第一條為了及時(shí)、公正、準(zhǔn)確地裁決房屋拆遷糾紛，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)拆遷法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。第二條本規(guī)則所稱城市房屋拆遷糾紛，是指拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議發(fā)生的糾紛。第三條拆遷當(dāng)事人之
第一條為了及時(shí)、公正、準(zhǔn)確地裁決房屋拆遷糾紛，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)拆遷法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。
第二條本規(guī)則所稱城市房屋拆遷糾紛，是指拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議發(fā)生的糾紛。
第三條拆遷當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人一方或幾方可以向城市房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。
裁決申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)提出。
第四條受理裁決城市房屋拆遷糾紛，實(shí)行地域管轄：
(一)市城市房屋拆遷管理部門(mén)受理、裁決市內(nèi)四區(qū)(含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū))國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷發(fā)生的糾紛。
(二)其他是(市)區(qū)房屋拆遷管理部門(mén)受理并裁決本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷發(fā)生的糾紛。
第五條城市房屋拆遷管理部門(mén)不受理下列因房屋拆遷發(fā)生的糾紛：
(一)被拆遷房屋所有權(quán)有爭(zhēng)議的;
(二)被拆遷房屋抵押權(quán)有爭(zhēng)議的;
(三)拆遷當(dāng)事人之間已經(jīng)達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生爭(zhēng)議的;
(四)對(duì)房屋拆遷管理部門(mén)的行政處理決定不服的;
(五)不屬于裁決范圍的其他情形。
第六條拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)裁決，必須具備下列條件：
(一)與該拆遷事項(xiàng)有直接利害關(guān)系;
(二)有具體的申請(qǐng)內(nèi)容;
(三)屬于房屋拆遷管理部門(mén)受理和管轄范圍;
(四)遞交拆遷糾紛裁決申請(qǐng)書(shū)和副本;
第七條裁決申請(qǐng)書(shū)應(yīng)寫(xiě)明下列內(nèi)容：
(一)房屋拆遷當(dāng)事人的姓名或名稱、住(地)址;
(二)申請(qǐng)裁決的請(qǐng)求事項(xiàng);
(三)申請(qǐng)裁決的事實(shí)和理由;
(四)證據(jù)及其來(lái)源、證人的姓名、住(地)址。
第八條拆遷當(dāng)事人委托他人代理申請(qǐng)裁決的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)，注明代理的事項(xiàng)和權(quán)限。無(wú)行為能力人，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)裁決的，應(yīng)出具法定監(jiān)護(hù)人身份證明。
第九條房屋拆遷管理部門(mén)對(duì)拆遷當(dāng)事人遞交的裁決申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)審查符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在三日內(nèi)受理。不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)事人不予受理，并說(shuō)明理由。
第十條房屋拆遷管理部門(mén)受理拆遷糾紛裁決申請(qǐng)后，如系某一方申請(qǐng)裁決的，應(yīng)在受理之日起二日內(nèi)將裁決申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)產(chǎn)生糾紛的另一方。另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)書(shū)副本三日內(nèi)提出答辯書(shū)。
逾期不提出答辯書(shū)的，不影響房屋拆遷管理部門(mén)對(duì)拆遷糾紛的裁決。
第十一條房屋拆遷管理部門(mén)裁決拆遷糾紛，應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、
合法的原則。
第十二條負(fù)責(zé)裁決拆遷糾紛的工作人員，如遇下列情況，應(yīng)當(dāng)自行回避，糾紛當(dāng)事人也有權(quán)用口頭或書(shū)面方式申請(qǐng)某工作人員回避：
(一)是該拆遷糾紛的當(dāng)事人或當(dāng)事人近親屬的;
(二)與該拆遷糾紛有利害關(guān)系的;
(三)與該拆遷糾紛當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響公正裁決的。
第十三條房屋拆遷管理部門(mén)裁決拆遷糾紛，主要審查拆遷各方當(dāng)事人提供的有關(guān)材料、證據(jù)和依據(jù)的法律、法規(guī)。必要時(shí)，可自行調(diào)查和收集證據(jù)。
第十四條房屋拆遷管理部門(mén)裁決拆遷糾紛，應(yīng)召集拆遷當(dāng)事人共同到場(chǎng)。依申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的順序詢問(wèn)當(dāng)事人，查明事實(shí)，核實(shí)有關(guān)證據(jù)，聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述和辯論，做好筆錄。
第十五條房屋拆遷管理部門(mén)在裁決拆遷當(dāng)事人糾紛期間，申請(qǐng)人或被申請(qǐng)人經(jīng)書(shū)面通知無(wú)正當(dāng)理由不到場(chǎng)或示經(jīng)許可中途退場(chǎng)的.可以缺席裁決。
第十六條對(duì)拆遷糾紛一般案件做出的裁決，由房屋拆遷管理辦公室組成裁決評(píng)議小組進(jìn)行評(píng)議;對(duì)疑難案件做出的裁決，由房屋拆遷管理辦公室會(huì)同有關(guān)部門(mén)組成裁決評(píng)議小組進(jìn)行評(píng)議。制作的評(píng)議筆錄，由參加評(píng)議的人員簽名。裁決評(píng)議小組不能少于3人。
第十七條房屋拆遷管理部門(mén)裁決拆遷糾紛，應(yīng)制作裁決書(shū)，用送達(dá)回證方式送達(dá)爭(zhēng)議當(dāng)事人。裁決書(shū)應(yīng)自受理裁決申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出。
