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1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明;

2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;

3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準下來后提供當地居委會或業(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件);

4、新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的;

5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性;

6、西安各個區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必;

7、無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。

一、公司注冊條件都有哪些

公司注冊條件如下：

1，公司股東。《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司注冊時必須有股東，股東投資的公司屬于一人有限公司；

2、公司法人代表。公司需要設立法定代表人，法定代表人可以是股東之一；

3、公司注冊資本。具體要看公司類型，注冊資本的設置要符合的規(guī)定；

4、公司名稱。注冊公司時，首先要核準公司名稱，并提交多個公司名稱進行核實；

5、公司經營范圍。注冊公司時，必須明確經營范圍；

6、公司注冊地址。公司注冊地址必須為商業(yè)辦公地址，并提供租賃協議和房產證復印件；

7、公司章程。公司成立時，應向工商行政管理部門提交公司章程；

8、董事。公司成立時，可以設立董事會；

9、財務人員。公司進行稅務登記時，應提交財務人員信息；

10、監(jiān)事。根據公司章程，公司成立時，可以設監(jiān)事會，也可以不設監(jiān)事會，但需要設監(jiān)事。公司注冊時，應提交監(jiān)事身份證原件。