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一、民法典中租房糾紛派出所不調(diào)解可以投訴嗎

民法典對(duì)租房糾紛派出所不調(diào)解可以投訴沒(méi)有規(guī)定，而房屋租賃糾紛是民事糾紛，如果租賃合同有約定的，按約定處理，沒(méi)有約定的，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、起訴等方式解決。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

二、租房不合法，租賃合同有效嗎

按規(guī)定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：

1、房屋未依法取得所有權(quán)證的;

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

3、屬于共有房屋但未取得共有人同意的;

4、房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

5、房屋屬于違法建筑的;

6、房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

7、房屋被抵押，又未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

8、房屋不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

所以，租房有以上情形之一的，將會(huì)被認(rèn)定為違法建筑，根據(jù)法律規(guī)定租賃合同無(wú)效。

如果確定這是出租人的原因，導(dǎo)致租賃合同被確認(rèn)無(wú)效的，那么承租人可以向其主張損失賠償。

如果確定是雙方的過(guò)錯(cuò)，比如雙方惡意串通，損害了國(guó)家的、集體的或第三人的利益，那么就要追繳雙方取得財(cái)產(chǎn)，并收歸國(guó)家、集體所有或者返還第三人。