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農(nóng)村房屋建設(shè)如何處理林地占用問題？

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-09 20:51:03 97 人看過

農(nóng)村建房占用林地的處罰是，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。非法占用林地罪一般是指，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的行為。

農(nóng)村建房中房屋擅自加層如何處罰

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國刑法》第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

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如何投訴農(nóng)村道路建設(shè)問題

可向當?shù)氐目h級人民政府投訴。根據(jù)《農(nóng)村公路建設(shè)管理辦法》第五條縣級人民政府應(yīng)當按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定落實本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村公路建設(shè)的主體責任，對農(nóng)村公路建設(shè)質(zhì)量、安全負責，落實財政保障機制，加強和規(guī)范農(nóng)村公路建設(shè)管理，嚴格生態(tài)環(huán)境保護，扶持和促進農(nóng)村公路綠色可持續(xù)發(fā)展。鄉(xiāng)級人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)道、村道建設(shè)管理工作。村民委員會在鄉(xiāng)級人民政府的指導下，可以按照村民自愿、民主決策的原則和一事一議制度組織村道建設(shè)。怎么投訴社區(qū)社區(qū)居民可采用口頭、電話、電子郵件或書面等形式進行投訴。為提高社區(qū)工作者服務(wù)水平，加強監(jiān)督和管理，保護社區(qū)居民的合法權(quán)益，制定社區(qū)工作者投訴處理制度。社區(qū)對外公示社區(qū)黨組織書記、社區(qū)居委會主任、社區(qū)服務(wù)站站長和社區(qū)所有工作人員姓名，接受社區(qū)居民監(jiān)督。社區(qū)負責人對居民投訴事項要高度重視，認真對待，核實相關(guān)情況，發(fā)現(xiàn)確屬社區(qū)工作者違規(guī)違紀的，視情節(jié)嚴重程度，逐級上報，并按規(guī)定對相

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農(nóng)村山林用地合同問題

《土地管理法》第16條規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。在實踐中，各類權(quán)屬證件的適用原則：林業(yè)“三定”證土地證權(quán)屬變更憑證。一、證據(jù)是關(guān)鍵：歷史上四次大的變革和調(diào)整，形成了相應(yīng)的山林權(quán)屬書證1、解放初期的土改運動，確定土地個人所有，為群眾頒發(fā)了土地證；2、合作化運動，個人所有土地山林隨人入社，土地、山林集體所有；3、1961年至1963年林業(yè)“四固定”頒發(fā)了林權(quán)執(zhí)照；4、1981年至1983年林業(yè)“三定”頒發(fā)了林權(quán)證。這些土地、山林政策調(diào)整所形成的權(quán)屬證書、登記確權(quán)底冊等書證，是確定山林權(quán)屬的主要證據(jù)。二、正確認定山林權(quán)屬糾紛中相關(guān)書證及相關(guān)材料的法律效力、證明作用。1、把握當時的社會政治、法律、政策背景2、把握好認定證據(jù)的三種方法：一是個別審查；二是比

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一、如何正確賠償農(nóng)村土地占用問題土地被征收占用的應(yīng)當賠償以下費用：1．土地補償費，按照被征收耕地的前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍來進行計算。2．征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3．被征收土地上的附著物和青苗的補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、非法占有土地的情形有哪些1．未經(jīng)批準或者采取欺

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如何進行農(nóng)村房屋建設(shè)？

農(nóng)村建房所需的程序有：1、建房戶向村委會申請建房；2、村委會審批，簽字蓋章；3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表；6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導簽字蓋章，核實同意；8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批；9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。農(nóng)村建房政策是怎樣的農(nóng)村建房政策是：農(nóng)村村民建房應(yīng)當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用永久基本農(nóng)田。三人及三人以下的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過75，四人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過100，五人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過110；六人及六人以上的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過125?！吨腥A

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農(nóng)村自建房屋無土地證，如何解決房產(chǎn)證問題？

農(nóng)村自建房沒有土地證辦理房產(chǎn)證：需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。有房產(chǎn)證沒有土地證的影響只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。四是在拆遷補償時會遭受損失。《城市房屋拆遷估價指導意見》第三條規(guī)定，房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格。因此，拆遷補償金不僅包含房屋所有權(quán)價值，還包含了土地使用權(quán)價值。購房者如果未辦理土地使用權(quán)證，在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地