第十八條裁決書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明拆遷當(dāng)事人的姓名或單位名稱、住址、爭(zhēng)議事實(shí)、裁決內(nèi)容、做出裁決所依據(jù)的法律法規(guī)規(guī)章、裁決結(jié)果、爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)裁決不服時(shí)的權(quán)利、裁決單位的全稱和做裁決的時(shí)間.并加蓋裁決單位的印章。
第十九條拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可向人民法院起訴。拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第二十條被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，屬市內(nèi)四區(qū)(含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū))的，由市房屋拆遷管理部門(mén)直接提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷或依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。其他縣(市)區(qū)的須報(bào)四級(jí)人民政府批準(zhǔn)后由公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
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福建省高級(jí)人民法院行政判決書(shū)（2000）閩行再終字第4號(hào)原審上訴人福州市房地產(chǎn)管理局，住所地福州市通湖路180號(hào)。法定代表人王某生，局長(zhǎng)。委托代理人齊某非，男，該局干部。原審上訴人福州市倉(cāng)山區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)某公司，住所地福州市倉(cāng)山區(qū)三叉街碧玉樓。法定代表人朱某輝，經(jīng)理。委托代理人李某青，福州市君立律師事務(wù)所律師。原審被上訴人陳某容，女，漢族，1935年8月14日出生，退休醫(yī)生，住福州市六一南路261號(hào)。委托代理人林某，福州世通律師事務(wù)所律師。委托代理人黃某東，男，1958年6月19日出生，集體企業(yè)負(fù)責(zé)人，住倉(cāng)山區(qū)匯豐巷6號(hào)，系陳某容女婿。原審被上訴人陳某容與原審上訴人福州市房地產(chǎn)管理局房屋拆遷糾紛裁決一案，福州市中級(jí)人民法院于二○○○年七月二十四日作出（2000）榕行終字第13號(hào)行政判決，判決已經(jīng)某生法律效力。本院于二○○○年八月二十一日作出（2000）閩行監(jiān)字第17號(hào)行政裁定，對(duì)本案進(jìn)行2022-04-15289人看過(guò) -
行政強(qiáng)制蘭州市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷規(guī)則蘭州市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷規(guī)則蘭州市人民政府第一條為規(guī)范城市房屋行政強(qiáng)制拆遷工作，保護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《蘭州市城市房屋拆遷管理辦法》和建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，制定本規(guī)則。第二條經(jīng)房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的拆遷項(xiàng)目，依法實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，適用本規(guī)則。第三條城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)和安寧區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行房屋拆遷，需要實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，由市人民政府批準(zhǔn)。永登縣、榆中縣、皋蘭縣和紅古區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行房屋拆遷，需要實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，由縣、區(qū)人民政府批準(zhǔn)。行政強(qiáng)制拆遷由房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施，建設(shè)、規(guī)劃、房管、公安等相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的法定職責(zé)協(xié)同做好行政強(qiáng)制拆遷工作。第四條作出行政強(qiáng)制拆遷決定，必須符合下列條件：（一）拆遷糾紛已經(jīng)房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)行政裁決，行政裁決書(shū)已送達(dá)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人及房屋承租人（以下簡(jiǎn)稱被2023-04-2290人看過(guò) -
第一條為了及時(shí)處理拆遷糾紛，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《濟(jì)南市城市建設(shè)拆遷管理辦法》，制定本規(guī)定。第二條凡在本市城市建設(shè)拆遷中，因拆遷補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限發(fā)生的糾紛，由市拆遷管理辦公室依照本規(guī)定進(jìn)行裁決。第三條市拆遷管理辦公室裁決拆遷糾紛，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持及時(shí)、合法、準(zhǔn)確的原則。第四條申請(qǐng)裁決應(yīng)符合下列條件：（一）有明確的被申請(qǐng)人；（二）有具體的申請(qǐng)請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；（三）符合本規(guī)定第二條規(guī)定的受理范圍。第五條拆遷機(jī)構(gòu)或被拆遷人向市拆遷管理辦公室申請(qǐng)裁決，應(yīng)在拆遷通告規(guī)定的限期內(nèi)提出；因特殊情況確需延期提出申請(qǐng)的，須經(jīng)市拆遷管理辦公室同意，但延期時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)三日。第六條拆遷機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決應(yīng)遞交下列證件：（一）拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及有關(guān)資料；（二）被拆遷人拆遷情況調(diào)查表及房屋平面位置圖等有關(guān)資料；（三）拆遷安置、補(bǔ)償協(xié)議文2023-06-10145人看過(guò) -
