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房屋有貸款房產(chǎn)證可以去自助檔案檢查機(jī)查詢。將身份證帶到房屋管理局，找到檔案檢查機(jī)，將身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印后查看底部是否有抵押信息，沒(méi)有信息是否沒(méi)有抵押貸款。查檔柜臺(tái)，帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證，在柜臺(tái)排號(hào)查詢，就能發(fā)現(xiàn)房子是否有抵押，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)不得用于貸款抵押。

贈(zèng)與房屋有貸款可以嗎

贈(zèng)與房屋有貸款不可以。房屋存在貸款的，沒(méi)有取得房屋完整產(chǎn)權(quán)。房屋不得轉(zhuǎn)讓，也不能辦理贈(zèng)與。贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是法律允許贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條

下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。

當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。