起訴后賣掉房子有效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-22 21:25:48
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可以的,即使對方向法院起訴你了,只要對方?jīng)]有向法院申請財(cái)產(chǎn)保全,在對方申請財(cái)產(chǎn)保全之前你都可以正常出售房產(chǎn)的。
一、借款人跑路是不是構(gòu)成詐騙
這通常不構(gòu)成欺詐，這只是一個(gè)普通的債權(quán)債務(wù)糾紛，所以你可以向法院提起訴訟，看看對方是否有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，并向法院保護(hù)你的權(quán)利。
但如果他在寫借據(jù)時(shí)虛構(gòu)了一些事實(shí)，讓你有錯(cuò)誤的理解，他主觀上有非法占有的目的，構(gòu)成欺詐。
在這種情況下，維權(quán)的具體效果取決于借款人是否有財(cái)產(chǎn)。如果以先申請財(cái)產(chǎn)保全。
二、民間借貸糾紛如何處理?
1、如果民間借貸的借款人不還錢的，那么首先可以先與對方進(jìn)行協(xié)商，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，那么債權(quán)人可以在三年內(nèi)向法院起訴或按約定申請仲裁追回債務(wù)；2、準(zhǔn)備起訴狀、證據(jù)材料，向法院起訴并申請財(cái)產(chǎn)保全；3、向法院申請對借款人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
三、債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)不還錢的處理
債務(wù)糾紛在起訴階段債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，是屬于逃避債務(wù)的行為，債權(quán)人可能向人民法院申請?jiān)V訟保全，保障自己的利益。
1、對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以向法院起訴他并申請財(cái)產(chǎn)保全。
2、如果對方是在法院執(zhí)行上述程序之后，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，那么對方涉嫌惡意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，是有可能要負(fù)刑事責(zé)任的。
3、如果對方在你還起訴之前就已經(jīng)轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)，你可以向法院主張轉(zhuǎn)讓無效，具體由法院判定。
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對于界定惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，法律上是有所限定的。最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定：當(dāng)事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項(xiàng)的規(guī)定處理：（1）在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的；（2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執(zhí)行的；（3）有履行能力而拒不執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決書、裁定書、調(diào)解書和支付令的。這其中，在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的，即屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為。那么，對惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為人民法院是如何處理的呢該解釋也同時(shí)規(guī)定可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項(xiàng)的規(guī)定處理。即：訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（2023-03-14247人看過
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
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房子被人起訴之后能賣掉嗎?北京在線咨詢 2022-06-08起訴之前把房子賣掉是可以的，但是將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進(jìn)行償還的話，對方是有權(quán)利申請撤銷的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 -
起訴前房子賣掉還能用嗎重慶在線咨詢 2022-11-07起訴之前把房子以正常價(jià)格賣掉合法，如果賣出的價(jià)格明顯低于市場價(jià)的，就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，是不合法的，法院會(huì)確認(rèn)買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進(jìn)行償還的話，對方是有權(quán)利申請撤銷的。 -
房子賣掉以后有責(zé)任嗎江蘇在線咨詢 2021-09-08房子賣掉后一般沒有責(zé)任的。但在買賣合同里特別約定賣方對于房子賣掉后出現(xiàn)的問題存在過錯(cuò)的情況，賣方存在過錯(cuò)的情況或者依據(jù)合同的約定構(gòu)成違約的情況，需要承擔(dān)責(zé)任的。 -
遺囑公證房子賣掉之后遺囑有效嗎?湖北在線咨詢 2022-12-04遺囑規(guī)定的房產(chǎn)被出售后遺囑無效。我國法律規(guī)定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。 -
房子在起訴期間可以賣掉嗎貴州在線咨詢 2024-10-05在面臨法律訴訟過程中，當(dāng)事方有權(quán)出售房產(chǎn)，必須考慮到另外一種情況——如果對方已經(jīng)向法院提出了財(cái)產(chǎn)保全申請的話，那么就需要暫時(shí)停止售房行動(dòng)，等待進(jìn)一步的處理和裁決。 如果原告正針對的是債務(wù)糾紛或是其他相關(guān)賠償事項(xiàng)進(jìn)行起訴，那么作為被告的一方若試圖通過刻意低價(jià)處置或無償贈(zèng)與房產(chǎn)等方式來躲避自身的債務(wù)責(zé)任，這種行為將會(huì)構(gòu)成可被撤銷的合同規(guī)定內(nèi)容，原告只需要向法院提交相關(guān)起訴請求，便可要求撤銷此類合同的執(zhí)
