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土地使用稅包括集體土地嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-28 10:41:30 277 人看過

土地使用稅的征稅范圍不含集體土地。只有城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人需要繳納土地使用稅，集體土地不在征稅范圍內，但集體土地進行流轉用于建設的需要由使用人繳納土地使用稅。

一、滄州拆遷標準

為規(guī)范征收集體土地房屋拆遷補償、安置，維護拆遷當事人的合法權益，保障集體土地征收和項目建設的順利進行，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《河北省土地管理條例》等法律法規(guī)，參照國有土地房屋拆遷管理的相關規(guī)定，結合我市實際，市政府制定出臺了《滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法》。

違法建筑一律不予補償

滄州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內，因征收集體土地需要對房屋等建筑物進行拆遷補償、安置的，適用該《辦法》?！掇k法》中所稱拆遷人是指依法取得建設用地使用權的單位。被拆遷人指的是被拆遷房屋的所有權人。承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位和個人。

二、事業(yè)單位自用地可以免稅嗎？

事業(yè)單位的自用地一般不能免征稅款，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的事業(yè)單位，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據，自取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次。

三、工業(yè)用地廠房轉讓稅費

出讓方：1、營業(yè)稅：單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額，按照5%的稅率繳納營業(yè)稅。2、城市維護建設稅和教育費附加：以上述營業(yè)稅額為計稅依據，分別按照5%（納稅人在縣城、鎮(zhèn)的）和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附加。3、土地增值稅：以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。受讓方：城鎮(zhèn)土地使用稅：以納稅人實際占用的土地面積（平方米）為計稅依據，按一定的稅率（每個城市各不相同）按年繳納。

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集體土地使用稅納稅義務人

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。上述所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。一、土地使用稅減免政策按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（一）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內自行確定。（二）企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。（三）按照規(guī)定，對于企業(yè)征用

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國家稅收包括土地使用稅資源稅嗎

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。資源稅是以資源的絕對收益和級差收益為征稅對象的那一類稅收制度的統(tǒng)稱。我國對資源征稅的稅種主要有資源稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和土地增值稅。這些稅種主要是對礦產資源和土地資源的征稅。既有對資源級差收入的調節(jié)，也有對資源受益的征收。土地使用稅資源稅的關系土地使用稅是資源稅的一種土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。資源稅是以資源的絕對收益和級差收益為征稅對象的那一類稅收制度的統(tǒng)稱。我國對資源征稅的稅種主要有資源稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和土地增值稅。這些稅種主要是對礦產資源和土地資源的征稅。既有對資源級差收入的調節(jié)，也有對資源受

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一、集體土地使用權確認條件關于集體土地使用權確認條件有：土地改革時分給農民并頒發(fā)了土地所有證的土地，屬于農民集體所有；確定為集體所有的土地，屬農民集體所有。依照第二章規(guī)定屬于國家所有的除外。村農民集體所有的土地，按目前該村農民集體實際使用的本集體土地所有權界線確定所有權。根據確定的農民集體土地所有權，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現狀確定集體土地所有權：1．由于村、隊、社、場合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權變更的。2．由于土地開發(fā)、國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災害等原因進行過土地調整的。3．由于農田基本建設和行政區(qū)劃變動等原因重新劃定土地所有權界線的。行政區(qū)劃變動未涉及土地權屬變更的，原土地權屬不變。二、集體土地使用權的形式集體土地使用權的形式有：1．宅基地，公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內

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一、集體土地使用權的房產可以轉為國有土地嗎集體土地使用權的房產可以轉為國有土地。但是在轉變之前需要滿足一定的條件才行，另外還需繳納一定的費用。集體土地，指農村集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質的農業(yè)集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。二、集體土地使用權的形式集體土地使用權有以下三種形式：1．宅基地。公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。2．自留地、自留山，是農業(yè)合作化以后集體分配給社員長期

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一、土地使用稅是什么土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

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