一、土地承包權(quán)可以有償退出嗎

土地承包權(quán)可以有償退出。國(guó)家允許進(jìn)城落戶人員在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓承包地,鼓勵(lì)土地承包權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。退地應(yīng)當(dāng)充分尊重農(nóng)民意愿,切實(shí)維護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)民的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)以及集體收益分配權(quán)。
《農(nóng)村土地承包法》第二十七條
承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
二、土地承包權(quán)能繼承嗎
土地承包權(quán)不屬于遺產(chǎn),一般不能繼承。
國(guó)家為保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定,實(shí)行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內(nèi),承包地通常不因家庭成員的死亡而發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承,土地由所在戶其他成員繼續(xù)承包。
但過(guò)以下兩種方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承:
一是通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
二是林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),林地承包在承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
《土地承包法》第三十一條
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。
《土地承包法》第五十四條
依照本章規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能被繼承嗎
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能被繼承。如果是以家庭為單位承包土地的,承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。如果是以其他方式承包的,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
能夠作為遺產(chǎn)被繼承的只能是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn),而對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是財(cái)產(chǎn),而是一種權(quán)利。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)和互換、轉(zhuǎn)讓 第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。\n國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。\n承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。\n承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
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