù)《最高法院關(guān)于適用民事訴訟法的司法解釋》的規(guī)定，對(duì)于輪候查封，區(qū)別下列情況處理：1、被執(zhí)行人為個(gè)人或者其他組織的，其他債權(quán)人都可以申請(qǐng)參與分配。2、被執(zhí)行人為企業(yè)法人的，符合破產(chǎn)條件，而當(dāng)事人不申請(qǐng)破產(chǎn)或者法院不受理破產(chǎn)案件的，按查封的先后順序清償。如果第一順序不同意拍賣(mài)，法院還是會(huì)拍賣(mài)?！蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于適用民事訴訟法的解釋》第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。第五百一十六條當(dāng)事人不同意移送破產(chǎn)或者被執(zhí)行人住所地人民法院不受理破產(chǎn)案件的，執(zhí)行法院就執(zhí)行變價(jià)所得財(cái)產(chǎn)，在扣除執(zhí)行費(fèi)用及清償優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對(duì)于普通債權(quán)，按照財(cái)產(chǎn)保

一、房產(chǎn)被法院查封怎么辦查封后會(huì)被拍賣(mài)嗎當(dāng)房產(chǎn)被法院查封時(shí)，首先需明確的是，查封是法院為保障執(zhí)行程序順利進(jìn)行而采取的一種強(qiáng)制措施。在房產(chǎn)被查封后，許多人會(huì)擔(dān)憂房產(chǎn)是否會(huì)被拍賣(mài)。實(shí)際上，這取決于具體的情況和法律規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。這意味著，一旦房產(chǎn)被法院查封，法院有權(quán)根據(jù)案件的具體情況，決定是否進(jìn)行拍賣(mài)。1．如果查封的房產(chǎn)是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋：（1）那么法院在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。（2）在此寬限期內(nèi)，被執(zhí)行人需自行尋找住處并完成搬遷，而法院也會(huì)在此期限內(nèi)不得強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)。2．如果被執(zhí)行人確實(shí)沒(méi)有可供居住的房屋，而該房產(chǎn)又屬于唯一住房，那么法院在拍賣(mài)過(guò)程中還需要考慮被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的基本生活需

若被執(zhí)行人除查封財(cái)產(chǎn)外，無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，或其他財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)，則應(yīng)按比例分配。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第90條被執(zhí)行人為公民或其他組織，其全部或主要財(cái)產(chǎn)已被一個(gè)人民法院因執(zhí)行確定金錢(qián)給付的生效法律文書(shū)而查封、扣押或凍結(jié)；無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或其他財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，在被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行完畢前，對(duì)該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行依據(jù)的其他債權(quán)人可以申請(qǐng)對(duì)該被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)參與分配。第94條參與分配案件中可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，在對(duì)享有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保權(quán)的債權(quán)人依照法律規(guī)定的順序優(yōu)先受償后，按照各個(gè)案件債權(quán)額的比例進(jìn)行分配。擴(kuò)展資料：最高人民法院《關(guān)于同一法院在不同案件中是否可以對(duì)同一財(cái)產(chǎn)采取輪候查封、扣押、凍結(jié)保全措施問(wèn)題的答復(fù)》明確了可以同一法院對(duì)同一財(cái)產(chǎn)可以采取輪候查封，并表明在一般情形下，先查封的債權(quán)人對(duì)查封財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企

一、查封資產(chǎn)評(píng)估拍賣(mài)程序（一）先選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。由被征收人協(xié)商選擇（二）選定評(píng)估機(jī)構(gòu)后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)征收范圍房屋進(jìn)行初步評(píng)估。征收人應(yīng)當(dāng)評(píng)估初步報(bào)告在征收范圍公式，供被征收人查看有無(wú)異議。（三）征收人將評(píng)估公司的分戶評(píng)估報(bào)告送達(dá)被征收人。被征收人如有異議可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或者通過(guò)司法途徑維護(hù)自身權(quán)益。二、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需具備什么條件（一）必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；（二）必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施；（三）申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。（四）案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；（五）必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；（六）必須在訴訟過(guò)程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施；（七）申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。三、財(cái)產(chǎn)保全期限是多久根據(jù)《民事訴

