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①農(nóng)村土地二輪承包開始后，明確了我國農(nóng)用耕地承包期為30年，并且提出“穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長久不變，不再限定農(nóng)村土地承包經(jīng)營的締約期限”。“增人不增地，減人不減地”的現(xiàn)狀，終將會(huì)導(dǎo)致新生人口分不到土地。②強(qiáng)征、強(qiáng)占農(nóng)耕地的現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)，讓農(nóng)民成為了受害者。在土地的相對(duì)權(quán)利沒有明確之前，農(nóng)民就得不到應(yīng)有的利益。③近年來，貸款越來越獲得農(nóng)民的青睞。然而，沒有可以認(rèn)定的抵押物，農(nóng)民貸款變得相當(dāng)麻煩，只能用聯(lián)保等方式，并且貸款額度也不會(huì)太大。④農(nóng)民自己開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，因?yàn)闆]有統(tǒng)一的確權(quán)政策，農(nóng)民雖然能在荒地上種植，卻沒有明確的歸屬權(quán)。由于土地歸屬權(quán)的不清楚，土地流轉(zhuǎn)便存在信任問題，承包土地的人自然不敢貿(mào)然承包或者承包太多年限。一、今日：土地確權(quán)后歸屬權(quán)明確①土地確權(quán)能夠確定承包地塊的面積和空間位置，用現(xiàn)代技術(shù)，查清承包地塊實(shí)際面積、四至邊界和空間位置，最終實(shí)現(xiàn)

一、拆遷時(shí)土地如何確權(quán)歸屬在征收或拆遷進(jìn)程中，土地權(quán)屬的確立與鑒定為其中至關(guān)重要的階段之一，牽涉到諸多利益主體。首先，必須明晰被征用的土地屬性，判斷其究竟屬集體所有抑或是國家所有。針對(duì)集體所有的土地而言，如果居住于此的個(gè)體滿足特定條件并且身為該集體中的正式成員，那么他們可以按照法律規(guī)定向所屬集體提交用地申請(qǐng)書，經(jīng)過村委及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源管理所在地的批準(zhǔn)之后，即可進(jìn)行權(quán)屬的確立。對(duì)于國家所有的土地來說，無論有人在此居住了多長時(shí)間，它的所有權(quán)都將永遠(yuǎn)歸屬于國家，因此，在面臨拆遷之時(shí)，居住者僅僅能夠得到地面附著物的賠償。在進(jìn)行權(quán)屬確立的過程中，需要相應(yīng)地提交土地權(quán)屬證明，例如土地承包經(jīng)營證書、土地及建筑物所有權(quán)證書等等，以此來證明其在土地上享有合法利益。地方土地行政主管機(jī)構(gòu)將會(huì)對(duì)上述資料進(jìn)行嚴(yán)格審核確認(rèn)，保證其真實(shí)可靠，然后依據(jù)法定程序公開發(fā)布權(quán)屬確立的最終結(jié)果，并發(fā)放權(quán)屬確定證書給當(dāng)事人?！?/div>

土地確權(quán)后征地補(bǔ)償款應(yīng)該由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員協(xié)商確定歸誰。維持被征收農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法利益所進(jìn)行的，必須要按照合理公平的原則來確定，還需要按照公開的原則確定。一、土地確權(quán)證辦理如下：1、前期準(zhǔn)備，開展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位；2、調(diào)查摸底，對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)；3、實(shí)測(cè)確認(rèn)，按照農(nóng)村承包土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范；4、登記頒證，村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級(jí)人民政府申請(qǐng)登記，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行審核編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿；5、建立檔案，鎮(zhèn)、村級(jí)要建立承包合同、承包登記清冊(cè)等檔案，縣級(jí)逐戶建立起登記簿紙質(zhì)和電子檔案；6、檢查驗(yàn)收，逐級(jí)開展檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查經(jīng)費(fèi)撥付是否及時(shí)、合同證書是否到戶、測(cè)繪面積是否準(zhǔn)確、檔案是否齊全規(guī)范。二、土地確權(quán)證辦理材料：1、土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、