一、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》的主要內(nèi)容《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。由于國(guó)家未制定統(tǒng)一的評(píng)估辦法，一些地方制定的評(píng)估辦法有一定缺陷，在實(shí)施中出現(xiàn)了一些問(wèn)題。一是由于估價(jià)人員對(duì)拆遷評(píng)估價(jià)格內(nèi)涵、估價(jià)目的、原則、時(shí)點(diǎn)、技術(shù)路線與方法等理解不一致，對(duì)參數(shù)確定、可比案例的選取存在一定差異，造成不同估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)同一標(biāo)的出具的估價(jià)報(bào)告結(jié)果相差較大。二是有些地方在選擇拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)問(wèn)題上，程序不夠公開(kāi)，也沒(méi)有充分考慮被拆遷人的意愿，被拆遷人意見(jiàn)較大。三是缺乏有效的拆遷估價(jià)糾紛調(diào)處機(jī)制，被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有疑義時(shí)缺乏必要的救濟(jì)渠道。四是少數(shù)拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)行為不規(guī)范，為了承攬業(yè)務(wù)、迎合委托人的要求，出具不實(shí)的估價(jià)報(bào)告；另外，在房地產(chǎn)評(píng)估中，被拆遷人不配合或者阻撓估價(jià)人員查勘現(xiàn)2022-05-03117人看過(guò)
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鑒定結(jié)論第一章總則第一條為加強(qiáng)城市危險(xiǎn)房屋管理，保障城市人民居住和使用安全，促進(jìn)房屋的有效利用，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，結(jié)合本市情況，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則所稱的危險(xiǎn)房屋，是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。本細(xì)則適用于本市城市規(guī)劃區(qū)（含建制鎮(zhèn)和未設(shè)建制鎮(zhèn)的工礦區(qū)居民點(diǎn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。第三條大慶市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)全市城市危險(xiǎn)房屋的管理工作。各中直、省直企事業(yè)單位內(nèi)部的危險(xiǎn)房屋，原則上由各企事業(yè)單位依據(jù)本細(xì)則管理，接受市房產(chǎn)部門(mén)的指導(dǎo)。超出本單位管理范圍的，接受市房產(chǎn)管理部門(mén)的管理。市政府有關(guān)部門(mén)要按照各自的權(quán)限，協(xié)助房產(chǎn)部門(mén)做好危險(xiǎn)房屋管理工作。第四條房屋所有人和使用人均須遵守本細(xì)則，愛(ài)護(hù)和正確使用房屋。第二章鑒定第五條大慶市房產(chǎn)管理局設(shè)立房屋安全鑒定辦公室（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定2023-06-10108人看過(guò) -
城市房屋拆遷1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材料。2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書(shū)。3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級(jí)、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料4、拆遷補(bǔ)償安置書(shū)面協(xié)議，包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)，自投資金或單位投資金額、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等。5、不能簽訂書(shū)面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。6、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。2023-04-23168人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式。(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的1、按在《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外安置，確定如下標(biāo)準(zhǔn)：(1)對(duì)被拆遷人的安置標(biāo)準(zhǔn)原房屋建筑面積30平方米(含30平方米)以下的，安置房屋套型建筑面積為45平方米;原房屋建筑面積與安置房屋套型建筑面積相等部分拆一平方米還一平方米，不另行結(jié)算差價(jià);安置房屋套型建筑面積超出原房屋建筑面積部分，按700元/平方米結(jié)算。被拆遷人仍要求增加建筑面積安置的，增加到60平方米安置，增加建筑面積部分按900元/平方米結(jié)算。安置房屋套型建筑面積產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。原房屋建筑面積30平方米以上的，在原房屋建筑面積基礎(chǔ)上增加15平方米建筑面積，作為安置房屋套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。原房屋建筑面積與安置房屋套型建筑面積相等部分拆一平方米還一平方米，不另行結(jié)算差價(jià);增加的15平方米按700元/平方米結(jié)算;增加15平方米后安置房屋套型建筑面積仍不足60平方米2023-05-01367人看過(guò) -
城市房屋拆遷呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2002－12－03生效日期：2002－12－03發(fā)布部門(mén)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人大常委會(huì)呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理（二二年七月三日呼和浩特市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)二二年一二月三日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章總則第一條根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償嘗、安置的，適用本條例。第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市人民政府負(fù)責(zé)管理2023-07-03175人看過(guò)