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額按照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條規(guī)定：1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。5、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。遺產(chǎn)繼承順序第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。＂《民法典》第一千一百二十九條還規(guī)定，＂喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。＂在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將

在法院拍賣(mài)房屋后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照一定的順序進(jìn)行清償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)海商法》第二十四條和《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣(mài)而消滅，拍賣(mài)所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)。如果沒(méi)有擔(dān)保債權(quán)，則按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。 中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法：第四章 行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行程序 第二節(jié) 金錢(qián)給付義務(wù)的執(zhí)行 第四十八條 依法拍賣(mài)財(cái)物，由行政機(jī)關(guān)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定辦理。 中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法（2015修正）：第一章 總則 第二條 本法適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)拍賣(mài)企業(yè)進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)。 中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法（2015修正）：第三章 拍賣(mài)當(dāng)事人 第三節(jié) 競(jìng)買(mǎi)人 第

可以的；共有財(cái)產(chǎn)是特定物，而且不能分割或分割有損其價(jià)值的，可以折價(jià)處理。因此，共有財(cái)產(chǎn)可以整體拍賣(mài)，折價(jià)處理后的款項(xiàng)屬于債務(wù)人的部分，用于清償所拖欠債務(wù)；屬于其他共有人部分，返還給其他共有人。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條的規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以先查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人，然后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。財(cái)產(chǎn)分割后，查封、扣押、凍結(jié)的效力及于被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，對(duì)其他共有人份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)視為自行解除。關(guān)于對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟進(jìn)行分割，由被執(zhí)行人或者其他共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟。在執(zhí)行程序中，共有人如果協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，也可以認(rèn)定有效。一、處置財(cái)產(chǎn)是按查封順序分配嗎？法院輪候查封同一財(cái)產(chǎn)，被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，按查封的順序清償債務(wù)。除此之

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，查封財(cái)產(chǎn)后人民法院進(jìn)行拍賣(mài)的，不是直接拍賣(mài)房屋的，而是委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三條人民法院拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的拍賣(mài)進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第四條對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)行評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。對(duì)被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強(qiáng)制提取。動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)流程1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)

查封了的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)檫@個(gè)房子已經(jīng)是查封方說(shuō)了算的，之前的業(yè)主已經(jīng)不具有房屋的所有權(quán)的，暫時(shí)交由查封方進(jìn)行執(zhí)行，所簽訂的任何買(mǎi)賣(mài)合同都沒(méi)有效，一般認(rèn)為被查封房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身是有效的，但解除查封前禁止過(guò)戶。處理被查封房屋買(mǎi)賣(mài)合同的方法，原則上同被抵押的房屋相同，能及時(shí)解決查封問(wèn)題，房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以繼續(xù)履行。查封問(wèn)題不能解決，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可以追究賣(mài)方的違約責(zé)任。房產(chǎn)證上就夫妻一方名字能賣(mài)房嗎？如果是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒(méi)有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣(mài)房時(shí)，你簽的買(mǎi)賣(mài)合同也是無(wú)效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條被執(zhí)行

最高法院司法解釋規(guī)定：處理查封財(cái)產(chǎn)首選拍賣(mài)繼本月14日公布有關(guān)規(guī)范查封、扣押、凍結(jié)司法解釋后，最高人民法院昨天出臺(tái)關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)和變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的司法解釋，自2005年1月1日起正式施行。這個(gè)司法解釋強(qiáng)調(diào)，人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，但法律和司法解釋另有規(guī)定的除外。最高人民法院副院長(zhǎng)表示，近年來(lái)，在執(zhí)行程序中通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)的方式對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)的案件越來(lái)越多，情況也越來(lái)越復(fù)雜，給執(zhí)行和拍賣(mài)實(shí)踐帶來(lái)了許多新情況、新問(wèn)題。由于拍賣(mài)法律制度不完善，執(zhí)行程序中因拍賣(mài)環(huán)節(jié)而出現(xiàn)的違法違紀(jì)問(wèn)題也時(shí)有發(fā)生。最高人民法院出臺(tái)這個(gè)司法解釋，旨在進(jìn)一步規(guī)范民事執(zhí)行中的拍賣(mài)、變賣(mài)措施，及時(shí)指導(dǎo)各級(jí)人民法院正確處理拍賣(mài)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，規(guī)范執(zhí)行人員的執(zhí)行行為和拍賣(mài)企業(yè)的拍賣(mài)行為。規(guī)定詳解規(guī)定一：不得進(jìn)行無(wú)底價(jià)拍賣(mài)執(zhí)行中的拍賣(mài)都應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)，不得進(jìn)

