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離婚后如何解決房產(chǎn)分割糾紛問題

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-01 17:08:05 98 人看過

一、離婚后如何解決房產(chǎn)分割糾紛問題

夫妻房產(chǎn)分割的辦法有協(xié)議處理和起訴處理兩種。

如果雙方經(jīng)協(xié)議，無法達成協(xié)議的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會根據(jù)雙方當(dāng)時人的實際情況和房產(chǎn)的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有什么

離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有：

1．民事起訴書。

2．主要證據(jù)材料復(fù)印件。

3．原告身份證復(fù)印件1份并同時提供原件供查驗。法定（指定）代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件；同時提供原件供查驗。沒有身份證的提供其他身份證明材料。

4．如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時提供原件供查驗。

5．如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

事實上，如果房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)，但是結(jié)婚后也加上了另一半的名字，這種情況下房子是夫妻共有的，離婚時女方有權(quán)利要求分割共有房產(chǎn)，不過，共有房產(chǎn)的分割方式非常多，另外，房子如果還有貸款沒有結(jié)清，沒有辦法直接對房產(chǎn)進行分割，因為雙方并未完全取得房屋的產(chǎn)權(quán)。

三、離婚房產(chǎn)訴訟書內(nèi)容有哪些

1．原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；

2．被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；

3．訴訟請求，事實與理由；

4．原告應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)和證據(jù)來源，證人的姓名和住址也應(yīng)當(dāng)提供。

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解決離婚后共同購買房產(chǎn)的分割問題

第一，婚后雙方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下，要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋，如果沒有協(xié)議的，就按照實際的出資比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下的，一般認定為房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。父母出的首付視為對一方子女的贈與，離婚時分割房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)一半一半，但當(dāng)初沒有支付首付款的一方需要補償給另一方首付款，實際上相當(dāng)于扣除首付款之后的房屋產(chǎn)權(quán)對半分。第三，婚后由一方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下的，一般認定為一方父母對一方子女的贈與屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)分割。第四，婚后用夫妻的共同財產(chǎn)買房的。很明顯，這是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時對半分。無論全款還貸與否。第五，婚后由一方個人財產(chǎn)出資全款買房。這種情況下，房子屬于出資的一方個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)分割，但是需要由該出資方證明購買房屋的資金是屬于個人財產(chǎn)?；楹筚J款買房離婚時

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同居期間房產(chǎn)分割如何解決問題

一、同居期間房產(chǎn)分割如何解決問題要想解決同居分手，房產(chǎn)怎么分割的問題，我們需要分以下幾種情況分析：1．同居前一方購買的房子，由于同居前一方購買的房子，屬于一方的個人財產(chǎn)，在同居分手時屬于一方的財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)的分割。2．同居后一方購買的房子，即使是同居后買的房子，由于是一方出資購買的房子，且另一方無出資行為的，購買的房屋還是屬于一方個人財產(chǎn)，分居時不予分割。3．同居期間共同購買的房產(chǎn)分割方式是：協(xié)議優(yōu)先，沒有協(xié)議或協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)對房子進行折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割?？梢云骄指睿部梢园凑粘鲑Y比例分割。二、同居分手房產(chǎn)糾紛的審理期限同居分手房產(chǎn)糾紛的審理期限是三或六個月。因為人民法院適用普通程序?qū)徖淼那闆r下，應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。

2023-11-09

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一、如何解決離婚房產(chǎn)糾紛,父母買的房怎么分割解決離婚房產(chǎn)糾紛的方式是協(xié)商、調(diào)解和訴訟。父母出資購買的房產(chǎn)如果是登記雙方名下的離婚先由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補償。如果是父母明確只給一方個人所有的，不需要分，歸一方個人所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、離婚財產(chǎn)分割訴訟費由誰承擔(dān)離婚財產(chǎn)糾紛訴訟費一般由敗訴方承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除勝訴方自愿承擔(dān)的外，訴訟費的支付主體應(yīng)當(dāng)為敗訴方，部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負擔(dān)的訴訟費用數(shù)額?！对V

2023-05-06

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遇到房產(chǎn)糾紛處理如下：1、通過中介直接與對方協(xié)商解決，找出糾紛原因，消除誤會引起的糾紛；不要激化矛盾，盡量保證交易順利進行。如因政策原因引起糾紛，可與賣方協(xié)商變更或終止合同；2、保存證據(jù)。當(dāng)然，當(dāng)賣方違約時，買方不必擔(dān)心，保存雙方的通知或協(xié)商記錄，積極利用法律保護自己的權(quán)益。及時咨詢專業(yè)房地產(chǎn)律師，制定應(yīng)對方案，調(diào)取證據(jù)，為訴訟做好充分準備，防止損失進一步擴大。向房地產(chǎn)主管部門或公安部門投訴不是最好的辦法。上述部門很難介入民事糾紛，但會耽誤時間。法院到底如何處理房產(chǎn)糾紛？人民法院處理房產(chǎn)糾紛可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機構(gòu)進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權(quán)益。《中華人民共和國民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件

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在符合相關(guān)條件的情況下申請分戶，再申請新的宅基地。1．申請人年滿18周歲，是本村戶口的子女，準備結(jié)婚分開居??；2．分戶必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；3．申請分戶的必須是一家中有多個子女的，且子女年滿十八，有獨立的經(jīng)濟能力，結(jié)婚后可以向集體申請分戶。對于依賴父母生存的“啃老族”和獨生子女家庭，嚴禁分戶和申請新的宅基地。4．夫妻離婚也是符合分戶要求的一個條件，這個是農(nóng)村比較常見的分戶手段。5．必須符合一戶一宅，如果存在出租、出售原有的宅基地再申請的情況是不予批準的。兒子分戶能分父親的宅基地嗎繼承權(quán)是法定的，與是否分戶沒有關(guān)系。如果宅基地上有房產(chǎn)的，分戶后子女都可以繼承的；如果只有宅基地，子女就不能繼承?！耙粦粢徽钡恼J定標準：（一）夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚后一方又另行結(jié)婚的可以認定分戶。（二）農(nóng)戶只有一個子女的，父母與子女共同申請，不得另行分戶。（三）

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一、財產(chǎn)分割產(chǎn)生歧義協(xié)議離婚如何解決問題當(dāng)事人可以就財產(chǎn)分割事宜向法院起訴?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、對財產(chǎn)分割判決不服的話怎么辦當(dāng)事人可以依法在十五日內(nèi)提起上訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十一條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。三、離婚財產(chǎn)具體怎么分割1．夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。2．

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