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王律師：

幾年前，我租住了朋友李某的兩間平房，我們簽訂了一份合同，約定租賃期限為5年。在租賃期間，房屋因氣候原因遭受了較大程度的破壞，我便出資對房屋進行了修繕。前不久，房屋被列入規(guī)劃重建區(qū)，需要拆遷，我和李某因拆遷安置費發(fā)生糾紛，我能起訴請求法院判令將房屋拆遷安置費分配給自己嗎?

王勇律師：

《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞??！钡?4條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！必泿叛a償是大規(guī)模舊房改造中的一種新型安置辦法，是指拆遷人對拆除依法批準的的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。在房屋拆遷過程中，拆遷安置費的發(fā)放對象，是在拆遷過程中，因房屋拆遷而利益受到損失的被拆除房屋及其附屬物的所有人。這里的“所有人”不應(yīng)當(dāng)作狹義的理解，除包括房屋所有權(quán)人外，還包括代管人、管理人以及對房屋享有承租權(quán)的承租人。本案中，房屋所有人是李某，李某對被拆遷的房屋享有所有權(quán)。因為房屋需要拆遷，所以李某對該房的所有權(quán)即將滅失，應(yīng)當(dāng)?shù)玫揭欢ǖ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10460334246586492200.html">經(jīng)濟補償。而你是房屋的承租人，對房屋進行過修繕，付出了一定的經(jīng)濟代價，因此。