一方婚前首付登記在雙方名下是夫妻共同財產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 15:55:15
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一方婚前首付登記在雙方名下是夫妻共同財產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn)。
《民法典》
第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
一、一方婚前首付婚后增加配偶名字的流程有哪些？
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
3、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知是辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，符合法定條件的，依法辦理變更登記。
二、一方婚前首付登記在雙方名下離婚時怎么分割？
雙方可以自行協(xié)商分割，協(xié)商不成的，起訴后法院可以按照以下方式判決：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
三、離婚房產(chǎn)分割糾紛開庭后中止審理的情形有哪些？
(一)一方當(dāng)事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的；
(二)一方當(dāng)事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的；
(三)作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；
(四)一方當(dāng)事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的；
(五)本案必須以另一案的審理結(jié)果為依據(jù)，而另一案尚未審結(jié)的；
(六)其他應(yīng)當(dāng)中止訴訟的情形。
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房產(chǎn)登記婚后買房登記在夫妻一方名下不一定算夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)所買，即使只登記夫妻一方名下，該房也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決；如果是一方父母婚后為子女出資購房，并且明確表示房子只能登記在子女名下，那么房產(chǎn)就屬于夫妻一方房產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚后一套房子如何分割需要具體情況具體分析。根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟。房產(chǎn)分配有以下情況：1、婚后雙方父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。2、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。3、婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為對自己子女的贈與行為，該房產(chǎn)為出資方子女的個人財2023-06-23430人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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婚前夫妻雙方婚后登記在一人名下吉林省在線咨詢 2022-10-27有無孩子，房子是誰出資，女方出軌有無證據(jù)或女方有無自認(rèn)。財產(chǎn)分割是以共同財產(chǎn)平均分配為原則，無過錯一方多分，有孩子撫養(yǎng)權(quán)一方多分。 -
婚前夫妻雙方貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。天津在線咨詢 2021-03-23約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額。后續(xù)的房貸應(yīng)由雙方共同償還，也可以在分割該房產(chǎn)時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續(xù)還款問題。 -
婚前一方出首付登記雙方名下婚后共同還貸離婚屬于哪方天津在線咨詢 2022-10-05《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另
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夫妻雙方共有房產(chǎn)登記在一方名下時，不動產(chǎn)登記簿上載名的一方是浙江在線咨詢 2023-06-13夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以。雖然一方不能擅自處理該房產(chǎn)，但擅自處分該房產(chǎn)的效力問題，還要根據(jù)不同情況具體分析，并不是絕對無效。 -
不動產(chǎn)登記在夫妻雙方的名下為共有財產(chǎn)？新疆在線咨詢 2022-11-05夫妻婚后取得財產(chǎn)，不管是登記在夫妻哪一方名下，只要沒有事先特殊書面約定，都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。辦理不動產(chǎn)登記的流程是： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、購房合同、申請變更登記申請書向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記； 2、登記機(jī)構(gòu)對申請人提交的材料進(jìn)行審核查證，對符合條件的進(jìn)行變更登記。
