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若提前退房，應(yīng)依據(jù)明確約定的違約金進(jìn)行賠償處理，即需遵循雙方的約定為準(zhǔn)，但最高限額不宜超出實(shí)際損失的百分之三十。其次，如未有詳細(xì)約定，則應(yīng)參照從提前退房開始至完畢期間的租金損失進(jìn)行賠付。關(guān)于違約金，系指依當(dāng)事人的約定或者根據(jù)法律直接制定，若一方當(dāng)事人違約，便應(yīng)對(duì)另一方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。違約金的主要形式為貨幣，然而當(dāng)事人亦可選擇將違約金的標(biāo)的物設(shè)定為除貨幣之外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金不僅具備保障債務(wù)履行的功能，同時(shí)還兼具對(duì)違約方進(jìn)行懲罰以及彌補(bǔ)無過錯(cuò)方當(dāng)事人所受到損失的雙重效果，因此部分國家將其視為合同擔(dān)保的重要手段之一，而另一些國家則將其納入了違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式之中。當(dāng)當(dāng)事人完全未能履行或不當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢或其他財(cái)產(chǎn)。違約金的設(shè)立初衷在于確保債的履行，即便對(duì)方并未遭受任何實(shí)質(zhì)性的財(cái)產(chǎn)損失，也須按照法律或合同的規(guī)定支付違約金。違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定或由雙方

一、什么是五險(xiǎn)一金？其具體內(nèi)容是什么？1、五險(xiǎn)一金：五險(xiǎn)一金是指用人單位給予勞動(dòng)者的幾種保障性待遇的合稱，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，及住房公積金。2、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是有企業(yè)和個(gè)人共同繳納保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全由企業(yè)承擔(dān)(繳費(fèi)比例沒有全國統(tǒng)一比率)，個(gè)人不需要繳納。這里要注意的是，“五險(xiǎn)”是法定的，而“一金”不是法定的。3、五險(xiǎn)一金具體內(nèi)容：(1)生育保險(xiǎn)是國家通過立法，對(duì)懷孕、分娩女職工給與生活保障和物質(zhì)幫助的一項(xiàng)社會(huì)政策。其宗旨在于通過向職業(yè)婦女提供生育津貼、醫(yī)療服務(wù)和產(chǎn)假，幫助她們恢復(fù)勞動(dòng)能力，重返工作崗位。(2)工傷保險(xiǎn)是指勞動(dòng)者在從事生產(chǎn)勞動(dòng)或與之相關(guān)的工作時(shí)，發(fā)生意外傷害，包括事故傷殘、職業(yè)病以及因這兩種情況造成死亡時(shí)，由政府向勞動(dòng)者本人或供養(yǎng)直系親屬提供物質(zhì)幫助的一項(xiàng)社會(huì)福利制度。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，工傷保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位向社會(huì)

購房違約金沒有確定的數(shù)額，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)由簽訂合同的當(dāng)事人共同進(jìn)行決定。我國《民法典》規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；支付違約金等。購房違約金是多少錢購房違約金是不能超過造成損失的百分之三十。如果購房違約金相比實(shí)際損失過高或過低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以增減。而具體的數(shù)額可由當(dāng)事人協(xié)商約定。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求

一、違約金約定一般是什么比例1、違約金約定比例一般不得超過合同標(biāo)的額的30%。違約金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定，可以在合同當(dāng)中約定違約金條，但約定的違約金超過違約造成的損失的百分之三十的，屬于約定過高，可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)予以適當(dāng)減少。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約金一般如何規(guī)定如果合同雙方對(duì)違約金有約定,按照合同約定處理。民法典規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以

違約金比例原則：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一、工程合同中的違約金一般是多少當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、關(guān)于房屋買賣違約金的法律規(guī)定是什么當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以

一、酒店婚宴違約一般能賠償多少在簽訂合同時(shí)，雙方可根據(jù)需要協(xié)商并明確規(guī)定，若一方違反了合同條款，則應(yīng)依據(jù)其違約的具體性質(zhì)和程度，向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金；同時(shí)，還可以對(duì)因違約行為所導(dǎo)致的損害賠償額的計(jì)算方式作出相應(yīng)的約定。違約金具有明顯的懲罰性特征，其支付并不以非違約方是否實(shí)際遭受損失為必要條件。通常而言，合同中關(guān)于違約金的最高限額不應(yīng)超過實(shí)際損失的30％。當(dāng)違約金的設(shè)定過高或過低時(shí)，非違約方有權(quán)通過法律途徑尋求降低或提高違約金的數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。二、酒店過期洗漱用品怎么賠償請(qǐng)妥善保管您的消費(fèi)憑證，以便在需要時(shí)向酒店提出退款或賠償請(qǐng)求。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果生產(chǎn)商或零售商提供的食品未達(dá)到安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，或者其已知曉產(chǎn)品存在質(zhì)量問題仍進(jìn)行銷售，消費(fèi)者可以

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。實(shí)踐中，違約金通常是按照3個(gè)月租金收取。如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營期間可能獲得的利潤。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金；約定的違約金超過造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金。一、店面出租人的違約責(zé)任是什么？1、出租方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付承租方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如承租方要求出租方繼續(xù)履行合同的，出租方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向承租方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于出租方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，承租方組織維修的，出租方應(yīng)支付

