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房屋繼承公證后多久必須過戶
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-08 19:31:02 246 人看過

一、繼承公證確權(quán)后的房產(chǎn)是否必須過戶

繼承公證確權(quán)后的房產(chǎn)不是必須過戶。繼承人可以在認為合適的時間過戶。辦理房屋繼承過戶手續(xù)要向公證處申請繼承公證,經(jīng)公證后,憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時,可能會要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù),其中也應(yīng)當包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。若在辦理公證過程中,兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合,或者對遺囑的效力提出異議,導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時,為了確保合法權(quán)益得以實現(xiàn),只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟,由法院對案件進行審理后,依法作出公證判決。

二、房產(chǎn)繼承公證需要哪些材料

房產(chǎn)繼承公證需要的材料有:

1.被繼承人所屬派出所開具的被繼承人死亡證明、被繼承人單位提供的個人履歷表;

2.死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人與被繼承人的關(guān)系證明;

3.繼承人的身份證明;

4.如有其他繼承人死亡的,還需提供其他繼承人死亡證明;

5.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

三、民法典中財產(chǎn)公證后多長時間辦理過戶

民法典對財產(chǎn)公證后多長時間辦理過戶沒有規(guī)定,而財產(chǎn)公證后什么時候過戶,由當事人自行決定,一般公證后就可以申請財產(chǎn)過戶登記。

不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

第九條申請不動產(chǎn)登記的,申請人應(yīng)當填寫登記申請書,并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。

申請材料應(yīng)當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復(fù)印件,復(fù)印件應(yīng)當與原件保持一致。

第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

第十九條當事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產(chǎn)登記。

有下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)登記:

(一)人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記的;

(二)人民檢察院、公安機關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記的;

(三)人民政府依法做出征收或者收回不動產(chǎn)權(quán)利決定生效后,要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷登記的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為登記事項存在異議的,應(yīng)當依法向有關(guān)機關(guān)提出審查建議。

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  • 房屋過戶必須網(wǎng)簽嗎
    我國的城市商品房預(yù)售管理辦法規(guī)定,一般情況下,房屋過戶不一定需要都網(wǎng)簽,要按實際情況來定。開發(fā)商在進行預(yù)售房屋的時候,才需要對房屋預(yù)售合同進行備案。如果不對預(yù)售房屋進行備案的,那么該開發(fā)商就會被處罰。因此在進行商品房預(yù)售的時候,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)該和承購人簽訂商品房預(yù)售合同。一、開發(fā)商網(wǎng)簽備案規(guī)定是什么而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定:商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。網(wǎng)簽和備案中的備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理
    2023-03-15
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#公證法
北京
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    繼承公證,是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性,確認繼承人的繼承權(quán)的活動。當事人申請辦理繼承權(quán)公證,應(yīng)當?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請。如果若干個當事人申請辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn),應(yīng)當共同到公證處... 更多>

    #繼承公證
    相關(guān)咨詢
    • 必須公證房產(chǎn)繼承過戶
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-12
      是的,法律規(guī)定房屋繼承必須公證。 無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行“繼承權(quán)公證”,經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。 《中華人民共和國公證法》第二條
    • 辦理繼承公證多久后可過戶房屋
      甘肅在線咨詢 2023-08-14
      辦理繼承公證后15至30個工作日可過戶房屋。房屋繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定,房地產(chǎn)交易中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
    • 房產(chǎn)繼承問題,必須公證后才能過戶嗎
      山東在線咨詢 2022-04-27
      一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行“繼承權(quán)公證”,經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。公證時,需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女
    • 房屋繼承過戶不是公證書是不是必須要出示
      新疆在線咨詢 2021-11-21
      房地產(chǎn)繼承過戶無需公證。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),因繼承或者遺贈取得房地產(chǎn)的,當事人申請登記的,應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料,或者提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。因此,房地產(chǎn)繼承過戶可以公證,也可以不公證,不需要公證。
    • 房屋繼承過戶是否必須公證,法律上該如何規(guī)定
      浙江在線咨詢 2023-09-16
      1、有遺囑的那么就按照遺囑上的內(nèi)容對相關(guān)的房產(chǎn)進行繼承。 。 2、特別需要注意的就是關(guān)于被繼承人的遺囑是要的被公證后的遺囑。 。 3、公證書是指的依據(jù)當事人的申請并且結(jié)合法律和事實,然后會經(jīng)過一系列的法定的程序之后制作出來的一種司法的證明書。