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土地侵占損害賠償標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-26 21:12:48 340 人看過

需要評估土地及地物的價格，具體方法的申請評估鑒定公司評估。

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》中規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、土地被侵占怎么辦

土地被侵占的，可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地；如果侵占人拒不返還，可以到法院起訴追回。

《民法典》中規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

二、侵占公共土地可以轉(zhuǎn)讓嗎

侵占公共土地是違法行為，違法手段取得的土地不可以轉(zhuǎn)讓。

公共土地在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，對于欲將土地轉(zhuǎn)讓，或者是出租給非本計提經(jīng)濟(jì)組織的成員的情形，需要向村委會提出申請，然后再報政府機(jī)關(guān)審批，只有通過批準(zhǔn)的，才可以轉(zhuǎn)讓給非集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。

集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

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損害賠償
在損害賠償知識中，對著作權(quán)侵權(quán)的損害賠償標(biāo)準(zhǔn)如下

在損害賠償知識中，著作權(quán)法僅規(guī)定了侵權(quán)造成損失應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償民事責(zé)任的原則。一般認(rèn)為著作權(quán)侵權(quán)損害賠償范圍，應(yīng)當(dāng)包括侵權(quán)行為所造成的直接損失和間接損失如商業(yè)信譽(yù)損失，必要用于訴訟的費(fèi)用等。賠償?shù)臄?shù)額，應(yīng)將侵權(quán)人的非法所得與被侵權(quán)人通常行使著作權(quán)或與著作鄰接權(quán)收益接合起來考慮確定。一、著作權(quán)中不受時間限制的有哪些（一）著名權(quán)。著名權(quán)是代表作者微分的一項(xiàng)權(quán)利，代表作者身份在作品上也可署名。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為著名權(quán)是作者自己創(chuàng)作的作品上有標(biāo)自己姓名的權(quán)利，又稱姓名權(quán)。故而著名權(quán)不受時間限制。（二）修改權(quán)修改權(quán)是指作者依法授權(quán)他人的作品有修改的權(quán)利，通常是指對已完成的作品改變格式或不同形式的加以改變，包括作者在思想與情感不變的情況下對表現(xiàn)形式改變，作品局部或全部的改變，這也不受時間限制。（三）保護(hù)作品完整權(quán)的限制指作品不得有歪曲改動，篡改、作者享有著作人身權(quán)利，未經(jīng)作者本人許可不對作品有任何性質(zhì)改動，更不

2023-03-02

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拆遷安置房
房屋侵占損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

占用房屋國家沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同省市、不同地區(qū)、不同房屋情況進(jìn)行補(bǔ)償。一、商用住房遭遇拆遷怎么賠償針對改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營的房屋遭遇拆遷，一般而言也是可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況給予適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償，具體的規(guī)定由地方制定。住改非拆遷補(bǔ)償?shù)降自趺囱a(bǔ)呢?在拆遷時，由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，相關(guān)政策也并未統(tǒng)一，因此具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)尚沒有統(tǒng)一的規(guī)定，原則上需要考慮實(shí)際經(jīng)營等情況給予相應(yīng)的收益補(bǔ)償。雖然是按照住宅房屋的補(bǔ)償估價金額來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。但由于住宅房屋用于了?jīng)營使用，遭遇拆遷時考慮到房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素除了應(yīng)該獲得對地上附屬物、建筑補(bǔ)償外，一般還會有對于停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！白「姆恰钡难a(bǔ)償問題各地區(qū)采用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均有一定不同，被拆遷人應(yīng)及時多了解本地的具體政策和規(guī)定，如果對補(bǔ)償有異議的，一定要及時啟動法律程序來保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。二、補(bǔ)償拆遷房屋的方式有哪些

2023-06-29

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損害賠償金
醫(yī)療損害造成死亡侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、喪葬費(fèi)；喪葬費(fèi)按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，以六個月總額計算。2、死亡賠償金；(1)死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計算;(2)六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。3、其他；受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。4、精神損害賠償金；患者家屬認(rèn)為精神造成了巨大傷害的，可以要求精神損害賠償金。二、醫(yī)療事故調(diào)解要注意什么事項(xiàng)1、當(dāng)發(fā)生醫(yī)療事故或者發(fā)生可能是醫(yī)療事故的醫(yī)療糾紛后，醫(yī)院應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行調(diào)查、處理，并向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行處長部門報告，這是醫(yī)療機(jī)構(gòu)的法定義務(wù)。2、當(dāng)發(fā)生醫(yī)療事故或可能是醫(yī)療事故的醫(yī)療糾紛時，病人及其家屬可以以向醫(yī)療單位提出查處要求，這是病人的法定權(quán)利。《醫(yī)療事故處理辦法》第九條規(guī)定：對于醫(yī)療單位發(fā)生的醫(yī)療事故或事件，病員及其屬可以向醫(yī)療單位

2023-02-04

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