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解除權(quán)的行使后果不影響定金罰則的適用嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 02:30:30 294 人看過

解除權(quán)的行使后果影響定金罰則的適用嗎

解除權(quán)的行使后果不影響定金罰則的適用。不管解除權(quán)的行使有沒有導(dǎo)致合同解除的法律后果，只要有違約行為，違約方違約責(zé)任的承擔(dān)都不可避免。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。根據(jù)其用途，定金分為訂約定金、成約定金、解約定金、違約定金等，違約定金實際就是履約定金，即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條【違約金與定金競合時的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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合同的法定解除權(quán)如何使用，法定解除權(quán)的行使情形

一、合同的法定解除權(quán)如何使用使用合同的法定解除權(quán)的方式：解除權(quán)的行使采用通知的方式，口頭和書面通知均可。解除權(quán)屬于形成權(quán)，解除通知到達(dá)對方當(dāng)事人時，發(fā)生合同解除的效果，無需對方當(dāng)事人的同意，法律規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依法辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后，方才發(fā)生合同解除的效果。二、法定解除權(quán)的行使情形法定解除權(quán)的行使情形有：1.因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實現(xiàn)時，則任何一方當(dāng)事人均享有合同解除權(quán)。2.因拒絕履行主要債務(wù)不能實現(xiàn)合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。對于這種情況，另一方可不進(jìn)行履行催告，徑直行使解除權(quán)。3.因遲延履行主要債務(wù)致使不能實現(xiàn)合同目的的。債務(wù)人無正當(dāng)理由，若對于未約定履行期限，在債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人便

2023-06-26

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立約定金中定金罰則的適用

2001年9月4日，肖某與甲公司訂立了一份《房屋認(rèn)購書》約定：肖某向甲公司預(yù)定房屋一套，總房價為人民幣112萬元;簽訂認(rèn)購書時支付定金2萬元;簽訂預(yù)售合同時支付購房款的20%;2001年11月4日前支付房款的80%;肖某愿意以定金方式向甲公司預(yù)定上述房屋，定金須在簽署認(rèn)購書時立即支付。認(rèn)購書簽訂后，肖某給付甲公司購房定金人民幣2萬元。2001年9月11日，肖某帶著首期購房款及有關(guān)資料依約前往甲公司售樓處與甲公司簽署出售合同。在簽署該合同時，肖某發(fā)現(xiàn)合同文本中增加了11條補(bǔ)充條款(系遲延付款及交房責(zé)任等方面為主要內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)約定)。肖某與甲公司的售樓人員為增加的補(bǔ)充條款是否刪去發(fā)生爭議，雙方未能簽署出售合同。次日，肖某致函甲公司，表示其簽訂認(rèn)購書時，甲公司未出示補(bǔ)充條款，現(xiàn)補(bǔ)充條款的許多內(nèi)容顯失公平，故再次懇請甲公司將補(bǔ)充條款全部內(nèi)容傳真給其閱讀修改。同年9月巧日，肖某委托的律師又致函甲公

2023-06-15

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后果分析：侵權(quán)行為的影響

應(yīng)考慮侵權(quán)人的行為給受害人造成的損害是短期的，長期的，還是永久性的，是否給受害人的生活、工作、學(xué)習(xí)帶來影響以及影響程度。影響較為嚴(yán)重的，其賠償數(shù)額應(yīng)相對較高。該損害還應(yīng)結(jié)合受害人的受傷情況、傷殘等級評定，等級越高，賠償數(shù)額越高；反之，賠償數(shù)額低。如果出現(xiàn)植物人、癱瘓人、孕婦胎兒死亡等嚴(yán)重精神損害的情況，應(yīng)作為特殊情況考慮提出相對較高的賠償數(shù)額。工作物造成他人損害的侵權(quán)行為是什么？工作物致人損害有兩種情形：一為地上建筑物及其他設(shè)施致人損害的行為，指在土地以上以人工建造的房屋和其他設(shè)施，因設(shè)置或保管有欠缺，以致發(fā)生倒塌、脫落而造成他人損害，由其所有人或管理人承擔(dān)的賠償責(zé)任的行為；二為建筑物上的懸置物造成損害的侵權(quán)行為，指因建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生墜落造成他人損害，其所有人或管理人所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的行為。

2023-07-02

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2023-07-15

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定金罰則
定金罰則在合同定金中的適用

一審法院認(rèn)為，肖某與a公司簽訂的認(rèn)購書是雙方的真實意思表示，并不違反法律的禁止性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其合法有效。肖某在簽訂合同后按合同約定交納了定金，并在“認(rèn)購書”約定的期限內(nèi)與a公司簽訂了房屋買賣合同。a公司沒有事先通知肖某，已簽訂的銷售合同中有補(bǔ)充條款，而是將包含補(bǔ)充條款的合同提交肖某簽字。肖某提出異議，理由正當(dāng)。事后，肖某給a公司寫了一封信，要求a公司將補(bǔ)充條款的全部內(nèi)容傳真給肖某，以便研究和談判。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照公平和誠實信用的原則行使自己的權(quán)利。接到肖某及其律師的來信后，a公司遲遲未回復(fù)，導(dǎo)致未能如期簽訂銷售合同。責(zé)任在A公司，現(xiàn)在肖某根據(jù)押金的處罰，要求A公司承擔(dān)民事責(zé)任，這是正當(dāng)?shù)?，?yīng)該得到支持。據(jù)此，一審判決被告a公司雙倍返還原告肖某的購房定金4萬元。被告a公司提出上訴。二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人a公司與被上訴人肖某在簽訂《認(rèn)購書》時未出示買賣合同補(bǔ)充條款。后來，被上訴人在20

