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一、杭州婚前買(mǎi)房能寫(xiě)兩個(gè)人名字，只有其中一人貸款離婚了怎么分對(duì)于婚前購(gòu)房并列寫(xiě)有兩名當(dāng)事人名諱的情形，其離婚時(shí)的分割辦法大致如下所示：首先，若其中一方自行出資婚前購(gòu)置房產(chǎn)且寫(xiě)上兩人之名，那么可視為該出資人向另一非出資者贈(zèng)送其應(yīng)有財(cái)產(chǎn)份額，在此情況下，這套房產(chǎn)被視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行分割。其次，若在婚前由兩人共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋并在產(chǎn)證上標(biāo)明二人之姓名，倘若雙方并無(wú)締結(jié)婚姻關(guān)系，則通常按照雙方各自的出資比例判定房屋所有權(quán)及分手事宜，同樣地，房地產(chǎn)登記簿亦會(huì)按照出資比例予以劃分。然若雙方已經(jīng)步入婚姻殿堂，此間的房產(chǎn)便歸屬于夫妻雙方共同擁有。倘若在地產(chǎn)登記文書(shū)中未能明確標(biāo)注各方的分配份額，原則上，此類(lèi)房產(chǎn)的分割將采取平均分配的方式進(jìn)行處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決

一、算女方的，結(jié)婚前男方買(mǎi)車(chē)寫(xiě)在女方的名下。二、男女雙方登記之前，男方將名下車(chē)輛所有權(quán)贈(zèng)與給女方，只要該贈(zèng)與合法有效，系真實(shí)意思表示，不存在欺詐脅迫等符合無(wú)效可撤銷(xiāo)可變更合同，以及該車(chē)輛不存在其他所有權(quán)人情形下，該贈(zèng)與系女方婚前取得?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

我國(guó)民法典有相關(guān)的規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果自行無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可以去人民法院起訴，法院會(huì)根據(jù)雙方還貸支付的錢(qián)和房子增值的部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果沒(méi)涉及到離婚問(wèn)題，就算一方不還款，另外一方也可以選擇繼續(xù)還款，反正以后房子最終分割是根據(jù)還款金額和增值部分來(lái)算。一、個(gè)人首付婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)么個(gè)人首付，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房貸部分及房子升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是用婚前財(cái)產(chǎn)還款，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、一起還貸的房子離婚時(shí)能分割嗎首先，如果該房屋為婚后由

婚前買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)寫(xiě)兩個(gè)人名字離異時(shí)候的分割方式：1、如果雙方有約定分割方式的，按照約定進(jìn)行分割；2、如果雙方?jīng)]有約定或約定不明的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、離婚時(shí)私房錢(qián)如何分割離婚時(shí)私房錢(qián)的分割方式：若該私房錢(qián)屬于共有財(cái)產(chǎn)的，則由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。若該私房錢(qián)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，不進(jìn)行分割。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚應(yīng)如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚分割方式如下：1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚該先由夫妻雙方協(xié)議分割；2.如果協(xié)議不成的，當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括代持的股權(quán)嗎代持的股權(quán)如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以先由雙方協(xié)商決定分割方式，協(xié)商不成的，可以由法院進(jìn)行判決。離婚時(shí)，夫妻的共

婚前男方買(mǎi)的無(wú)產(chǎn)權(quán)方,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是婚后共同償還和升值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),女可以主張分割;共同經(jīng)營(yíng)的公司,屬于共同財(cái)產(chǎn);婚后貸款買(mǎi)房,都屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、房子是婚前買(mǎi)的要是離婚怎么判房子是婚前買(mǎi)的，如果一方婚前全款支付屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。一方婚前支付首付，婚后還貸則該首付部分屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，該部分及對(duì)應(yīng)的增值金額應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。二、婚前購(gòu)房離婚時(shí)怎么分割離婚時(shí)婚前買(mǎi)房的分割分為不同的情況：1、婚前買(mǎi)房由一方個(gè)人支付，這種情況在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行；2、婚前買(mǎi)房均由兩人出資。雖然還沒(méi)結(jié)婚，但兩人一起出資買(mǎi)房，可以分割，分割方式?jīng)]有約定，按照當(dāng)時(shí)的出資比例；3、一人支付婚后首付還款。法律規(guī)定，婚前買(mǎi)受人支付首付的，首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后償還貸款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，

離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；（5）取證。另外，需要的材料有：（1）《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》；（2）房屋所有權(quán)證；（3）離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū)；（4）本人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；（5）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書(shū)面申請(qǐng)（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）等。一、夫妻離婚房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)

