房貸提前還貸申請審批要多久
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-25 16:00:36
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房貸提前還貸申請審批要15到30天左右。
不同用戶以及不同銀行的審核速度是有所不同的，具體以通過審核的實際時間為準(zhǔn)。需要注意的是，貸款人申請提前還款，但是貸款時間在一年內(nèi)多數(shù)銀行需要收取違約金，貸款時間在一年以上的就收得比較少。違約金具體額度和比例，不同銀行規(guī)定不一樣，建議大家提前查看貸款合同。
二、房貸提前還款流程是怎樣的
1.借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金；
2.給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項；
3.按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請；
4.借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)；
5.將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
三、房貸提前還款利息有違約金嗎
一般情況下是具有違約金這一說法的。提前還房貸很有可能面臨著違約金。
一種情況就是你跟銀行在簽訂貸款合同的時候雙方已經(jīng)約定好如果提前償還需要交多少違約金。而另一種情況則是在簽訂貸款合同時，借貸雙方并沒有提前約定好，那么這時候貸款機構(gòu)通常根據(jù)行業(yè)慣例收取相應(yīng)比例的違約金，貸款在還款期未到之前即先行償還貸款，通常要收1％-3％的違約金。有些情況其實是不適宜提前還款的。
例如用公積金貸款的或者貸款時有折扣的，由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中，拿錢做一些理財，比如買些業(yè)績穩(wěn)定的基金等更劃算。
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