土地權屬確認書
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 18:24:31
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土地流轉：很多務工人員不在家會把土地承包給別人，有土地證就能更好的流轉；領取農(nóng)業(yè)補貼：有些農(nóng)業(yè)補貼是根據(jù)土地確權證來發(fā)放的，日后沒有此證就沒法領取農(nóng)業(yè)補貼；抵押貸款：目前有些地方經(jīng)過此證確權的土地可以申請抵押貸款。農(nóng)村土地確權證書可享受補貼政策，以及征地補償，如果有土地糾紛可以更好地維護自己的權益。
村委會出土地確權證明如何寫
土地權屬證明不是個人有權利寫的，需要土地管理部門登記，自己寫的無效。單位的話參考國有土地使用權證上的內容寫就行了，把使用權人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章就行了。根據(jù)土地性質的劃分，可分為國家享有所有權土地和集體享有所有權土地。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
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法律綜合知識一、土地承包是否屬于土地確權土地承包確實屬于土地確權的一部分。1．無論是通過轉包、出租、入股等方式流轉的承包土地，還是通過互換、轉讓方式流轉的承包地，都需要依法進行確權登記頒證。2．在沒有書面協(xié)議的情況下，雙方應就土地流轉意向達成一致，對土地流出戶辦理土地承包經(jīng)營權注銷登記，并將流轉土地承包經(jīng)營權確定給土地流入農(nóng)戶，再進行確權登記頒證。3．對于土地互換有爭議的，應在爭議解決后再進行確權登記頒證。4．這些規(guī)定都源于《農(nóng)村土地承包法》第三十五條，即土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、確權登記流轉方式對于土地承包地的確權登記，根據(jù)承包方對承包關系的異議情況，有兩種處理方式。1．如果承包方對承包關系無異議，應以代簽的承包合同為依據(jù)，查實承包農(nóng)戶土地承包關系信息，并依據(jù)查實后的土地承包信息，補簽土地承包合同，補發(fā)承包經(jīng)營權證書，補充完善承包經(jīng)營2024-03-06171人看過 -
土地權屬土地權屬確認后發(fā)生糾紛該怎么辦？1。土地所有權、使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。2。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間或者個人與單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條：土地所有權、使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間或者個人與單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的決定不服的，可以自接到?jīng)Q定通知之日起三十日內向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地使用現(xiàn)狀。2023-05-31377人看過 -
分居一、宅基地也有土地確認書嗎在我國城市化進程不斷深入，城市建設和城市規(guī)模不斷擴大的情況下，大量土地被征收征用，尤其是城市周邊的農(nóng)村集體土地，這一過程也涉及對農(nóng)村集體土地上房屋及其附屬物的拆遷，拆遷過程中又引發(fā)更多的宅基地房屋糾紛，在此形勢下出臺《關于審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見（試行）》對相關情況進行規(guī)范，具體如下：我國一直未建立農(nóng)村房屋所有權等級制度，宅基地房屋則歷經(jīng)土改登記、及未新建、翻新、改擴建的演變。因此，在確定宅基地房屋權屬時，應綜合考慮土改證、宅基地使用證、建房用地審批等文件上核定的人員，以及房屋新建、翻新、改擴建等情況。1、系爭房屋經(jīng)土改登記，未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權登記及未新建、翻建、改擴建的，以土改時登記的權利人為房屋的權利人。2、系爭房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。3、系爭房屋雖經(jīng)土改2023-05-06389人看過 -
土地權屬土地確權是由縣級以上政府負責的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府并沒有權力進行土地確權。不過，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以處理土地權屬糾紛。如果調解不成，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以向縣級政府提出確權申請。另外，對于土地侵權糾紛，當事人可以到法院起訴處理。土地確權是由縣級以上政府負責的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府并沒有權力進行土地確權。不過，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以處理土地權屬糾紛。如果調解不成，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以向縣級政府提出確權申請。另外，對于土地侵權糾紛，當事人可以到法院起訴處理。 土 地 確 權 申 請 流 程 是 怎 樣 的 ？土地確權申請流程是怎樣的？土地確權是指土地權利人向土地管理部門申請，將土地權利明確、合法化的過程。具體的申請流程包括以下幾個步驟：1. 土地權利人準備相關材料，包括土地權屬證明、土地使用證、土地調查報告等。2. 土地權利人向土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出土地確權申請。3. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會審核通過后，向土地管理部門2023-09-08353人看過
