房子賣掉后債權(quán)人起訴還能要回嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-13 22:21:33
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1、債務(wù)人在訴訟期間處置房產(chǎn)，具體應(yīng)看其處置方式，所采取的措施也不同。
2、如果對方未無償轉(zhuǎn)讓或者明顯低于市場價轉(zhuǎn)讓行為。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債權(quán)人可以依法申請法院撤銷債務(wù)人的處置行為；
3、如果債務(wù)人為正常的價格轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人可以依法申請?jiān)V訟保全，查封債務(wù)人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5967399941261990462.html">民事訴訟法》第100條規(guī)定因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，可能使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行時，為了保證將來作出的判決得以執(zhí)行，或?yàn)榱吮苊庳?cái)產(chǎn)遭受損失，對方當(dāng)事人可以申請?jiān)V訟保全。
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債權(quán)人欠債人被起訴后，可以委托債權(quán)人賣房屋。賣房屋需要房主和配偶一起到公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定債權(quán)人為代理人，代替欠款人簽字賣房。依據(jù)國家公證法的規(guī)定，房屋買賣公證所需要的材料包括委托書、當(dāng)事人身份證明、買賣合同、房產(chǎn)證原件等的材料。欠款人需要把上述材料補(bǔ)齊，即可辦理。欠債人死亡的債權(quán)人怎么維權(quán)欠債人死亡的，債權(quán)人可以向以下人員主張債權(quán)：1、債務(wù)人死亡的，其遺產(chǎn)繼承人應(yīng)當(dāng)以其繼承的遺產(chǎn)為限為被繼承人償還債務(wù)；2、沒有遺產(chǎn)的，如果債務(wù)有保證人的，應(yīng)當(dāng)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任；3、如果該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的，債務(wù)人死亡后應(yīng)當(dāng)由其配偶承擔(dān)債務(wù)。4、如果沒有以上情形的，債權(quán)債務(wù)消滅，不需要再還?！吨腥A人民共和國公證法》第二百二十八條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)2023-07-10138人看過 -
期房不可以。房屋所有人可以根據(jù)自己的需要，以出售、贈與等方式對房屋予以處分。房屋所有權(quán)雖然改變，但房屋需要維護(hù)這一點(diǎn)始終沒有改變。因此業(yè)主出售房屋后，不能將自己賬戶中的專項(xiàng)維修資金取回。若出售方和買受方約定專項(xiàng)維修資金另行結(jié)算的，雙方可以查詢專項(xiàng)維修資金賬戶余額后，直接進(jìn)行結(jié)算，并由出售方配合買受方辦理專項(xiàng)維修資金過戶手續(xù)。業(yè)主出售房屋，只是房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，物業(yè)管理企業(yè)對房屋的維護(hù)責(zé)任依然存在，且隨著使用年數(shù)的增多，維修成本還會增大?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》第二十八條規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持有住宅專項(xiàng)維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。當(dāng)然，由于專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主的合法財(cái)產(chǎn)，業(yè)主在對房屋處分時，可以一并考慮房屋中2023-03-24188人看過 -
債權(quán)人起訴之前把房子以正常價格賣掉合法，如果賣出的價格明顯低于市場價的，就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，是不合法的，法院會確認(rèn)買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進(jìn)行償還的話，對方是有權(quán)利申請撤銷的。一、房屋可以起訴之前賣掉嗎起訴之前把房子賣掉，如果是以明顯低于市場價的賣出，屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，是不合法的。《中華人民共和國民法典》第五百二十九條規(guī)定，債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。二、兒子名下的房子父母有權(quán)買賣嗎兒子名下的房子父母沒有權(quán)賣。父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。即使父母是實(shí)際購買房產(chǎn)的出資人，但是因?yàn)榉孔邮堑怯浽谧优?。正常出售程序是只有孩子年滿18周歲，經(jīng)孩子同意之后才能賣出。如果因?yàn)樘厥馇闆r必須要出售，首先需要取得所有監(jiān)護(hù)人的簽名文件，確認(rèn)其監(jiān)護(hù)人資格，然后再簽署保證書，保證書中要指出，2023-03-2177人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)如果還未收養(yǎng)登記可以，但是親生父母要支付他人撫養(yǎng)支付的費(fèi)用。只要是符合條件的事實(shí)收養(yǎng)，那么國家就承認(rèn)其收養(yǎng)的效力，并予以法律保護(hù)。生父母與養(yǎng)父母可以通過協(xié)商取回?fù)狃B(yǎng)權(quán)，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴。親生父母取回?fù)狃B(yǎng)權(quán)，養(yǎng)父母可以要求其給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。一、被收養(yǎng)子女可否繼承親生父母遺產(chǎn)被收養(yǎng)子女可否繼承親生父母遺產(chǎn)要視情況而定，具體情況如下：如果子女有贍養(yǎng)其親生父母，那就可以繼承親生父母遺產(chǎn)，如果子女沒有進(jìn)行贍養(yǎng)義務(wù)則不繼承。在一定的情況下，被收養(yǎng)人自收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除，并同時消除了養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。繼承人以外的被繼承人撫養(yǎng)較多的人，養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便取得收養(yǎng)人婚生子相同的法律地位，適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定：自收養(yǎng)關(guān)系成立之日起，可以得適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：“對繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒2023-06-22247人看過