房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。1、占有：是產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán)；占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬腥苏加小⒑戏ㄕ加泻头欠ㄕ加?、善意占有與非善意占有。2、使用：是產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對(duì)房屋加以利用的權(quán)利；使用權(quán)的行使必須符合下列條件：（1）無損于房屋的本質(zhì)。（2）按照房屋的自然性能、經(jīng)濟(jì)性能和規(guī)定的土地用途使用。（3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。3、收益：產(chǎn)權(quán)人收取房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權(quán)利；如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。4、處分：是產(chǎn)權(quán)人在事實(shí)上或法律上對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。如依法對(duì)自己所有的房地產(chǎn)出售

將土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，經(jīng)區(qū)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級(jí)人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書。注意，其他方式承包的土地想要確權(quán)，會(huì)比較麻煩一點(diǎn)，必須由當(dāng)事人提出申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)土地承包管理部門根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格審核后，符合法律規(guī)定的才可以登記頒證。而且對(duì)境外企業(yè)、組織和個(gè)人租賃農(nóng)村集體土地的，目前是暫時(shí)不予登記頒證的。農(nóng)村土地確權(quán)證可以繼承嗎不可以繼承，根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。我國并未規(guī)定承包經(jīng)營權(quán)可以繼承，僅規(guī)定在特定的情形下，繼承人可以“繼續(xù)承包”該土地的經(jīng)營權(quán)，而“繼續(xù)承包”并不等同于繼承。按政策規(guī)定，土地有三權(quán)，即所有權(quán)，使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。所有權(quán)歸集體所有，使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸承包方所有。土地不能繼承，但使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)可以繼承。你是父母的合法繼承人，只要在承包期內(nèi)，理應(yīng)繼承土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，

一、土地承包經(jīng)營權(quán)的概念土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地；權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為“承包經(jīng)營權(quán)”)是反映我國經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的新型物權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)就是承包人(個(gè)人或單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。二、如何確定土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬從物權(quán)取得與公示上看。土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)，自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，人民政府頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》屬物權(quán)公示行為。對(duì)同一土地存在兩個(gè)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》作不同登記的，仍應(yīng)以承包合同的效力確定土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬。再次，從

土地歸屬權(quán)證明要寫清楚房屋的地址以及基本情況，寫清楚房屋的所有權(quán)人及其身份證號(hào)碼，最后寫上房屋的產(chǎn)權(quán)編號(hào)和相關(guān)日期，蓋上證明單位的印章即可。我國土地的歸屬權(quán)是國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。一、土地歸屬權(quán)證明怎么寫土地歸屬權(quán)證明的格式：標(biāo)題是房屋所有權(quán)人證明書，茲證明，坐落在xx省xx市xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村xx地方的房屋的情況是如下的。座向是xx，數(shù)量是xx間（套），結(jié)構(gòu)是xx，層次xx層，建筑面積xxxx平方米，實(shí)用面積xxxx平方米。同時(shí)，上述的房屋的所有權(quán)人是___________。（可以分別填寫相關(guān)的身份證號(hào)）上述房屋的房屋的產(chǎn)權(quán)證書的編號(hào)是xxxxxxx。最后還需要證明單位的蓋章，加上相關(guān)的年月日。二、我國土地的歸屬權(quán)是什么我國土地的歸屬權(quán)是：1.土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。2.根據(jù)憲法的相關(guān)規(guī)定：

一、土地確權(quán)糾紛處理責(zé)任歸屬誰土地確權(quán)糾紛處理責(zé)任歸屬爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。1．由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。2．當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、確權(quán)后的土地能建房嗎確權(quán)后的土地能建房的，建房流程如下：1．建房戶提出申請(qǐng)后填寫建房申