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有期徒刑
處理私人占用農(nóng)用地問題

1、向國有土地資源局反映。非法占地的法律責任是行政處罰。非法占用的土地要責令退還。對已建的建筑物及設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數(shù)額為非法占用土地的每平方米30元以下。對于農(nóng)民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒有罰款的規(guī)定。2、行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有國家工作人員身份的人員，除了要予以行政處罰外，對有關(guān)責任人還要給予行政處分。3、刑事處罰。私人借貸發(fā)生糾紛怎么處理私人借貸發(fā)生糾紛的處理是可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式解決。根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和

2023-07-07

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建設(shè)用地
如何應(yīng)對農(nóng)村未批先建的房屋問題

沒有經(jīng)過審批的建房屬于違章建筑，政府一般不會強制拆除，但可以申請法院執(zhí)行拆除。對于違法宅基地，應(yīng)當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補辦用地批準手續(xù)后，進行登記發(fā)證。未批先建，屬占用村莊宅基地拆舊建新且符合建房條件的，合法面積給予補辦手續(xù)。無房戶、困難戶、危房戶等一戶一宅而未批先建或批少建多的，合法面積給予補辦手續(xù)。在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續(xù)，但擴建肯定要經(jīng)過審批的。2022年農(nóng)村建房申請流程農(nóng)村建房的申請流程：1、有意愿的村民，要先提出申請并填寫《農(nóng)村個人建房申請審核表》；2、要去找所在的村民委員會簽署意見并且蓋公章，也是經(jīng)過了村里的同意；3、處理的時候村委上報鎮(zhèn)政府進行初市并負責調(diào)地工作，之后分村定期定點張榜公布初審的意見；4、馬上就開始到了環(huán)節(jié)，上報縣級機關(guān)進行聯(lián)合審批，由縣國土資源局收取建房保

2023-07-03

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調(diào)解委員會
農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量問題的應(yīng)對方案

農(nóng)村蓋房子質(zhì)量出現(xiàn)問題的處理辦法是：與施工方協(xié)商。基層房地產(chǎn)部門、人民調(diào)解委員會或者有關(guān)的行政主管部門作為調(diào)解第三人，在糾紛的雙方當事人自愿的基礎(chǔ)上，通過商量達成和解。雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協(xié)議的可以進行仲裁。進行訴訟。農(nóng)村強制拆遷怎么辦農(nóng)村強制性拆遷，可以采取以下方式維權(quán)：1、整理證據(jù)材料。當遭遇征拆時，第一件要做的事情就是收集證明房屋的證據(jù)，比如照片、錄像等資料，最好可以加帶參照物；2、依法提起行政訴訟。對于房子已經(jīng)被強拆的被拆遷人，可以依法向法院起訴請求法院確認地方政府的強拆行為違法。一方面是為了從法律上確認強拆行為違法，為請求賠償做鋪墊，另一方面也是為了爭取雙方進行協(xié)商談判的契機；3、獲取賠償或補償。不管是要補償還是要賠償亦或兩者兼而有之的情況，被拆遷人都要注意：只有補償或賠償拿到手，才算是標志著維權(quán)真的成功了。政府在以下情況下可以啟動強拆程序：1、申

2023-07-06

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法律綜合知識
如何處理沒有宅基證的農(nóng)村房屋建設(shè)

一、如何處理沒有宅基證的農(nóng)村房屋建設(shè)1．農(nóng)村建房沒有宅基地的，需要先向村里申請，然后村里再上報逐級審批，宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證。2．在老宅基地上建房的，首先也得向村里申請，村里再逐級上報，然后會復核宅基地面積及是否符合條件，審查過后，會發(fā)放《農(nóng)村房屋建設(shè)施工許可證》。3．沒有老宅基地，要申請的，特別是要占用耕地的，村里審批上報后，規(guī)劃部門辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，還得到國土部門辦理《村鎮(zhèn)建設(shè)用地許可證》，然后再辦理施工許可證。4．村民住宅建成后，國土部門會到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)《集體土地使用證書》，然后村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證，以后農(nóng)村也都會辦成《不動產(chǎn)權(quán)證》。二、宅基地使用證辦理提供材料宅基地使用證辦理提供材料如下：1．戶口簿原件、復印件、身