法院查封中拍賣(mài)中的房產(chǎn)，公安機(jī)關(guān)是絕對(duì)不能再次查封的。但如果該房屋已經(jīng)超過(guò)查封年限，或者法院已經(jīng)解除查封的，公安機(jī)關(guān)方可以再次查封一、小產(chǎn)權(quán)房能執(zhí)行嗎可以申請(qǐng)法院執(zhí)行，但只限于查封。1、小產(chǎn)權(quán)房原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被法院查封的。2、小產(chǎn)權(quán)房其他居住人違法是無(wú)法被法院查封的，(1)小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理房產(chǎn)證;(3)居住人雖然花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了房屋，但是無(wú)法辦理產(chǎn)證，因此也就無(wú)法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就難以查封的;(4)但是，原始所有人是可以被查封的，因?yàn)橛衅浞慨a(chǎn)證。什么情況下法院會(huì)查封房屋?法院查封房產(chǎn)的情形包括：(1)惡意轉(zhuǎn)移、變賣(mài)房產(chǎn);(2)訴前保全;(3)執(zhí)行案件中，暫無(wú)履行能力或其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的。二、房子被法院查封了要怎么解除查封房子被法院查封了解除查封方法如下：1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封；2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原

保全財(cái)產(chǎn)分配的順序是按照采取措施的先后順序。多份生效法律文書(shū)確定金錢(qián)給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。雖然當(dāng)事人在法院中申請(qǐng)保全了財(cái)產(chǎn)保全，但其債權(quán)仍屬于普通債權(quán)，不具有優(yōu)先受償權(quán)，在被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)時(shí)，執(zhí)行所得價(jià)款扣除執(zhí)行費(fèi)用，并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對(duì)于普通債權(quán)，原則上按照其占全部申請(qǐng)參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋：第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。第五百一十條參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價(jià)款扣除執(zhí)行費(fèi)用，并清

一般查封期為兩年,到期了法院可繼續(xù)封。只要法院不解封,房產(chǎn)就無(wú)法辦理過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)。查封房產(chǎn)的目的，是為了保證判決得到順利執(zhí)行。如果判決書(shū)生效后，被告不主動(dòng)履行判決書(shū)確定的義務(wù)，法院會(huì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，用來(lái)償還債務(wù)。如果及時(shí)償還債務(wù)，原告撤訴，房產(chǎn)會(huì)立即得到解除查封。一、房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行了應(yīng)怎么辦房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行了應(yīng)履行裁決書(shū)上確定的義務(wù)，以解除強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)查封、扣押后，在人民法院指定的期間內(nèi)履行義務(wù)的，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除查封、扣押措施。解除或撤銷查封、扣押是指執(zhí)行法院基于債權(quán)人的申請(qǐng)或依職權(quán)，除去或授權(quán)除去查封、扣押的標(biāo)示，將查封物、扣押物發(fā)還債務(wù)人，并記入執(zhí)行筆錄。查封、扣押一經(jīng)撤銷，其效力即歸于消滅，但不因執(zhí)行債權(quán)消滅或執(zhí)行機(jī)關(guān)喪失標(biāo)的物的占有等而當(dāng)然消滅，使被執(zhí)行人恢復(fù)對(duì)其財(cái)產(chǎn)行使權(quán)利。二、網(wǎng)貸不還會(huì)是否會(huì)查封房產(chǎn)欠網(wǎng)貸有可能會(huì)查封房產(chǎn)，網(wǎng)貸通過(guò)正規(guī)渠道到法院起訴，就可以凍結(jié)被