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城市房屋拆遷1、拆遷人：指取得《房屋拆遷許可證》的單位。2、被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。3、房屋承租人：指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。4、拆遷實(shí)施單位(即拆遷公司)：指依法設(shè)立，取得房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)，接受拆遷人委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議的獨(dú)立法人單位。5、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)(評(píng)估公司)：指具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，納入本地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(安置房)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。6、房屋拆除單位(拆除公司)：指具有房屋拆除資質(zhì)，在拆遷活動(dòng)中負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除的單位。7、拆遷管理部門(mén)：指代表政府依法對(duì)拆遷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。一、房屋拆遷活動(dòng)的分類1、按土地性質(zhì)分：可分為集體土地上農(nóng)村征地房屋拆遷、國(guó)有土地上城市房屋拆遷；農(nóng)村征地房屋拆遷的主管部門(mén)是市國(guó)土資源局；城市房屋拆遷的主管部門(mén)是市建設(shè)局(市拆2023-03-19323人看過(guò) -
城市房屋拆遷各區(qū)、縣國(guó)土房管局：根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市人民政府令第87號(hào)），我局制定了《北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定》，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。本通知自發(fā)布之日起施行，原北京市房屋土地管理局1999年3月31日發(fā)布的《北京市房屋拆遷糾紛裁決規(guī)則》同時(shí)廢止。附件：《北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定》二二年十二月十六日北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定第一條為維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，公正、及時(shí)地進(jìn)行拆遷裁決，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，制定本規(guī)定。第二條北京市城市房屋拆遷的裁決，由核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣國(guó)土房管局作出（以下簡(jiǎn)稱裁決機(jī)關(guān)）；被拆遷人是核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣國(guó)土房管局的，由同級(jí)人民政府作出。第三條在區(qū)、縣國(guó)土房管局公告的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，自搬遷期限期滿之日起至2023-07-02414人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)大連市第十一屆人大常委會(huì)第二十六次會(huì)議對(duì)大連市人民政府《關(guān)于提請(qǐng)審議終止施行＜大連市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)糾紛仲裁條例＞的議案》進(jìn)行了審議。會(huì)議認(rèn)為，《大連市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)糾紛仲裁條例》自1989年12月施行以來(lái)，對(duì)及時(shí)處理房地產(chǎn)糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)我市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理秩序，發(fā)揮了重要作用，但是，《中華人民共和國(guó)仲裁法》公布實(shí)施后，《大連市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)糾紛仲裁條例》已不符合《仲裁法》的規(guī)定，因此，會(huì)議決定終止該項(xiàng)法規(guī)的實(shí)施。2023-04-22176人看過(guò) -
發(fā)布部門(mén):遼寧省大連市財(cái)政局、遼寧省大連市地方稅務(wù)局、遼寧省大連市國(guó)家稅務(wù)局發(fā)布文號(hào):大財(cái)法[2005]12號(hào)各區(qū)、市、縣(先導(dǎo)區(qū))財(cái)政局、國(guó)稅局，市國(guó)稅局直屬分局及各稽查局，市地稅局各基層局：現(xiàn)將《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于電信企業(yè)有關(guān)企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2004]215號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。大連市財(cái)政局、大連市國(guó)家稅務(wù)局、大連市地方稅務(wù)局二○○五年一月十日附件：財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于電信企業(yè)有關(guān)企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知財(cái)稅[2004]215號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：為支持電信企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展和公平競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)現(xiàn)行所得稅政策規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)電信企業(yè)所得稅有關(guān)費(fèi)用稅前扣除等問(wèn)題通知如下：一、關(guān)于業(yè)務(wù)銷售過(guò)程中捆綁提供通信產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)惠的所得稅處理電信企業(yè)在發(fā)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，為留住老用戶、發(fā)展新用戶或鼓勵(lì)用戶入網(wǎng)以2023-04-24477人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)第一條為了加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)房屋交易的管理，維護(hù)房屋市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》，特制定本管理規(guī)定。