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合同條款房子賣掉后一般沒有責(zé)任的。但在買賣合同里特別約定賣方對于房子賣掉后出現(xiàn)的問題存在過錯的情況，賣方存在過錯的情況或者依據(jù)合同的約定構(gòu)成違約的情況，需要承擔(dān)責(zé)任的。一、買賣合同逾期交付貨物可以賠償違約金嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂買賣合同后來賣方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據(jù)雙方的約定而定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、在房產(chǎn)中介簽訂的購房合同是否具有法律效力與中介簽購房合同是有法律效力的,“買賣居間合同”合同是有法律效力的,主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方,和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方,“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任,違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。三、拆遷安置房的買賣協(xié)議應(yīng)如何訂立(一)作為合同簽訂主體的賣方處，需2023-03-31487人看過 -
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抵押中的房子可以買賣，但必須分兩步處理兩層關(guān)系。在步驟中，第一步是將所有權(quán)抵押室改為自己的所有權(quán)室。這就是解除抵押。當(dāng)然，買方必須以購房費(fèi)的方式付錢，以提前償還的方式償還債務(wù)。第二步是按二手住宅交易的一般手續(xù)辦理房地產(chǎn)戶口手續(xù)。關(guān)系方面：第一層關(guān)系是你與銀行之間的債務(wù)債權(quán)關(guān)系，房地產(chǎn)以房地產(chǎn)抵押獲得銀行貸款。只要貸款沒有還清，就沒有權(quán)利賣房子，所以還清銀行的債務(wù)，結(jié)束你和銀行的關(guān)系是前提。第二層關(guān)系是你和買家的關(guān)系。處理好這一層關(guān)系有一個難題，就是買方可能會感到有風(fēng)險(xiǎn)而卻步．因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。房屋出租后還能抵押嗎對于正在出租的房屋，因?yàn)榉课菟袡?quán)仍然屬于房屋所有者，就是真正的房主，那么你就有權(quán)按照自己的需要處置自己的房屋。這里面一點(diǎn)都不管租客的事的，租客只是房子里的使用人，而不是真正的所有權(quán)人，所以這個狀況點(diǎn)都不會妨礙房屋抵押。已經(jīng)出租了的房子可以正常辦理抵押，但在法律中有2023-08-18408人看過 -
一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后原債權(quán)人還能起訴債務(wù)人嗎債權(quán)轉(zhuǎn)讓后原債權(quán)人還能起訴債務(wù)人，但需滿足一些條件：1.該債權(quán)依據(jù)法律規(guī)定是可以轉(zhuǎn)讓的；2.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時通知過債務(wù)人；3.起訴的權(quán)利不是專屬于原債權(quán)人的。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百四十五條的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。二、債權(quán)人可以起訴擔(dān)保人嗎債權(quán)人可以起訴擔(dān)保人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第六十六條規(guī)定，因保證合同糾紛提起的訴訟，債權(quán)人向保證人和被保證人一并主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)將保證人和被保證人列為共同被告。保證合同約定為一般保證，債權(quán)人僅起訴保證人的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知2023-06-22286人看過
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扶養(yǎng)根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，贈與在權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷，但是如果已經(jīng)辦理了過戶登記的，就不能撤銷的。一、贈與合同是實(shí)踐性還是諾成性合同諾成合同是指當(dāng)事人意思表示一致即告成立且生效的合同。實(shí)踐合同是指除當(dāng)事人意思表示一致外，須以實(shí)際交付標(biāo)的物才能生效的合同。根據(jù)“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”規(guī)定，既然是撤銷贈與，就說明贈與合同已經(jīng)成立。如果將一般贈與合同理解為實(shí)踐性合同，那么，在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈與就不能成立，也就不存在撤銷問題了。因此，贈與合同應(yīng)為諾成合同，同時也允許贈與人在一定條件下可撤銷贈與。二、車輛贈與合同需要公證嗎,贈與合同需要注意什么車輛贈與合同不需要公證，車輛贈與合同簽訂后需要去辦理車輛的過戶登記，在過戶登記之前，贈與人享有撤銷權(quán)，但是如果經(jīng)過公正了贈與人就不能撤銷合同了。在實(shí)踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。2、如果贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)時對受贈2023-04-03274人看過 -
法律綜合知識婚后房產(chǎn)一人不能賣掉，是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣?；楹蠓慨a(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)的原因是婚后收入所得不管在誰的名下一般都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓慨a(chǎn)一人能賣掉嗎？的法律依據(jù)根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系2022-06-18480人看過 -