2024-01-14

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仲裁機構(gòu)
處理房屋建設(shè)質(zhì)量問題的建議

通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等方式解決購房過程中的房地產(chǎn)糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同糾紛，當事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應(yīng)當履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書，拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。房屋裝修時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題如何處理房屋裝修時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，怎么辦我在房屋裝修時發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題：次臥裝修好的天花板上有一裂縫，并且蔓延到已做好的吊柜處；主臥頂棚也有一條南北方向的裂縫。物業(yè)人員和開發(fā)公司相關(guān)人員到現(xiàn)場確認為貫通裂縫。隨后，他們在沒有權(quán)威的法定機構(gòu)給予客觀、公正鑒定和未經(jīng)我同意修復方案的前提下，擅自進行修理，并且修復的方法過于簡單。這種情況我該怎么辦律師解答如果物業(yè)人員

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農(nóng)村房屋被公路占用的賠償問題

在集體土地上房屋征收拆遷時，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定獲得賠償。具體而言，有關(guān)地方人民政府應(yīng)公告并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。同時，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，并接受監(jiān)督。此外，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。集體土地上房屋征收拆遷時,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定獲得賠償。有關(guān)規(guī)定：征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。農(nóng) 村集體土地征收規(guī) 定及程序農(nóng)村集體土地征收規(guī)定及程序是農(nóng)村土地制度改革中的重要內(nèi)容。根據(jù)我國土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體土地

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國家有明確的規(guī)定，嚴禁農(nóng)民占用耕地建房，對于私占耕地的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即將拆除。1、合法程序占用耕地建房通過了合法的程序，申請了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，向縣級政府申請了耕地專用手續(xù)，通過批準之后再在耕地上建的房子，這種情況是合法的，是合法建房，不會有什么不好的影響。2、私自占用耕地建房屬于違法行為，違反了《土地管理法》，國土部門可以拆除并罰款。達到刑法標準（耕地10畝，基本農(nóng)田5畝）的要以非法占用耕地罪移送司法?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

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一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)有問題哪里管，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理房屋產(chǎn)權(quán)問題往往涉及到多個方面，如宅基地分配、土地使用權(quán)等。1．當遇到農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛時，首先可以向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府尋求幫助。這些部門通常負責處理與土地和房屋相關(guān)的爭議。2．如果無法通過協(xié)商解決，當事人可以向人民法院提起訴訟，由法院進行裁決。3．在處理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛時，應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重當事人的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定和發(fā)展。二、產(chǎn)權(quán)糾紛解決途徑針對農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，有以下幾種常見的解決途徑：1．協(xié)商解決：當事人可以首先嘗試通過協(xié)商的方式解決糾紛。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達各自的訴求和意愿，尋求雙方都能接受的解決方案。2．土地管理部門調(diào)解：如果協(xié)商無果，當事人可以向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請調(diào)解。土地管理部門會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對糾紛進行調(diào)解，以達成雙方滿意的解決方案。3．人民法院訴訟：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決糾紛，當

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在建房審批過程中,四鄰同意并非必須條件。具體需根據(jù)具體情況決定。若未影響四鄰,則無需簽字,這并不算違法。但若違反民法典相關(guān)規(guī)定,一旦被舉報,則需進行相應(yīng)賠償。在原有宅基地上建房的申請程序包括向縣級政府提出建房申請、鄉(xiāng)級政府核實、縣級政府提出建房申請、征求四鄰意見、縣級建設(shè)規(guī)劃部門提出設(shè)計要求,最后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃用地許可證。在建房審批過程中,不一定需要四鄰都同意你建房。這要根據(jù)具體情況來決定。如果沒有影響到四鄰,就不需要簽字,這不算違法。但是,如果違反了民法典的相關(guān)規(guī)定,一旦被舉報,就需要進行相應(yīng)的賠償。在原有宅基地上建房的申請程序：（1）經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府核實，向縣級人民政府規(guī)劃建設(shè)行政主管部門提出建房申請；（2）根據(jù)需要，征求四鄰對用地位置和界限的具體意見；（3）縣級建設(shè)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求，向用地建房人提出設(shè)計要求；（4）核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃用地許可證。農(nóng)村建房四鄰協(xié)議怎

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