第二條凡在大連市建成區(qū)及縣（市）、區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)單位與單位、單位與個(gè)人、個(gè)人與個(gè)人之間進(jìn)行的房屋交易，包括直管和自管公有房屋、商品房屋、私有房屋的有償轉(zhuǎn)讓、交換等，均應(yīng)執(zhí)行本管理規(guī)定。第三條市及縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理局（處）及所屬房屋交易管理所，是同級(jí)人民政府管理城鎮(zhèn)房屋交易的職能機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋交易的管理、監(jiān)督和咨詢服務(wù)工作。第四條城鎮(zhèn)房屋交易，禁止進(jìn)行臨時(shí)建筑、違章建筑和宅基地交易；禁止買(mǎi)賣、轉(zhuǎn)讓、交換近期拆房屋和列入改造規(guī)劃的房屋；禁止機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位及外地駐連單位擅自買(mǎi)私有房屋；嚴(yán)格限制私房產(chǎn)權(quán)人居住公房出賣私房。第五條房屋交易雙方，可以自行協(xié)商成交；也可以填寫(xiě)房屋供需登記表，經(jīng)當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾硭鶢烤€搭橋，自主議定房屋交易事宜。第六條房屋交易雙方，2023-06-10194人看過(guò) -
提交證明材料：（1）被拆遷人提交的證明材料：1。被拆遷人是法人的，應(yīng)當(dāng)提交法人資格證書(shū)、法定代表人資格證書(shū)及其《居民身份證》。被拆遷人是其他單位的，應(yīng)當(dāng)提交主體資格證明、負(fù)責(zé)人資格證明和有關(guān)部門(mén)核發(fā)的《居民身份證》。被拆遷人是公民的，應(yīng)當(dāng)提交《戶口簿》和《居民身份證》。被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的所有人、代管人、管理人、使用人對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施享有所有權(quán)、代管權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)；（2）拆遷人提交的證明和證明材料：1。法人資格證書(shū)、法定代表人資格證書(shū)、居民身份證；2、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《房屋拆遷許可證》；3，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案證明，強(qiáng)制拆遷的房屋，應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)以上人民政府的限期拆遷決定或者人民法院的限期拆遷公告；（三）申請(qǐng)人委托他人辦理公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證書(shū)委托書(shū)和代理人的居民身份證；（四）公證人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)證明和證明2023-05-3179人看過(guò)
城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上依法擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的企業(yè)和個(gè)人，因政府實(shí)施城市規(guī)劃需要而進(jìn)行的拆遷活動(dòng)。 需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。... 更多>
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城市房屋拆遷中遇到拆遷糾紛怎么辦內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-12-23一、城市房屋拆遷糾紛的種類 1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛; 2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。 二、城市房屋拆遷糾紛的處理方式 1、對(duì)上述第一類糾紛的處理 (1)行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括 -
該怎么處理城市房屋拆遷糾紛山西在線咨詢 2023-09-29因?yàn)榉课莶疬w發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，對(duì)于裁決結(jié)果不服的，還可以提請(qǐng)?jiān)V訟，走法律程序。房屋拆遷環(huán)節(jié)涉及到房東的根本利益，容易發(fā)生各種糾紛，處理一定要采取合理合法的辦法。 -
城市房屋拆遷賠償政策大全有哪些香港在線咨詢 2022-11-131、被征收房屋的價(jià)值; 2、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 4、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
大連房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定2033上海在線咨詢 2023-11-19根據(jù)我國(guó)最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償。且相關(guān)部門(mén)應(yīng)該得到國(guó)家許可之后才可以進(jìn)行拆遷。否則就是違法行為。 -
大連房屋拆遷安置糾紛處理有哪些條件？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-10房屋的補(bǔ)償安置的可參考大連房屋拆遷安置糾紛的處理方法，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置： （1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 （2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。 （3）被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具