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《土地管理法實施條例》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確定所有權；農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權；單位和個人通過承包、拍賣等方式取得農(nóng)民集體所有的荒山、荒地、荒坡、荒灘等土地使用權的，應當向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由市、縣人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權；單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權；未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。依法改變土地所2023-06-05380人看過 -
土地使用權民事起訴狀原告：XXXXXXXX公司住所地：XXXXXXXX郵編：XXXXXX法定代表人：XX職務：XXX電話：XXXXXXXXXXX被告：XXXXXXXX公司住所地：XXXXXXXX郵編：XXXXXX法定代表人：XXX職務：XXX電話：XXXXXXXXXXX案由：土地使用權合同條款爭議糾紛訴訟請求：請求確認原、被告于XXXX年X月XX日簽訂的《XXXX協(xié)議書》第X條第X項“在合作期內乙方需向第三方出租時，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權終止合作”的約定無效。事實和理由：XXXX年X月XX日，原、被告簽訂《XXXX協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)，約定：甲方(被告方)提供位于本市XX區(qū)XXX鄉(xiāng)XXXXXX工業(yè)區(qū)內，工業(yè)用地總占地面積XX畝，作為甲、乙(原告方)雙方合作建廠用地(見《協(xié)議書》第一條第1項);合作期限為XX年，在合作期內，乙方擁有土地使用權及投資房屋所有權(見《協(xié)議書》第二條第1項2023-06-16494人看過 -
土地使用權申請人：××，××，××××年××月××日生，×族，××人，農(nóng)民，住××××。被申請人：××，××，××歲，×族，××人，農(nóng)民，住××××。申請確權的目的：請求×××人民政府依法確認原××村××組××及周圍活動場所處理給××的民事行為合法、有效。××所有權及場地的占有、使用、收益權歸××享有;責成被申請人將其強占我戶管理使用的部分場所歸還回給我戶繼續(xù)管理使用。申請確權的理由：1、××××年，農(nóng)村實行以戶為組的聯(lián)產(chǎn)承包制，土地承包給了農(nóng)戶，經(jīng)濟體制進行了改革。2、隨著農(nóng)村形勢的變化，管理方式也相應采取了變革。經(jīng)××全體生產(chǎn)隊員各戶主共同商議決定：將屬于××及其周圍活動的場地處理給××，××等部分生產(chǎn)工具處理給××等戶，帳目當時已結清。因歷史背景與現(xiàn)在大不相同，文化程度、法律意識、辦事程序遠遠不能與現(xiàn)在相比，不具備規(guī)范化，僅由××戶人家組成的生產(chǎn)組組長××和成員××、××、××、××人口頭達成2023-04-14405人看過 -
一、總則第一條為維護社會主義土地公有制，明確土地權屬關系，保護土地所有者和土地使用者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《云南省土地管理實施辦法（試行）》的有關規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條昆明市城鎮(zhèn)區(qū)劃范圍內的土地，依法確認土地所有權和土地使用權。第三條我市縣（區(qū)）級以上土地管理部門，是確認土地權屬的唯一合法部門。我市土地權屬確認工作，由受理土地申報的縣（區(qū)）級土地管理部門負責。第四條對于土地管理部門進行的土地權屬確認工作，任何單位和個人均應積極配合，不得干預或阻撓。第五條土地權屬有爭議的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定和云南省人民政府云政發(fā)（1989）11號文件規(guī)定辦理。第六條各類違章用地，須經(jīng)依法處理后，方可確認土地權屬。二、國有土地所有權第七條土地改革時未分配給農(nóng)民、沒有發(fā)給農(nóng)民土地所有證的土地，包括耕地、林地、草地、水面、山嶺、荒地、灘涂、2023-06-10179人看過
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土地承包上面應當載明確權土地的相關信息和申請的請求。還要寫上申請人與被申請人的相關信息。土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。一、土地確權有什么用首先是有利于強化物權保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，一經(jīng)確權，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權的物權權利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權益。其次，有利于強化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金。這樣一來，農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加。再次，農(nóng)民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農(nóng)民無法提供擔2023-03-19136人看過 -
