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繼承房屋公證后應(yīng)去不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理過戶。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。未公證的遺贈(zèng)如何過戶遺囑必須要公證后才能辦理過戶。司法部、建設(shè)部1991年制發(fā)的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第2條規(guī)定：“遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書或者接受遺贈(zèng)公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！币虼?，涉及房產(chǎn)一類的遺囑，辦理公證是房產(chǎn)過戶的前置程序。法律依據(jù)：《公證法》第二十九條公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以

一、繼承過戶房產(chǎn)證多久能辦下來通常過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。繼承過戶的流程是：1、繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。2、繼承公證：到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3、房屋測(cè)繪：到房權(quán)證印花稅組成。4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、安置房房產(chǎn)證能辦理下來嗎？1、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的,在這里我們要清楚什么是安置房,進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。2、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。3、房產(chǎn)證一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房,房產(chǎn)屬個(gè)人,但五年內(nèi)不得上市,五年后可辦理房產(chǎn)證;4、另一種是房產(chǎn)開

繼承的房產(chǎn)過戶之后當(dāng)事人隨時(shí)可以出售房屋，當(dāng)事人辦理房屋繼承過戶手續(xù)之后即取得房屋的所有權(quán)，可以對(duì)房屋自由處分，當(dāng)事人辦理房屋繼承過戶手續(xù)需要提前準(zhǔn)備好過戶需要的相關(guān)材料按照規(guī)定辦理繼承過戶之后才能處分。一、繼承的房產(chǎn)過戶后多久可以出售繼承取得房產(chǎn)的，房產(chǎn)過戶后即可以買賣出售，繼承的房產(chǎn)不需要交稅。1．法律上沒有限制，只要繼承的房產(chǎn)過戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買賣交易；2．繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下道過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)?？筛鶕?jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分；二、房產(chǎn)繼承的辦理和注意事項(xiàng)我國(guó)的《中華人民共和國(guó)民法典》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。房產(chǎn)繼承就是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸遺囑繼承人或法定繼承人所以。只有房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。1．派出所開證明要到被繼承

一般情況下，房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完之后，最多需要半個(gè)月的時(shí)間便可以過戶，具有要根據(jù)相關(guān)部門的辦事流程以及速度來定。1、一般在房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完成之后，會(huì)有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期，等到其歸檔完畢之后，就可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了。2、如果比較著急的話，那么可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進(jìn)行咨詢，查看房產(chǎn)證是否已經(jīng)在房管局內(nèi)部網(wǎng)上屬于歸檔狀態(tài)。如果可以查到的話，那么可以申請(qǐng)辦理加急歸檔，無需費(fèi)用。一般在辦理后五個(gè)工作日就可以辦理過戶手續(xù)。3、辦理加急歸檔手續(xù)，只需要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。4、實(shí)際上，各個(gè)地區(qū)的辦事流程不同，所以所需時(shí)間不同，很多城市在一個(gè)星期左右的時(shí)間便可以進(jìn)行過戶。具體的時(shí)間，可以在辦理解押手續(xù)的時(shí)候，咨詢工作人員。一、夫妻房產(chǎn)證過戶的條件同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個(gè)銀行情況

一、有了房屋繼承公證書可以過戶房產(chǎn)嗎繼承房屋辦理了公證的，當(dāng)事人可以持遺囑、公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料到房屋管理部門辦理過戶登記。二、房產(chǎn)繼承過戶流程房地產(chǎn)權(quán)利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)繼承人繼承的，繼承人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)繼承所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。繼承人需要經(jīng)過六大步驟才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)。1、準(zhǔn)備登記材料。包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評(píng)估報(bào)告。另外，涉及未成年人的房屋時(shí)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供經(jīng)公證的房屋是為未成年人利益的書面保證及監(jiān)護(hù)公證書原件。若是外籍人員購(gòu)買的房產(chǎn)須出具涉外房地產(chǎn)審批意見書原件。2、書面申請(qǐng)。提交原件及復(fù)印件并接受詢問3、登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步審核。4、繳納各種稅費(fèi)。包括5％的營(yíng)業(yè)稅（若房產(chǎn)證超過五年則免征）、7％的城市建設(shè)維護(hù)稅、3％的附加教育費(fèi)、0．05％的印

一、房屋法定繼承人繼承房屋后如何過戶房屋法定繼承人繼承房屋后的過戶流程如下：1.首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2.然后，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料;3.最后，繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、法定繼承房產(chǎn)要交稅嗎法定繼承房產(chǎn)要交稅。房產(chǎn)繼承需要繳納契稅、合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅和個(gè)人所得稅。房產(chǎn)繼承過戶是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為，房產(chǎn)繼承過戶都要交稅。《中華人民共和國(guó)契稅法》納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。三、房產(chǎn)法定繼承是否必須公證法定方式繼承房屋的，沒

