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夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)是只寫(xiě)一方的名字嗎？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-12 17:32:18 119 人看過(guò)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)不一定包括婚后只登記在一方名下的房子。如果購(gòu)買(mǎi)人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的，一般不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)而購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外。

一、離婚房子應(yīng)該怎么分割？

1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。

3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的，只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

4、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。

6、一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的

如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書(shū)面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚后父母贈(zèng)送給我的房產(chǎn)是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體情況。

1、如果是結(jié)婚以后，夫妻一方的父母贈(zèng)予的房產(chǎn)，沒(méi)有明確指出給誰(shuí)的，或者說(shuō)贈(zèng)予給夫妻雙方的，一般視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

2、如果是由雙方的父母出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，而且把產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所共有，但是如果當(dāng)事人有另外約定的就除外。

3、如果在婚后由一方的父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規(guī)定視為只對(duì)自己一方的贈(zèng)與，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、婚后買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)分割嗎

不一定。共同財(cái)產(chǎn)的：夫妻對(duì)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一人姓名，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；雙方父母購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除雙方另有約定外，該不動(dòng)產(chǎn)可按各自父母的出資份額作為雙方共有。不屬于共有財(cái)產(chǎn)的，如果一方父母婚后為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下，則根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該不動(dòng)產(chǎn)只能視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，而不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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2025年10月23日 13:30
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    一、房產(chǎn)證寫(xiě)的是一方名字是否能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證寫(xiě)的是一方名字，是不是共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定。1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。3、婚后一方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。4、婚后雙方父母出資的，全款買(mǎi)房的，寫(xiě)在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒(méi)有約定份額，那就是共同共有。5、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
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    根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)婚姻關(guān)系締結(jié)后，處于持續(xù)狀態(tài)之時(shí)，夫婦雙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之行為時(shí)，如若未對(duì)購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源及比例作出詳細(xì)明確的約定或提供充分確鑿的證據(jù)予以證實(shí)；那么即便房產(chǎn)證書(shū)僅標(biāo)注或者僅記錄配偶單一方姓名，亦應(yīng)當(dāng)視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。因此，對(duì)于結(jié)婚之后購(gòu)置的房屋，不論房產(chǎn)證上記載的是夫妻雙人的名義還是僅僅呈現(xiàn)其中單一位成員的姓名，在通常情況下均可被視為婚后共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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  • 結(jié)婚后只寫(xiě)一人名字的房子，是否算共同財(cái)產(chǎn)
    若婚后所購(gòu)置房產(chǎn)乃依賴(lài)于夫妻雙方之共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所得者，無(wú)論署名人為誰(shuí)，皆依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；然而，若婚后某一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)得房屋，則該項(xiàng)資產(chǎn)視為購(gòu)買(mǎi)方之個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但需注意的是，該房屋在持有期間所產(chǎn)生的升值利潤(rùn)將被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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  • 房產(chǎn)證只寫(xiě)夫妻一方名字可以嗎
    房產(chǎn)證只寫(xiě)夫妻一方名字可以的?；楹筘?cái)產(chǎn)即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應(yīng)為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。一、夫妻婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字是不是共同財(cái)產(chǎn)夫妻婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字是共同財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚后夫妻雙方是共同支付買(mǎi)房的首付，且共同支付房貸等事宜，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)了其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；3、買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)
    2023-03-17
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  • 婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字是否是共同財(cái)產(chǎn)
    一、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚后一方父母出資(1)若產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與，自然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的。(2)如果產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對(duì)自己一方子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。雙方有協(xié)議的情況除外。2、婚后雙方父母出資雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買(mǎi)的房子，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，也是共同財(cái)產(chǎn)。3、婚后夫妻雙方共同出資這種情況下，無(wú)論房子登記在哪方名下，都被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。4、婚后夫妻一方出資如果夫妻一方支付首付款的錢(qián)是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，并且有證據(jù)證明資金來(lái)源，產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是自己的名字，那么就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則就被視為共同財(cái)產(chǎn)，但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。二、
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  • 房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
    房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字的情況下，若屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有明確說(shuō)明只歸一方所有的部分。一、結(jié)婚多久才算共同財(cái)產(chǎn)只要是結(jié)婚后的收益就算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有明確說(shuō)明歸一方所有的。二、離婚起訴如何認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)離婚起訴時(shí)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主要有：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自得到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；雙方各自所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有特別說(shuō)明歸一方所有的；得到的其他收益等。三、父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間
    2023-06-28
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  • 婚后房產(chǎn)證加名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)；也就是是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?；楹蠓孔蛹用炙惴蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎婚后房子加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以共同分割房屋。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1．雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2．一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3．雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二
    2023-08-15
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    夫妻在存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”。... 更多>

    • 婚后買(mǎi)的還建房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？只寫(xiě)一方名字。
      天津在線咨詢 2023-06-18
      夫妻婚后買(mǎi)的房屋，無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)?，夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子，所以，即使房屋登記在一方名下也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。當(dāng)然，《民法典》也規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。因此，夫妻雙方
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻一方名字的,一方可以寫(xiě)一個(gè)人名字嗎
      上海在線咨詢 2022-07-09
      不是。一方婚前的個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論結(jié)婚與否都是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類(lèi)： 1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。 3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息。 4、一方婚前以貨幣、
    • 戶口只寫(xiě)一方名字的算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
      江蘇在線咨詢 2022-10-30
      如雙方無(wú)特別約定，房子算共有財(cái)產(chǎn)。律
    • 現(xiàn)換為房產(chǎn)，只寫(xiě)一方名字，然后，,還屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      寧夏在線咨詢 2022-10-22
      1、房產(chǎn)系雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)一方的名字，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、依照相關(guān)司法解釋規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（1）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；（2）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的；3、
    • 如果婚后夫妻共同只寫(xiě)一方名字，是否屬于
      廣西在線咨詢 2022-10-22
      1?；榍胺慨a(chǎn)，要看住房購(gòu)房合同和房產(chǎn)證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬于婚前共有，沒(méi)有約定份額前提，一家一半。如果登記人是一方姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于他一人所有，和另一方無(wú)關(guān)！但是另一方有出資憑證，那么他對(duì)住房登記人就擁有債權(quán)，可以主張！婚后，不管兩人誰(shuí)來(lái)還貸，所用錢(qián)款，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一家一半權(quán)益，以及自婚后還貸起，該住房增值部分的權(quán)益，也是一家一半。2.婚后購(gòu)買(mǎi)住