合同內容度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》要求：1、凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成農(nóng)村集體土地所有權登記，在征地拆遷時，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權證或農(nóng)村集體土地使用證進行補償;2、凡是進入市場流轉的經(jīng)營性集體建設用地使用權，必須經(jīng)過確權登記，做到產(chǎn)權明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經(jīng)過確權登記的集體建設用地使用權一律禁止流轉;3、農(nóng)用地流轉需與集體土地所有權確權登記工作做好銜接，確保承包地流轉前后的集體所有性質不改變，土地用途不改變，農(nóng)民土地承包權益不受損害;4、對新農(nóng)村建設和農(nóng)村建設用地整理涉及宅基地調整的，必須以確權登記發(fā)證為前提。為充分發(fā)揮農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作成果在國土資源管理各個環(huán)節(jié)的基礎作用，《通知》提出，農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證與集體建設用地流轉、農(nóng)村土地整治、農(nóng)用地流轉、土地征收等各項重點工作掛鉤。凡是到2012年底未按時完成工作的，農(nóng)轉用、土地2023-06-0251人看過 -
土地所有權土地使用權確認可以通過出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用戶自己符不符合得到土地的條件，及其自己是屬于什么樣的企業(yè)，在根據(jù)情況來選擇自己想要的土地。一、劃撥地住宅可以出售嗎劃撥土地上的房屋可以出售，但是根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，必須經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，且符合土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人、領有國有土地使用證等條件。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。不符合一定的法律條件，不得轉讓、出租或抵押。二、劃撥土地使用權期限是多久1、根據(jù)法律規(guī)定，用劃撥的方式取得土地使用權的，除了有另有的規(guī)定以外，是沒有使用期限上的限制的。雖然劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可2023-04-12437人看過 -
履行職責不是，土地確權只是確認使用權，而不是所有權，同時土地并不歸個人所有。理由在于我國土地實行國有制和公有制，個人對土地是只有使用權，而沒有所有權的。土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。土地確權在別人名下如何辦1、土地確權在別人名下可以在公示期間申請改正，確權結束后可以到土地行政管理部門根據(jù)錯登、漏登的原土地登記申請書進行戶籍調查，報發(fā)證機關進行審批更換。土地行政管理部門在法定期間應當作出更正或者不予更正的決定，在法定期間不履行職責的，當事人可以向人民法院起訴。2、法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。第十二條，土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用2023-07-05297人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村土地確權后土地的歸屬權歸誰所有1．農(nóng)村宅基地的所有權是屬于農(nóng)民集體。2．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。3．國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。4．土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。法律依據(jù)：《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土2023-10-02330人看過 -
土地確權之后，農(nóng)村的土地到底屬于誰，是農(nóng)民朋友最為關注的問題，在農(nóng)村土地改革工作中，國家明確指出要保障農(nóng)村土地集體所有制度不變，也就是說無論如何開展農(nóng)村土地改革工作，農(nóng)村的土地都是屬于農(nóng)村集體組織所有，而不是屬于農(nóng)民朋友個人所有，同時在農(nóng)村《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》中都明確規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的意外，屬于農(nóng)民集體所有;由此可見，農(nóng)村土地確權登記完成之后，農(nóng)村的土地依舊屬于農(nóng)村集體組織所有!一、農(nóng)民朋友擁有哪些土地權益?土地確權登記改革之后土地依舊屬于農(nóng)村集體組織，那么農(nóng)民朋友能夠擁有哪些土地權益呢?這一點農(nóng)民朋友需要了解清楚土地“三權分置”改革，三權分置改革，是將農(nóng)村的土地所有權、承包權、經(jīng)營權進行分置，在土地集體所有制度的基礎上，保障農(nóng)民朋友的土地承包權，放活農(nóng)村土地經(jīng)營權，也就說農(nóng)民朋友將能夠永久的享受土地承包權，同時農(nóng)民朋友也可以通過土地流轉、土2023-03-24415人看過
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#土地權屬
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土地權屬是土地的所有權及由其派生出來的土地占有、使用和收益權的統(tǒng)稱?！锻恋毓芾矸ā返囊?guī)定，城市市區(qū)的土地屬于全民所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。國有土地和集體所有土... 更多>
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