一、房產(chǎn)繼承，在公證處辦理的公證可以過戶嗎當(dāng)然，其過程大致如下：當(dāng)完成了房產(chǎn)的繼承過戶程序，取得公證文書之后，您需要攜帶原有的產(chǎn)權(quán)證明文件以及遺囑等相關(guān)資料前往主管機(jī)關(guān)進(jìn)行后續(xù)的過戶手續(xù)辦理。在繳納完所有應(yīng)繳稅費(fèi)之后，將有資格獲得新房產(chǎn)證的房產(chǎn)權(quán)繼承人領(lǐng)取新證。同時(shí)依據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)的分配順序如下：首先是第一順位：即配偶、子女和父母；其次是第二順位：包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、繼承房在過戶前能公證嗎依照我國(guó)《民法典》以及《房地產(chǎn)法》等法律法規(guī)的嚴(yán)格要求，房產(chǎn)繼承過戶的過程必然需要經(jīng)過公證這一環(huán)節(jié)。具體而言，在房產(chǎn)主人離世后，其所有具有合法繼承權(quán)的親屬應(yīng)當(dāng)

繼承遺產(chǎn)后立馬就能辦理過戶，法律沒有規(guī)定要等待多少天才能夠辦理。但是若是通過法定繼承方式繼承房產(chǎn)的，只有持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證才能到過戶。一、民法典父母過世房產(chǎn)要怎么繼承父母過世房產(chǎn)一般是這樣繼承的：1、先看父母去世前是否對(duì)房產(chǎn)立有遺囑，如果已經(jīng)指定了繼承人，那就由繼承人繼承房產(chǎn)，持遺囑等材料辦理過戶即可；2、沒有遺囑的，按照法定繼承順序繼承，第一順序是配偶、子女、父母，同一繼承順序一般是平均分配遺產(chǎn)，因此你的兄弟姐妹是跟你一樣享有同等份額房產(chǎn)繼承權(quán)的。二、夫妻一方死亡女方如何過戶房產(chǎn)？第一：所需材料。房產(chǎn)證明，在世方的身份證復(fù)印件，去世一方的死亡證明，夫妻結(jié)婚證明，去世方的父母如果在世則直接準(zhǔn)備身份證復(fù)印件，如果不在世需要出具死亡證明，夫妻生育子女證明，子女身份證復(fù)印件，準(zhǔn)備齊全后，需要在世方書寫起訴狀，直接到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ毫?，由法院調(diào)解后下達(dá)判決書或者調(diào)解

一、房屋繼承未辦理過戶，繼承完成了嗎當(dāng)房屋所有者不幸去世后，若繼承人未能及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，仍可視作房產(chǎn)已成功繼承至繼承人手中。在此種情形之下，繼承人可以依法依據(jù)法定繼承制度行使繼承權(quán)，繼承該房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)益。所謂法定繼承，即是在被繼承人未留下任何有關(guān)其遺產(chǎn)處置的遺囑之時(shí)，法律根據(jù)相關(guān)條款，明確繼承人的具體范圍、繼承順序及遺產(chǎn)分配原則的一種繼承途徑。在此過程中，繼承自被繼承人離世之日起正式生效，無需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，房屋所有權(quán)便可自動(dòng)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、房屋被繼承后居住權(quán)還有嗎依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律條款之規(guī)定，這位繼承人無疑享有該房屋的居住權(quán)益。究其原因，在法律層面，每位繼承人

房子辦理繼承需要辦理人提供被繼承人的死亡證明，以及辦理人的身份證明和繼承人與被繼承人之間的關(guān)系證明，再由相關(guān)部門審查辦理。房屋產(chǎn)權(quán)的變更有兩種，一是公證，二是訴訟。繼承是指從被繼承死亡開始，繼承人根據(jù)法定繼承或者遺囑繼承的方式依法繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)。在被繼承者去世后，選擇公證繼承，那么就經(jīng)過公證后，重新申領(lǐng)房產(chǎn)證，如果是提起訴訟，那么就由法院進(jìn)行判決，法院判決后，再申領(lǐng)房產(chǎn)證。一、辦理遺產(chǎn)公證需要哪些材料1、被繼承人的死亡證明。2、被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。3、繼承人的身份證明。4、親屬關(guān)系證明。5、繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書，委托其他人代為辦理。7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。8、遺囑繼承的，應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。二、不需要公證如何繼承房產(chǎn)

一、民法典房屋繼承權(quán)多久失效民法典規(guī)定，因房屋繼承產(chǎn)生糾紛的，超過規(guī)定的訴訟時(shí)效后不起訴的，房屋繼承權(quán)就會(huì)失效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十二條【訴訟時(shí)效期間屆滿的法律效果】訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時(shí)效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請(qǐng)求返還。第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)

繼承房產(chǎn)辦理公證后可以不過戶，但對(duì)房屋僅產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承公證后不過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。一、房屋預(yù)告登記后房屋收購(gòu)的交易合同是否有效房屋預(yù)告登記后簽訂的合同有效。房屋預(yù)告登記后，合同作為一種債權(quán)，是有效的。但是預(yù)告登記具有準(zhǔn)物權(quán)性質(zhì)，不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，若物權(quán)發(fā)生變動(dòng)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《民法典》第二百二十一條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。二、怎么做房產(chǎn)贈(zèng)與合同房產(chǎn)的贈(zèng)與合同需要去辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《民法典》第六百五十

房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。第一步：到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);4

一、民法典房產(chǎn)繼承權(quán)公證后可多久過戶民法典對(duì)房產(chǎn)繼承權(quán)公證后過戶時(shí)間沒有作出規(guī)定，繼承房屋需要辦理過戶手續(xù)，而過戶登記一般是30天內(nèi)完成。《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等