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再婚有房子的居住權(quán)嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-24 20:53:13 134 人看過(guò)

要享有居住權(quán)，需要進(jìn)行居住權(quán)登記。根據(jù)《民法典》第三百六十八條，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

一、民法典中的居住權(quán)人能否出租房屋

《民法典》一般情況下居住權(quán)人不能出租房屋，但當(dāng)事人雙方有約定的除外。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

二、居住權(quán)房可否出租

居住權(quán)房不可以出租?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日生效）第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

三、空掛戶口到底有沒(méi)有居住權(quán)

空掛戶口常常是沒(méi)有居住權(quán)的，相反，一些沒(méi)有戶口而滿足相應(yīng)條件的人也是有居住權(quán)的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。注意：《中華人民共和國(guó)民法典》，自2021年1月1日起施行。

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2025年10月28日 11:10
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    有居住權(quán)。居住權(quán)指的是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。自身對(duì)房屋本來(lái)就有使用權(quán)，當(dāng)然就有居住權(quán)。一、遺囑給我的房子繼母有居住權(quán)嗎遺囑給我的房子，繼母在一般情形下并不享有居住權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十六條的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條第一款規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、設(shè)立居住權(quán)是什么意思居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，自登記時(shí)設(shè)立，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡
    2023-03-22
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  • 離婚后的房子居住權(quán)糾紛
    法律綜合知識(shí)
    1、對(duì)于離婚后的居住權(quán)法律并沒(méi)有具體的規(guī)定，一般是從社會(huì)公益的角度出發(fā)，即使離婚了，富裕的一方有幫助弱勢(shì)一方的義務(wù)，當(dāng)然這個(gè)義務(wù)并不是沒(méi)有期限的，具體的幫助時(shí)間也是具體而定，最好雙方可以協(xié)商解決。2、婚姻存續(xù)期間居住的房子屬于一方所有，另一方以離婚后無(wú)房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可據(jù)情予以支持，但一般不超過(guò)兩年。3、在執(zhí)行居住權(quán)幫助期間，受助方另行結(jié)婚的，對(duì)方可終止幫助。原定居住權(quán)幫助期限執(zhí)行完畢后，受助方又要求對(duì)方繼續(xù)給予居住權(quán)幫助的，除非對(duì)方愿意繼續(xù)提供幫助的，一般不予支持。4、若是居住權(quán)被非法侵犯的，所有人可以報(bào)警或起訴至法院，讓法院進(jìn)行協(xié)調(diào)判決。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    2024-05-05
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#物權(quán)
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對(duì)于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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