祖墳土地歸屬于國家，下列土地屬于全民所有即國家所有：1、城市市區(qū)的土地；2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；3、國家依法征收的土地；4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；6、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。動(dòng)遷祖墳國家給多少賠償動(dòng)遷祖墳國家給多少賠償如下：1、遷墳前，征拆工作具體實(shí)施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳?zāi)惯w葬到指定地點(diǎn)，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助；逾期未遷者，由用地單位代為處理；2、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳?zāi)?，必須?yán)格執(zhí)行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級(jí)以上民政部門會(huì)同規(guī)劃部門負(fù)責(zé)確定，其報(bào)批和組織實(shí)施等相關(guān)費(fèi)用由征地單位負(fù)責(zé)；3、烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會(huì)同民政、民族宗教部門處

1、開荒地的所有權(quán)屬于國家，但是開荒地的使用權(quán)歸開荒人，如果擁有使用權(quán)，可以補(bǔ)辦承包證。2、農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán)，如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時(shí)候應(yīng)當(dāng)賠償開荒投入或損失。一、農(nóng)村土地自愿放棄承諾書農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)或原因時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。二、開荒地被征，青苗費(fèi)屬于誰1、青苗費(fèi)屬于青苗所有者，《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。2、開荒

一、確定子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的方式確定子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的方式有：1．協(xié)議確定離婚時(shí)子女隨男方生活還是隨女方生活，可以由雙方在離婚的時(shí)候協(xié)商決定。如果雙方是協(xié)議離婚，應(yīng)在離婚協(xié)議書上寫明關(guān)于子女隨哪方生活。如果是訴訟離婚，若雙方就子女撫養(yǎng)問題能達(dá)成協(xié)議，一般法院會(huì)尊重并認(rèn)可該協(xié)議，但是雙方協(xié)議由父方或母方撫養(yǎng)子女對(duì)子女正常生活有嚴(yán)重不利的除外。雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，法院也會(huì)尊重并認(rèn)可雙方的協(xié)議。2．判決確定若雙方在訴訟離婚時(shí)，無法就子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見，那么撫養(yǎng)權(quán)的歸屬只有由受訴法院判決確定。法院將從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。二、考慮子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的因素考慮子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的因素從以下幾個(gè)方面：1．應(yīng)考慮父母雙方的個(gè)人素質(zhì)、對(duì)子女的責(zé)任感、家庭環(huán)境、父母與子女的感情等因素。2．應(yīng)考慮不能生育和再婚有困難的父或母的合理要求。

土地確權(quán)是不能夠繼承的，如果土地確權(quán)在父母名下，父母世后子女是可以繼續(xù)經(jīng)營這塊土地的，直到下一輪土地確權(quán)或國家有關(guān)土地政策出臺(tái)為止，但是這不屬于繼承。責(zé)任田是屬于農(nóng)民集體所有的，并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以是不能繼承的。如果子女的戶口不在在父母的戶內(nèi)，這塊土地是要被回收的。土地確權(quán)在父母名下能變更嗎土地確權(quán)后在父母名下老人去世后兒女仍然繼續(xù)經(jīng)營，直至下一輪土地確權(quán)或國家有關(guān)土地政策出臺(tái)，否則不可改變，但是不屬于繼承。責(zé)任田是集體分給本村農(nóng)戶承包的。承包人去世，責(zé)任田尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續(xù)包（不是本村村民的子女，是不能續(xù)包的）沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集

婚前婚后購房確認(rèn)歸屬方式有若是婚前一方全款出資購買，并且將該房產(chǎn)登記在出資人一人名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若是婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前婚后購房確認(rèn)歸屬方式有哪些的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)

流轉(zhuǎn)土地三項(xiàng)補(bǔ)貼歸實(shí)際種植者。土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。土地被征收后，不僅需要對(duì)土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，還需要對(duì)用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后