2023-05-08

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行政賠償
法律適用對行政訴訟結(jié)果的影響

行政訴訟中的法律適用，不同于行政管理機(jī)關(guān)在行政管理中對法律的適用，它有以下特征；1、行政訴訟中法律適用的主體是人民法院。根據(jù)行政訴訟法的規(guī)定，我國的行政訴訟是指人民法院通過依法審理行政案件，對被訴的具體行政行為是否合法進(jìn)行審查并作出裁判的活動。這樣行政訴訟中只有人民法院才是法律適用的主體，才有權(quán)適用法律。而行政機(jī)關(guān)作為被告，只是訴訟當(dāng)事人之一，在行政訴訟中無權(quán)決定對法律的適用，即不能最終依法確認(rèn)自己作出的具體行政行為是否符合法律的規(guī)定。因此，行政訴訟中的法律適用主體只能是人民法院，而非行政機(jī)關(guān)。2、行政訴訟中的法律適用屬于第二次適用法律。行政訴訟中的法律適用，是對行政機(jī)關(guān)在行政程序中作出具體行政行為時已經(jīng)作過的法律適用再次適用，也稱之為審查適用。所以，通常稱之為人民法院在對行政案件審理中第二次對法律的適用。這是因為：行政機(jī)關(guān)在作出具體行政行為時，無論采用正式文書形式還是未采用文書形式，從實

2023-07-03

250人看過
定金罰則
定金數(shù)額規(guī)定及定金罰則的適用

1、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%；如果超過20%的，超過部分無效。2、定金合同從實際交付定金之日起生效。【解釋】保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實際交付定金之日起生效。3、定金罰則的適用(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。(2)因合同關(guān)系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。(3)在延遲履行或者有其他違約行為時，并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，才可以適用定金罰則，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。(5)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方只能選擇適用違約金或者定金條款，二者不能并用。一、合同定金條款的法律規(guī)定有哪些第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行

2023-03-05

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罰金
交罰金后能影響判決結(jié)果嗎

法院之所以在判決前要求你先交罰金，一方面是因為要考察你是否真正認(rèn)可自己的罪行，是否真正服從法院的判決;再者是因為要確保罰金的執(zhí)行力度。假設(shè)你交罰金的態(tài)度是積極主動的，那么判決就會對你有一定的傾向，會在一定程度上認(rèn)可你的認(rèn)罪態(tài)度，基本可以保證是正常的判決結(jié)果;但是假設(shè)你交罰金的態(tài)度是消極被動的，法院催了再催，你還是拒不繳費，就會在一定程度上否認(rèn)你的認(rèn)罪態(tài)度，并且影響你的判決結(jié)果和判決刑期，當(dāng)然，罰金最后還是不得不交。因此，在判決之前一定要遵從法院要求，盡早提交罰金。所以判決之前，一定要把罰金先交了，不盡早交罰金，或者直接不交罰金，吃虧的還是你自己。在正式的司法規(guī)定中，法院要求你繳交的罰金，都是必須要在判決宣判之前就要交清了。舉個例子：假設(shè)你的刑期判決結(jié)果可能是緩刑，但是法院一催再催，你還是不繳納罰金，那你就可能被判處實刑了，判處結(jié)果是有期徒刑3年的可以緩刑5年執(zhí)行的，在你不積極繳納罰金的情況

2023-04-17

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解除約定的權(quán)利行使

本文強(qiáng)調(diào)合同中不得規(guī)定任意解除權(quán)。任意解除權(quán)指的是不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。雙方當(dāng)事人不能在合同中約定可以隨意解除合同,因為這樣會破壞合同的平等性和合法性,不利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。1.合同中不得規(guī)定任意解除權(quán)。雙方當(dāng)事人不能在合同中約定可以隨意解除合同，因為這樣會破壞合同的平等性和合法性。2.合同當(dāng)事人不得任意解除合同。雙方當(dāng)事人不能在合同中約定可以隨意解除合同，因為這樣會導(dǎo)致合同的解除失去法律依據(jù)，不利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.合同中不得設(shè)定任意解除權(quán)。雙方當(dāng)事人不能在合同中約定可以隨意解除合同，因為這樣會破壞合同的平等性和合法性，不利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.合同中不得規(guī)定任意解除權(quán)。雙方當(dāng)事人不能在合同中約定可以隨意解除合同，因為這樣會破壞合同的平等性和合法性，不利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。2．任意解除

