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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。沒(méi)有房屋買賣協(xié)議，對(duì)方不肯交房怎么辦實(shí)際中，因?yàn)闆](méi)有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理：1、買方已經(jīng)交付房款（1）已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)。交付房款又辦理過(guò)戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房，如果房主還是不肯搬離的，可以在不損害房主人身及財(cái)產(chǎn)安全的情況下，強(qiáng)制幫房主搬離房子，并要求對(duì)方賠償損失。（2）未辦理過(guò)戶手續(xù)。先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實(shí)存在房屋買賣行為，并且你已實(shí)際支付房款，接著要求對(duì)方積極履行合同，交付房屋。如果雙方協(xié)商不下，可以直接通過(guò)訴訟向法院主張房主違約，要求房主繼續(xù)履行合約，限期搬出房屋并賠償損失。2、買方未支

婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，應(yīng)當(dāng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)房，婚后雙方共同還房貸的，雙方可以協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。一、離婚還有貸款的房子應(yīng)當(dāng)怎樣處理離婚還有貸款的房子應(yīng)當(dāng)按照以下情況處理：1、夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。離婚時(shí)，雙方共同償還。如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還。但是夫妻之間關(guān)于共同債務(wù)的約定不得對(duì)抗善意債權(quán)人，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方償還，償還貸款一方可以按照約定向另一方追償。2、一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同財(cái)產(chǎn)還房貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在付首付方名下的，離婚時(shí)協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的

夫妻貸款買的房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況來(lái)看：如果婚前購(gòu)買房屋的首付是夫妻雙方共同出資的，可以算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是一方付的首付，則算一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；至于夫妻婚后的首付以及還貸都算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前男方買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前男方買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分情況：1、在結(jié)婚前，男方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、男方在結(jié)婚前簽訂買房合同：（1）以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理；（2）在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；4、婚前男方全款購(gòu)買的房子：（1）若是登記在男方名下，婚后也沒(méi)有添加女

房屋拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)：（一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。住房公積金是不是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。以下財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入；2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等；3、婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息；4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)

（1）夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并經(jīng)過(guò)公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。（2）父母買房，然后贈(zèng)與子女，只要明確表示受贈(zèng)人僅為自己的子女，這樣房子也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后父母給子女買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一、婚后父母給子女買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚后父母給買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況決定：（1）如果婚后父母給買房，并約定該房子登記在出資人子女名下的，則該房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（2）如果婚后父母給買房，沒(méi)有約定或約定不明確的，則該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承

不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、婚后房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字離婚怎么分在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子

一、房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的房屋是否可以分割婚后購(gòu)買的房屋可以分割。我國(guó)法律規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前買的房產(chǎn)，婚后變賣后再買房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用婚前個(gè)人房產(chǎn)賣掉

房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡，要先將房產(chǎn)平等分割，然后辦理繼承；分割出的一半加上死者生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)為死者的遺產(chǎn)，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。父母房子過(guò)戶給夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母過(guò)戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈(zèng)與自己子女個(gè)人的房屋，并辦理完畢完過(guò)戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈(zèng)與自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若父母沒(méi)有任何表示或書面協(xié)議的，該房屋過(guò)戶完畢后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺

結(jié)婚后網(wǎng)簽的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不僅要看房產(chǎn)銷售合同的簽訂時(shí)間，也要看房款支付時(shí)間，支付來(lái)源，一般來(lái)講婚前簽訂合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后購(gòu)買，一方父母付全款并登記在自己子女名下的房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后雙方自行出資購(gòu)買的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓孔訉儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，沒(méi)有特別約定的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的是：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有特別說(shuō)明歸一方所有的等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)

一、夫妻共有房屋的共同財(cái)產(chǎn)是什么夫妻共有房屋的共同財(cái)產(chǎn)是：1、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資，該出資是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)

房子所有算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需分情況考慮：1、如果是婚前購(gòu)買的房子，但一方單獨(dú)所有的房子是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚后購(gòu)買的，則雙方?jīng)]有特殊約定的，即使房子登記在一方名下也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方約定為一方單獨(dú)所有的，則為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。二、財(cái)產(chǎn)分割：1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2、協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況如下：1、如果是一方婚前購(gòu)買，并支付了全部的購(gòu)房款，登記在其名下的，那么該房產(chǎn)屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用予以分割；2、如果是一方婚前支付了首付款，并登記在其名下，婚

人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn),但要根據(jù)不同的情況,依照法律規(guī)定來(lái)執(zhí)行。一、法院強(qiáng)制執(zhí)行范圍根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十三、二百四十四條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學(xué)習(xí)所必須的費(fèi)用;自然人最基本的生產(chǎn)資料;基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán);基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán);金融機(jī)構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準(zhǔn)備金及其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、使用中的運(yùn)鈔車;醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校、幼兒園等公益法人正在使用的為完成公益事業(yè)所必須的房屋、器械、設(shè)備及其他物品;國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)政性資金及履行職務(wù)不可缺少的財(cái)物，法院不能執(zhí)行。同時(shí)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條，人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

有關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)是否屬于配偶之間的共有財(cái)產(chǎn)，其持有期限并無(wú)關(guān)聯(lián)影響。若購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)間處在婚姻關(guān)系持續(xù)階段中，那么房產(chǎn)就通常被視為配偶間的共同財(cái)產(chǎn)；相反，若是在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上未登記有配偶雙方的姓名，也將被視為購(gòu)買者的單方面?zhèn)€人財(cái)產(chǎn)，除非房產(chǎn)證上登記了夫妻雙方的名字，這時(shí)便會(huì)被判定為配偶雙方的共同財(cái)產(chǎn)。然而，值得注意的是，婚姻關(guān)系存在期間所購(gòu)買的房產(chǎn)并非全部都屬于共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。以下幾種情形將會(huì)被判定為購(gòu)買者的單獨(dú)個(gè)人財(cái)產(chǎn)：首先，當(dāng)配偶中的一方向個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)（不論是全額付款還是分期付款），且房產(chǎn)證僅記載了購(gòu)房者本人的姓名；其次，當(dāng)配偶中的一方向父母借款購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，盡管房產(chǎn)證上僅有購(gòu)房者本人的姓名；最后，當(dāng)配偶中的一方父母支付首期款并將房屋所有權(quán)登記在該子女名下，而其余部分由購(gòu)買者利用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款時(shí)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同

一、離婚時(shí)夫妻間共同購(gòu)買的房子如何劃分離婚夫妻共同房屋由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且為一方婚前購(gòu)買，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個(gè)人債務(wù)。二、離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體方法有離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體方法有：1．實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分配。雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財(cái)產(chǎn)。2．折價(jià)補(bǔ)償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價(jià)格的補(bǔ)償。共有物的價(jià)格，可以由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可以進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估確定的價(jià)值進(jìn)行分割。3．價(jià)金分割，即將共有物拍賣，雙方對(duì)拍賣所得進(jìn)行分割。價(jià)金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途時(shí)使用的分割方法。三、夫妻離婚房產(chǎn)的分割原則是如何的夫