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退房和解除合同區(qū)別
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-20 02:42:06 182 人看過

退房只是解除合同的一個(gè)后果,合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為,分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一。而在實(shí)踐中退房基本都是通過解除合同實(shí)現(xiàn)的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條【合同約定解除

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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    2023-03-15
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