2023-08-22

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刑罰免除的條件和適用規(guī)則解析

免予刑事處罰適用于雖然屬于刑事犯罪，但是因某些情形，可以不采取刑事處罰方法的罪犯。適用的情形有：1、犯罪情節(jié)輕微不需要判刑的；2、自首的輕罪罪犯；3、有重大立功表現(xiàn)的罪犯；又聾又啞或者盲人犯罪，可以免除處罰。需要注意，免予刑罰不同于不追究刑事責(zé)任，免予處罰只是不對罪犯采取刑事處罰措施而已。免于刑事處罰有什么含義免予刑事處罰是人民法院認(rèn)定某種行為構(gòu)成犯罪，但因犯罪情節(jié)輕微，而判決免予刑罰的一種處罰。包括兩層含義：一是在定罪上，行為人的行為已經(jīng)觸犯了刑法，構(gòu)成犯罪，也即是會留下案底；二是在量刑上，由于行為人的犯罪情節(jié)輕微?！吨腥A人民共和國刑法》第三十七條：對于犯罪情節(jié)輕微不需要判處刑罰的，可以免予刑事處罰，但是可以根據(jù)案件的不同情況，予以訓(xùn)誡或者責(zé)令具結(jié)悔過、賠禮道歉、賠償損失，或者由主管部門予以行政處罰或者行政處分。第六十七條：犯罪以后自動投案，如實供述自己的罪行的，是自首。對于自首的犯罪分

2023-07-01

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刑罰免除的適用及其對免刑情節(jié)的影響

法律案分析：符合某法定情節(jié)的免除處罰；雖然不具備免除處罰的法定情節(jié)，但是由于其他酌定情節(jié)的影響，也不需要對犯罪分子實際判刑的。犯罪情節(jié)輕微既包括了定罪情節(jié)輕微也包括了量刑情節(jié)輕微，其中量刑情節(jié)輕微即包括了犯罪中止、防止過當(dāng)?shù)让庑糖楣?jié)。經(jīng)特赦令免除刑罰的是什么意思經(jīng)特赦令免除刑罰的意思是指國家對特定的犯罪分子免除其刑罰的全部或部分的執(zhí)行。特赦只免除刑罰的執(zhí)行，而不消滅罪，犯罪分子所犯的罪行還是保留的。這和大赦是有區(qū)別的。特赦后又犯罪的，符合累犯條件的，可構(gòu)成累犯?！吨腥A人民共和國刑法》第三十七條對于犯罪情節(jié)輕微不需要判處刑罰的，可以免予刑事處罰，但是可以根據(jù)案件的不同情況，予以訓(xùn)誡或者責(zé)令具結(jié)悔過、賠禮道歉、賠償損失，或者由主管部門予以行政處罰或者行政處分。

2023-07-15

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解除被執(zhí)行人會對以后信用有影響。被執(zhí)行人是指在法定的上訴期滿后，或終審判決作出后，未履行法院判決或仲裁裁決，并進(jìn)入執(zhí)行程序的當(dāng)事人。在法院對于民事訴訟判決原告勝訴后，被告在賠償問題上的法定時間內(nèi)未完成判決書上所規(guī)定的賠償金額而被法院強(qiáng)制執(zhí)行賠償，則稱該被告為本次強(qiáng)制執(zhí)行的被執(zhí)行人。如何解除失信被執(zhí)行人1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第三條被執(zhí)行人認(rèn)為將其納入失信被執(zhí)行人名單錯誤的，可以向人民法院申請糾正。被執(zhí)行人是自然人的，一般應(yīng)由被執(zhí)行人本人到人民法院提出并說明理由；被執(zhí)行人是法人或者其它組織的，一般應(yīng)由被執(zhí)行人的法定代表人或者負(fù)責(zé)人本人到人民法院提出并說明理由。人民法院經(jīng)審查認(rèn)為理由成立的，應(yīng)當(dāng)作出決定予以糾正。2、申請解除：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第七條失信被執(zhí)行人符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其有關(guān)信息從失信被執(zhí)行

2023-07-10

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行使過程中行使任意解除權(quán)有何后果？

行使任意解除權(quán)，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當(dāng)事人違約為前提，而是完全按照一方當(dāng)事人自己的意愿而單獨解除合同。哪些情形能行使任意解除權(quán)所謂任意解除權(quán)，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當(dāng)事人違約為前提，而是完全按照一方當(dāng)事人自己的意愿而單獨解除合同。任意解除權(quán)應(yīng)由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不能在合同中自由約定。一般認(rèn)為《民法典》第七百三十條不定期租賃合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán)；第七百八十七條承攬合同規(guī)定了定作人的任意解除權(quán)；第八百二十九條貨運合同規(guī)定了托運人的任意解除權(quán)；第九百三十三條委托合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán)。需要明確的是，任意解除權(quán)只能是法定的。《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；

2023-07-26

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債務(wù)人
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