原則上婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的債務(wù)，一般為夫妻共同債務(wù)，需要雙方共同承擔(dān)償還責(zé)任，如果證明一方不知情或未用于共同生活的，一般不承擔(dān)償還的責(zé)任。辦理貸款時(shí)候，也是共同貸款，離婚后仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字，則女方可以自愿選擇是否共同還款。一、夫妻婚后債務(wù)的處理是怎樣的婚后債務(wù)原則上是屬于夫妻共同的債務(wù)，那么無(wú)論夫妻是否離婚，這樣的債務(wù)都需要雙方一起償還。當(dāng)然，也不排除在婚后產(chǎn)生的債務(wù)為一方的個(gè)人債務(wù)，此時(shí)該債務(wù)就只能由欠債的一方自己償還。除非另一方自愿償還，否則債權(quán)人不能要求另一方對(duì)該債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。在離婚的時(shí)候，對(duì)于共同債務(wù)，通常是以下幾種處理方式：1、沒(méi)到期的共同債務(wù)，包括信用卡或者消費(fèi)貸這些沒(méi)有還的貸款，那通常約定離婚后由一方來(lái)負(fù)責(zé)償還，另一方在財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，直接進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償即可。2、有些是雙方向各自的親友借過(guò)錢(qián)，還沒(méi)還清，那可以約定各自?xún)斶€各自親友的錢(qián)，兩個(gè)人之間如果有

對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，離婚時(shí)，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、離婚房子判給誰(shuí)應(yīng)該如何分割？離婚房子分割，根據(jù)雙方的購(gòu)房時(shí)間、出資份額、房產(chǎn)登記名字決定產(chǎn)權(quán)歸屬。分割方式有：1、一方婚前全資買(mǎi)房的，不參與分割。2、一方婚前買(mǎi)房，婚后雙方還貸的，買(mǎi)房一方給予相應(yīng)賠償給另一方。3、雙方共同出資的，按出資額分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理

律師解答：可以。倆人貸款買(mǎi)的房子離婚判給一人的，獲得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)給予另一方折價(jià)補(bǔ)償，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)進(jìn)行分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

一、離婚房產(chǎn)證兩人的名字賣(mài)房需要兩個(gè)人簽字嗎1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買(mǎi)賣(mài)合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括：（1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。（2）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，但買(mǎi)受人有理由相信其對(duì)房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。（3）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。二、房子是兩個(gè)人的名字，離婚后給了一方，如果想賣(mài)還需要另一方簽字嗎1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶(hù)口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到離婚后的持人名下。

一、婚前男方父母貸款買(mǎi)房只寫(xiě)女方名字，如果離婚，房子歸屬權(quán)歸誰(shuí)若在婚姻締結(jié)之前，該房產(chǎn)系男方（僅由男方全額出資，并不涉及其父母的財(cái)務(wù)援助）全資購(gòu)買(mǎi)并僅在產(chǎn)權(quán)證書(shū)上記載了女方之名，則可視此為男方對(duì)女方的無(wú)償贈(zèng)予；基于此條件，該房屋可視為女方所有。當(dāng)男方在結(jié)婚前以按揭貸款方式購(gòu)得房產(chǎn)且僅登記女方為所有權(quán)人時(shí)，同樣視為男方向女方的贈(zèng)與行為，但在此情況下，男方有權(quán)請(qǐng)求獲得已償還貸款部分的一半以及增值部分的一半作為補(bǔ)償。若該房產(chǎn)是在婚后由男方全額支付或通過(guò)貸款方式購(gòu)買(mǎi)，不論是全額付款還是分期付款，均應(yīng)被認(rèn)定為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，并須依各自所占份額進(jìn)行合理分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外

一、兩人離婚孩子一般歸誰(shuí)如果兩個(gè)人都要在兩人離婚的情況下，孩子的歸屬問(wèn)題是一個(gè)復(fù)雜且敏感的議題。如果雙方都堅(jiān)持要求撫養(yǎng)孩子，法院將根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合具體情況進(jìn)行妥善解決。1．法院會(huì)考慮孩子的年齡和健康狀況。對(duì)于兩周歲以下的子女，由于他們更需要母親的照顧和哺乳，一般隨女方生活。2．對(duì)于兩周歲以上八周歲以下的未成年子女，法院會(huì)綜合考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入、住房條件等因素，以及哪一方更能為孩子提供穩(wěn)定、健康的成長(zhǎng)環(huán)境。二、孩子撫養(yǎng)權(quán)因素在確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)時(shí)，法院會(huì)考慮多種因素。除了孩子的年齡和健康狀況外，還會(huì)考慮父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件。1．如果一方已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力，或者子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)、無(wú)其他子女而另一方有其他子女等情形，這些都將作為優(yōu)先考慮的因素。2．法院還會(huì)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、教育背景、道德品質(zhì)以及對(duì)孩子的關(guān)愛(ài)程度等因素，以確保孩子能夠在最有利于其身心健康的環(huán)境中

1、婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。2、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理：(1)父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。按照中國(guó)的國(guó)情，父母給子女買(mǎi)房簽訂書(shū)面房屋贈(zèng)與合同的可能性很小，一般認(rèn)為：父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，是單獨(dú)贈(zèng)與給子女，屬于子女的婚前財(cái)產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來(lái)媳∕婿共同名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。(2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。4、婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的(1)婚前

婚后買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字和寫(xiě)兩個(gè)人名字要分具體情況而定：1、夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的，那么沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別，都屬于共同財(cái)產(chǎn);2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，只要沒(méi)有事先出具特殊書(shū)面約定，不管房產(chǎn)證上寫(xiě)的是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是在婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后買(mǎi)房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形如下：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2