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結(jié)婚后只寫一人名字的房子，是否算共同財產(chǎn)

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-20 11:19:47 101 人看過

若婚后所購置房產(chǎn)乃依賴于夫妻雙方之共有財產(chǎn)購買所得者，無論署名人為誰，皆依法認定為夫妻共同財產(chǎn)；

然而，若婚后某一方以其個人財產(chǎn)購得房屋，則該項資產(chǎn)視為購買方之個人財產(chǎn)，但需注意的是，該房屋在持有期間所產(chǎn)生的升值利潤將被視為夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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夫妻共同財產(chǎn)中包括婚后只登記在一方名下的房子。但當事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、知識產(chǎn)權(quán)的收益等不特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但雙方約定該財產(chǎn)歸個人所有的，應(yīng)當按照約定執(zhí)行。一、婚后車輛財產(chǎn)是共有嗎屬于。（一）婚后買車，是在夫妻關(guān)系存續(xù)關(guān)系取得的財產(chǎn)，不管登記在夫妻任何一方的名下，如果沒有例外約定的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。（二）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金等等。如果離婚，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理或向法院起訴（三）法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；二、離婚只能分割夫妻

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婚后買房共同財產(chǎn)的算法是婚內(nèi)由一方出資或者雙方出資的，沒有約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方父母出資買房的，也是按各自父母出資份額共有。婚后買房共同財產(chǎn)只寫一方名字是沒有利弊的。一、婚后買房共同財產(chǎn)怎么算婚后買房共同財產(chǎn)的算法如下：1．夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也認定為夫妻共同財產(chǎn)；2．由雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認定為雙方按各自父母出資份額共有，當事人雙方另行約定的除外；3．夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、婚后買房共同財產(chǎn)只寫一方名字有什么利弊嗎婚后買房共同財產(chǎn)只寫一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)，所以相對來說都是沒有利弊的。三、婚

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一、婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產(chǎn)婚后購房但房產(chǎn)證上未寫女方名字，算作共同財產(chǎn)。1．若婚后購房資金完全或部分來源于一方父母的出資，且產(chǎn)權(quán)證上僅登記了一方名字，通常會被視為對該方子女的個人贈與，而非夫妻共同財產(chǎn)。2．若雙方父母共同出資或夫妻雙方共同出資購房，即便產(chǎn)權(quán)證上未登記女方名字，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定及一般法律原則，該房產(chǎn)仍應(yīng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)。3．若夫妻間有明確的財產(chǎn)歸屬協(xié)議，則應(yīng)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定房產(chǎn)歸屬。二、婚后買房如何判斷為共同財產(chǎn)婚后買房判斷為共同財產(chǎn)的標準主要基于資金來源、產(chǎn)權(quán)登記及夫妻間是否存在特別約定。1．若購房資金全部或部分來源于夫妻共同財產(chǎn)（如工資、獎金、投資收益等），無論產(chǎn)權(quán)證上登記的是誰的名字，該房產(chǎn)通常都會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。2．若雙方父母共同出資為子女購房，除非另有約定，該房產(chǎn)也應(yīng)被視為夫妻共同財產(chǎn)。3．如果夫妻間有明確的書面協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬一方所

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婚前購買的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是明確贈與一方的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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