違約金方面：首先，應(yīng)嚴(yán)格遵照二人所簽署的購房契約中所明文規(guī)定的有關(guān)退房違約金之約束條件予以執(zhí)行。若在合約中并未明確規(guī)定此項(xiàng)違約金的具體數(shù)額，那么雙方應(yīng)盡力磋商，若無法通過磋商達(dá)成共識(shí)，則應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)范加以解決，具體而言即為：支付定金一方若導(dǎo)致合約違約，其所交納的定金將不會(huì)被歸還給他們；反之，收取定金一方若是造成合約違約，需雙倍奉還對(duì)方所交付的定金。如果雙方均存在責(zé)任，那就要根據(jù)各自的過錯(cuò)程度進(jìn)行合理分配。另外，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的實(shí)際情況，當(dāng)事人有權(quán)向違約方提出要求按實(shí)際所遭受的損失進(jìn)行賠償，同時(shí)，違約金過高的情況下，也可申請(qǐng)降低賠付金額。至于定金方面：對(duì)于商品房的退房行為能否退還定金，這個(gè)問題需要依據(jù)具體情況而定。當(dāng)二人簽訂《商品房認(rèn)購書》之時(shí)，若該樓盤已獲得相應(yīng)的預(yù)售許可證，且認(rèn)購書中的條款對(duì)房屋號(hào)碼、建筑面積、房價(jià)以及付款方式等均有明確界定，那么這份《商品房認(rèn)購書》便具有合法效

房產(chǎn)繼承的比例一般是均等的，具體如下：1、一般應(yīng)當(dāng)在同一順序繼承人之間平均分配；2、對(duì)于有生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以照顧；3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分。被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括積極遺產(chǎn)和消極遺產(chǎn)，積極遺產(chǎn)指死者生前個(gè)人享有的財(cái)物和可以繼承的其他合法權(quán)益，如債權(quán)和著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益等，消極遺產(chǎn)指死者生前所欠的個(gè)人債務(wù)。房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承順序及分配比例房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承順序及分配比例是：1、房產(chǎn)繼承第一順序是配偶、子女、父母；2、第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧?！?/div>

退房違約金購房合同中寫明的，按合同計(jì)算；未約定的，通常情況下，按照法定的總房價(jià)價(jià)值金額的20％，進(jìn)行賠償，造成的損害比較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，達(dá)到主合同實(shí)際損失的30％，具體數(shù)額可以根據(jù)合同中的約定進(jìn)行計(jì)算?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

一、開發(fā)商違約退房的賠償比例是多少若開發(fā)商違反合約導(dǎo)致購房者需要退房，此時(shí)最高可向其主張實(shí)際損失30％的賠償金。對(duì)于此類情況，購房者有權(quán)向開發(fā)商追究其違約責(zé)任，而違約金的具體金額應(yīng)由雙方在公平公正、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上共同決定，大致是基于違約方預(yù)期可能給對(duì)方所造成的損害程度來設(shè)立?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以

一般是合同上規(guī)定的10％，另外違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，如果一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向另一方支付錢。法律規(guī)定違約金的目的主要是為了維護(hù)守約方因守約而受到的相應(yīng)損失，當(dāng)有一方因?yàn)檫`反合同約定時(shí)，違約方需要支付違約金補(bǔ)償守約方。簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該是約定了違約金的。合同上約定的是10％，那么本人就要承擔(dān)這10％的違約金。如果合同里有規(guī)定一般按照合同規(guī)定支付違約金，但約定的數(shù)與實(shí)際損失也不能差距過大。如果出賣人無法舉證證明所受到的損失，而買受人又提出違約金過高的話，那么買受方可以請(qǐng)求法律幫助，申請(qǐng)調(diào)整違約金，法院會(huì)根據(jù)守約方實(shí)際造成的損失來進(jìn)行一定調(diào)整。支付違約金確實(shí)是有點(diǎn)高了的，可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成可以尋求法律幫助?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方

依據(jù)契約條款的明確要求，賠償款項(xiàng)須按照前述所提比率進(jìn)行支付，常規(guī)來說，其數(shù)值約為總價(jià)值的20％（即20％）；而在某些特別情況下，這個(gè)最高賠償額度也不會(huì)超過30％的上限（即30％）。當(dāng)然，如果出現(xiàn)不可抗力的外部因素干擾，例如突發(fā)性的大地震、猛烈的颶風(fēng)、大范圍的洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害事件，業(yè)主方面仍然需要以書面形式向施工方或者物業(yè)管理公司發(fā)出催簽函，敦促他們盡快完成房屋的交付工作。若在規(guī)定期限的60個(gè)日歷天內(nèi)，施工方或物業(yè)管理公司未能按期履行相關(guān)義務(wù)，那么他們每天將需要支付違約金額度的萬分之三作為罰款。若逾期現(xiàn)象持續(xù)到第61個(gè)日歷日開始，那么業(yè)主方面就需要從當(dāng)日起，每天支付違約金額度的萬分之五作為違約金。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁

店面轉(zhuǎn)讓違約賠償金一般是租金的20%，門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會(huì)劃分好雙方權(quán)責(zé)問題。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。一、請(qǐng)問商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：長住地址：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：長住地址：房東（丙方）：身份證號(hào)碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為