債務(wù)人一、起訴后債權(quán)人還能向債務(wù)人追嘗嗎？債權(quán)人起訴后，仍可以繼續(xù)找債務(wù)人要錢。起訴和和解不沖突。如果在法院作出判決前，雙方能達(dá)成和解或調(diào)解協(xié)議，可以撤訴。債權(quán)人向債務(wù)人追索欠款是其權(quán)利，具體可以通過兩種途徑向債務(wù)人追討債務(wù)：一種是通過自己的方式，即直接去找債務(wù)人要求償還；另一種是通過法律途徑向債務(wù)人追討欠款。兩種方式可以分別實(shí)施，也可以一并實(shí)施。二、債權(quán)人討債有哪些方法？1、和解法協(xié)商和解是指討債債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。2、調(diào)解法討債人如果不想傷和氣、結(jié)怨仇并迅速化解債務(wù)糾紛，可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。3、仲裁法根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁統(tǒng)一實(shí)行或裁或?qū)?、一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利于當(dāng)事人之間迅速解決糾紛。4、訴訟法債務(wù)糾紛訴訟就是打民事官司。對一些較為復(fù)雜、對方當(dāng)事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的2023-02-1872人看過 -
債權(quán)人一、依據(jù)擔(dān)保合同或者擔(dān)保條款約定，在債務(wù)人不能按期清償主合同債務(wù)的情況下，擔(dān)保人就債務(wù)人的債務(wù)對債權(quán)人負(fù)有替代償還的責(zé)任。二、若已經(jīng)出現(xiàn)了需要由擔(dān)保人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的事實(shí)，在承擔(dān)責(zé)任之前，擔(dān)保人為了逃避擔(dān)保責(zé)任而將房產(chǎn)賣掉，擔(dān)保人的責(zé)任并不能免除。如果擔(dān)保人的轉(zhuǎn)賣房屋行為直接損害了債權(quán)人的合法利益，債權(quán)人可以向法院申請撤銷轉(zhuǎn)賣房屋的行為。三、如果擔(dān)保方式為抵押，抵押的房屋并做了登記，擔(dān)保人是無法轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，同時，未經(jīng)債權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓房屋之行為不發(fā)生效力。法律依據(jù)《民法典》第五百三十八條：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。2023-05-30483人看過
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保全房子被法院起訴期間是暫時不能辦理買賣和過戶的。同時如果是存在產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛所引起的起訴一般會對房屋進(jìn)行保全凍結(jié)。最高人民法院國土資源部建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知十七、預(yù)查封的期限為二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當(dāng)重新制作預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，預(yù)查封的續(xù)封期限為一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過所屬高級人民法院批準(zhǔn)，且每次再續(xù)封的期限不得超過一年。一、申請保全后法院執(zhí)行的期限是幾年申請保全后法院執(zhí)行的期限為一到三年。申請財(cái)產(chǎn)保全期限銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。二、保全擔(dān)保需要注意什么1、銀行賬號、存款：首次六個月，續(xù)凍三個2023-03-12138人看過 -
依據(jù)我國民法典的規(guī)定，在債務(wù)人沒有債務(wù)違約的情況下，抵押權(quán)人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬于違法的行為，抵押權(quán)人要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。法律規(guī)定《民法典》第四百零七條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第四百零八條抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。2023-06-13254人看過
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#債權(quán)
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#債權(quán)人
詞條
債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請求對方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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房子被人起訴之后能賣掉嗎?北京在線咨詢 2022-06-08起訴之前把房子賣掉是可以的，但是將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進(jìn)行償還的話，對方是有權(quán)利申請撤銷的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 -
房子賣后一般尾款賣掉了還能要回嗎浙江在線咨詢 2022-10-24本人有十二年辦案經(jīng)驗(yàn)，此類案件比較復(fù)雜，要根據(jù)本案的實(shí)際情況確定辦案的思路和辦法，適用的法律關(guān)系也復(fù)雜，為了更好的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，建議直接委托律.師處理，需要法律服務(wù)時請聯(lián)系本人 -
債權(quán)人起訴后還能追回債務(wù)人的債務(wù)嗎澳門在線咨詢 2023-08-19起訴后債權(quán)人當(dāng)然能向債務(wù)人追償。起訴與追討債務(wù)并不沖突，法律并沒有規(guī)定起訴后債權(quán)人就不可以再要求債務(wù)人還款了，如果在法院判決之前，債務(wù)人已經(jīng)償還了借款的，則債權(quán)人可以撤訴。 -
房子賣掉戶口還能遷回去嗎山西在線咨詢 2022-07-09１、契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的時候，向取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的單位和個人征收的一種稅。因此，回遷房也是需要繳納契稅的，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對商品房和回遷房的規(guī)定和要求是一樣的。２、回遷房應(yīng)繳納契稅的范圍包括：房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同房屋買賣或房屋贈與：（１）以房屋權(quán)屬作價、入股；（２）以房屋權(quán)屬抵債；（３）以獲獎方式承受房 -
起訴離婚按揭房拍賣后還能賣掉嗎寧夏在線咨詢 2023-05-11起訴離婚按揭房是可以拍賣的。 在夫妻雙方都明確表示不要房產(chǎn)，也都不繼續(xù)還貸。這種情況下，法院會將房產(chǎn)拍賣。不過，也需要一定的條件： 1、拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題; 2、拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。 3、屬于合法登記的房產(chǎn)且手續(xù)齊全。 《民法典》規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
